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1、（建筑工程管理）沙坝小学施工组织设计会理县老街乡沙坝小学教学楼工程施工组织设计四川省华龙建筑工程有限责任公司目录第一部分综合说明第二部分各分部分项工程的主要施工方法、措施第三部分确保工程质量的技术组织措施第四部分确保安全生产的技术组织措施第五部分确保文明施工的技术组织措施（包括冬季、雨季施工技术，减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上设施的保护加固措施）第六部分确保工期的技术组织措施第七部分有必要说明的其他内容附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四临时用地表第一部分综合说明（一）公司简介四川省华龙建筑工程有限责任公司始创于一九七八
2、年，前身为会理县城北建筑工程有限责任公司。二00三年，根据业务需要，公司名称变更为“会理县华龙建筑工程有限责任公司”。二00六年五月公司名称变更为“四川省华龙建筑工程有限责任公司”。注册资本2608万元。企业资质等级从一九九六年的四级晋升为三级。公司从一九九八年至二00四年连续获得县级、州级“重合同，守信用”企业称号。二00二年获四川省建筑业“先进企业”光荣称号。二00三年荣获会理县“十强企业”称号。本公司已有20多年建筑历史。现拥有专业技术人员86人，其中：工程师19名、会计师1名、经济师3名、助理工程师6名、项目经理20名、施工员27名、质安员18名、会计员2名。公司自有生产厂房及门市12
3、000多平方米。下设钢筋车间、钢门窗车间、门市和木工房。自有机械：臂长35米塔吊1台、轿车2辆，挖掘机1台、装载机1台、压路机1台、搅拌机7台、卷扬机井架2台、拖拉机12辆，刨床8台、盘锯5台、大小磨石机8台、砼切缝机2台、刻纹机1台、振动棒及平板25台。本公司长期以来以认真负责的态度，完成所承包的各项建筑工程，所完成的工程合格率达100%，其中有五个为“优良工程”，主体工程优良率达75%。公司还积极主动参与激烈的市场竞争，经受市场的考验。为有利于各建设单位考察和择优选择施工企业，现将我公司近期工程介绍如下。近年在本县城区完工的主要工程有：民族中学学生住宿楼、中国银行职工住宿楼、县邮电局餐厅综
4、合楼、电信局职工住宅楼、烟草公司烟叶选叶厂房、企业局综合楼、农业银行综合楼、林业局综合楼、守府路东段砼路面、民族中学教师住宅楼、客运中心B幢综合楼，房产公司守府路综合楼、鹿厂区乡镇干部住宅楼、益门中学教师住宅楼、爱民乡政府办公楼、东关东路砼路、矿业管理局综合楼、益门中学教学大楼、锌矿安居工程、鹿厂中学综合楼、鹿厂中学教学楼、南阁中学学生住宿楼、城关二校综合楼、益门中学餐厅、民主巷商住楼2#、4#、6#、12#工程，会理县自来水公司综合楼、会理县环城西路新建工程（路基工程）A合同段、红旗水库西干渠金梅村上、下段、红旗水库西干渠五官村段、红旗水库西干渠星星村段等工程。其中：电信局职工住宅楼、烟草公
5、司烟叶选叶厂房、守府路东段砼路面、民族中学教师住宅楼、客运中心B幢综合楼五项工程，被评为“优良工程”；九洞桥烟草选叶库房18m跨钢结构工程和会理县鹿厂区乡镇干部集资楼被评为“凉山州优质工程”。在建的工程有：会南医院综合楼，会理县青少年校外活动中心、会理气象局办公楼、会理县交通警察大队办公住宿综合楼、青神县井洪路牟家桥至西龙段路面改造工程施工1项目、会理县水利局大海子烟水配套水源点工程、会理县第一职业中学综合楼工程。我们以质量求生存，靠信誉谋发展的理念。在施工中积极配合建设单位解决各种困难，认真负责地向建设单位提出各种合理化建议。与各建设单位的真诚合作保证了我们所承建工程的圆满完成。对已交付使用
6、的工程，我们坚持回访保修制度，实行信誉卡登记。坚持土建、水电按国家建设部规定的保修期限进行保修与维护，特别是用户最关心的屋面防水及卫生间防漏保修五年。用户在使用中提出的要求给予及时的负责的处理，受到了用户的好评。我们欢迎各建设单位以各种方式进行考查。四川省华龙建筑工程有限责任公司（二）工程简介1、工程名称：会理县老街乡沙坝小学教学楼工程。本工程位于会理县老街乡沙坝村，该工程为综合楼，建筑基层面积：252.29，总建筑面积：506.93，框架结构，二层，建筑高度为7.5m。建筑类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度；耐火等级：二级。工程质量要求满足国家强制性标准及验收规范。2、工程地
7、点：老街乡沙坝村3、工期要求：4个月。（三）编制依据1、会理县老街乡沙坝小学教学楼工程施工招标文件；2、施工现场条件：场地平整，交通便利，水电路已通。3、本工程所涉及的施工规范、验收标准、安全规范、文明施工管理条例等；4、四川省华龙建筑工程有限责任公司质量体系文件及相关程序；5、本公司同类施工组织设计经验及成果。（四）本工程目标及承诺经详细阅读本工程的招标文件条款后，我司完全同意并响应招标文件的要求以及认同本次的招标工程的承包方式。我公司如能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，抽调精兵强将组建项目管理班子，组织技术素质高，能打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，
8、按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以ISO9001的施工质量管理模式歇诚为社会和用户提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业主满意。1、工期目标本工程施工工期业主要求为4个月，我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序和对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入施工，做好现场协调工作，我公司确保在6个月内完成，力争提前竣工，未能按期完成的，愿意按规定接受处罚，为此将制定切实可行的保证措施。并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。2、质量目标本工程业主要求质量目标：经质检部门验收合格。我公司将严格按照建筑工程施工质量验收统一标准GB
