海珠区晓西社区微改造一期项目施工总承包招标文件

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1、海珠区晓西社区微改造一期项目施工总承包海珠区晓西社区微改造一期项目施工总承包 招招标标文文件件 招招 标标 单单 位：位：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处 招标代理单位：招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司广东省建筑工程监理有限公司 日日 期：期：二二一八一八年年十十月月 2 目录目录 第一章 投标须知 .3 一、投标须知前附表.3 二、投标须知修改表.7 三、投标须知通用条款.17 （一）总则.17 （二）招标文件.18 （三）投标文件的编制.19 （四）投标文件的提交.25 （五）开标、评标、定标及合同签定.27 第二章 开标、评标及定标办法 .30

2、 一、开标、评标及定标办法修改表.30 二、开标、评标及定标办法（原文）.37 （一）总则.37 （二）开标评标办法程序和细则.40 第三章 合同条款 .53 第四章 投标文件格式 .54 第五章 技术条件（工程建设标准） .59 第六章 图纸及勘察资料 .60 第七章 工程量清单 .61 第八章 招标控制价 .62 3 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明

3、， 所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条投标须知通用条 款款和和开标、评标和定标办法开标、评标和定标办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部 分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事 处 招标代理：广东省建筑工程监理有限公司 设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司 监理单位：

4、 / 22.2 工程名称海珠区晓西社区微改造一期项目施工总承包 32.2 建设地点 广州市海珠区，东至晓港中马路，西至晓港西马路，南至晓 港中马路 94 号,北至昌岗东路。 42.2 建设规模详见本工程招标公告 52.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合 单价包干、项目措施费包干。 62.2 质量标准合格 72.2 招标范围详见本工程招标公告 82.2 工期要求 2018 年 月 日计划开工，施工总期： 180 日历天。 93.1 资金来源市、区财政统筹 104.1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式详见本工程招标公告

5、1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。 1315.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起） 。如出现异议或投 诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。 4 项目条款号内容说明与要求 1416.1 投标担保 1 收取方式：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度： 壹 万元（在招标过程中不可调整） 。 3.缴纳时间：开标开始时间前。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 155 踏勘现场 时间：自招标公告发布之日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点：广州市海珠区，东

6、至晓港中马路，西至晓港 西马路，南至晓港中马路 94 号,北至昌岗东路。 168 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期 前 15 日 4.进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资 源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 1717.1 投标文件份数 技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套，pdf 格式，包 括一套完整的技术标投标文件正本扫描件和一套用于中标候 选人公示的资料电子版（商务部分

7、的人员、业绩、奖项等） ， 请注意删除涉及商业秘密的内容（如报价清单、施工方案等） ， 并隐去涉及个人隐私信息的内容（如身份证号码、手机号码 等） ） ，2 份副本。 经济标投标文件：1 份正本（含经济标报价 Microsoft Excel 软件版等电子文件一套） ，2 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 综合单价分析表投标时暂不须提交纸质文件，只提供一份电 子文件与经济标投标文件正本一起封包。 另：中标单位中标后，另行提交 4 套副本（含单价分析） ，2 张经济标报价套价软件版、XML 版和 Microsoft Excel 软件版 电子文件光盘。 1819.1 投标文件提交及 截止地点

8、和时间 收件人：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 分 截止时间： 年 月 日 时 分 1920.1 开标开始时间和 地点 开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州 公共资源交易中心 室 2026 开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启） 。 2129.1 履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 5 项目条款号内容说明与要求 22 招标控制价 本项目设置招标控制价，招标控制价为人民币 8746886.96 元； 投标报价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 23 非竞争费用

9、本项目安全文明施工费为 561320.33 元，暂列金额费用为 598017.01 元，暂估价费用为 650000.00 元，（未按招标文件 规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额 进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 103901.74 元（未按招标文件规定 的金额填写的，该投标人的投标将被否决）。 具体详见招标控制价公布函 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 计算评标参考价 的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从0,100中的整数通过摇珠机 随机抽取。 26 进入第二阶段评 审的家数 本项目不适用。 27 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 8309542.

10、61 元(按招标控制价的 95%） 。对 低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织 设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、 投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是 否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的 报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投 标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面 说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提 供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本 报价竞标，应当否决其投标。 28 各分值的权重 投标人总得分=技术得分（满分 20 分）经济得分(满分 100 分)经济得分权

11、重（80%）1-诚信综合评价分数权重 5% 综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%） 注：诚信综合评价得分权重按广州市住房和城乡建设委员 会关于完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知 （穗建 规字【2018】19 号）规定执行。 29 评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。 30 企业诚信综合评 价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以施工-房建排名为准。 6 项目条款号内容说明与要求 31 第二阶段投标人 名次的排序方法 （适用于办法一、 办法二） 本项目不适用。 32 总得分相同情况 下的排序方法 总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的 投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同， 则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式， 确定投标人的排序。 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现 该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机