9、50300-2001及国家、省现行的质量评定标准进行施工操作及质量验收，为确保工程质量，一律采用建筑模板。3、文明施工目标严格按照四川省建设工程施工现场文明管理实施细则的有关规定进行贯彻和落实。4、安全施工目标严格遵守国家、部、省和某市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保在施工过程中不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1以下。我司严格按照建筑施工安全检查标准JGJ59-99要求，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同工况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，
10、确保施工安全。采用多缆提升机架，脚手架的搭设采用钢管结构，并达到安全、合格要求。5、四新技术应用承诺我司将根据工程的特点采用多项新工艺和新设备、新技术、新材料，以达到降低投资成本，加快施工速度，确保工程质量的目标。6、服务业主及工程保修的承诺工程施工前：协助业主做好图纸深化，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。工程施工中：协助业主做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议，实行样板引路。工程竣工后：1）保修期限按建设部2000年第80号令房屋建筑工程质量保修办法规定及合同文件的相应规定执行；在工程保修期内至少回访两次。保修期自竣工
11、验收之日起计，在保修期内因施工质量问题而造成返修，其费用由我公司负责。预留总造价3%作为工程保修金，在竣工验收满一年后内结清，余款退还我公司。2）在回访中如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行其它施工工作，需我方提供维修服务（包括非质量缺陷因素造成）和配合，我司承诺在48小时内到达现场对缺陷进行维修和配合，尽量不对业主工作造成影响。7、环境保护承诺以实际行动实行环境保护，维护会理县城市环境卫生，对施工场地周围树木、建筑物和绿化场地严加保护，车辆驶出要冲洗干净，污水沉淀后才排出，接驳排污水管按会理县有关规定执行。控制施工噪音、粉尘，避免对施工区域及附近民居的环境污染。8、工程竣工资料
12、承诺我司保证工程竣工时，向建设单位提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关技术档案资料。第二部分各分部分项工程的主要施工方法、措施（一）工程重点该工程有多个工种、多个专业施工，决定了与业主、设计、监理、专业施工单位、供应商及相关部门单位间的组织协商是重点。通过仔细阅读、研究图纸，同时结合我司在会理县同类工程的优势及成熟经验，我司确定以下几个方面作为各阶段的施工控制重点：1、原材料质量控制；2、测量放线；3、主体钢筋砼结构施工；4、防水施工质量控制；5、安全、文明、环保的措施及控制。根据本工程的特点、重点，我公司采取如下措施：1、强化质量管理、加强施工质量的预控结合本工程的具体特
13、点、情况，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，一切从“毫厘”抓起，从主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求。加强施工质量的预控，有目的有预见地采取措施，有效防止施工中的一切质量问题产生，以“第一次就做到令人满意”的工作态度来保证我们的工程质量。2、细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子选派到本工程的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都必须是参加过获得优良工程的施工骨干，组成一个业务能力强，有丰富的施工管理经验，精力充沛的项目管理班子，这为工程质量争创优良工程提供了强有力的组
14、织保证，为我公司赢得信誉。3、公司高度重视，加强对工程的领导我司调动公司内的“人、财、物”，对项目进行支持，以确保高速、优质、安全、文明施工，严格按合同履约实施。4、选用高素质的施工作业队伍，保证作业质量建筑施工是一项手工技术要求较高的工作，工程质量达标与施工人员专业技能素质有密切关系。我司将从多方面精选施工人员，严格筛选，确保为该工程建立一支专业技能强的施工作业队伍。5、加强技术管理，实施样板领路，科学施工我司将根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，全面推行样板层、样板间、样板墙，通过严格保证样板制度的实施，控制各工序、各工种的
15、标准化、规范化作业，开展全面的QC活动，确保工程有条不紊，科学组织施工。6、加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求材料的品质将严重影响工程的质量，我司将在材料管理上，从分供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使投放到工程上的各种材料始终处于有效的管理之中。7、积极推广和应用“四新”技术及公司专利技术，发挥公司技术优势充分发挥科技优势，提高工程施工质量，我司将在本工程上积极推广和应用多项“四新”技术，为确保工程质量达到质量目标提供强大的科技保证。8、加强协调、管理，确保各专业施工工程质量优良加强协调、管理，搞好各专业施工工种的施工和与土建的配合协调，我司将充分发挥管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一专业每环节，一切从业主的利益出发，通过严密完善的公司质量管理体系，争创优质工程的实现。9、加强资料管理，确保资料管理与建设同步进行为确保本工程资料的及时性、真实性、和完整性，我司强化项目的资料管理，将对技术资料管理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和归档。（二）主要工程项目的施工方案1、砼工程砼振捣时注意不漏振，振捣时间适当，不使砼离析，抽取砼试块随机抽取，按规定进行标准养护，28天送压。砼加强人工养护。、钢筋工程钢筋制作必须先熟悉图纸，按图纸、规范要求计
