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1、1 2 3房地产经营管理河南房地产经营管理河南 4第六建筑公司邮电营第六建筑公司邮电营 5业、住宅综合楼业、住宅综合楼 6河南省邮电局邮电生产、营业住宅综合楼 号楼 7施工组织设计 8编制： 9 10审核： 11 12审批： 13河南省第六建筑工程公司河南省第六建筑工程公司 14河南省邮电局邮电生产、营业住宅综合楼工程项目部河南省邮电局邮电生产、营业住宅综合楼工程项目部 15 16 年 月 1河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼 2施工组织设计 3目 4录 5一、编制依据及说明 6(一)编制原则 7(二)编制依据 8二、工程概况 9(一)建筑设计特点 10(二)结构设计特点 11三、施工管理目
2、标 12(一)质量目标 13(二)工期目标 14(三)安全施工目标 15(四)文明施工目标 16(五)环保目标 17(六)科技进步目标 18(七)保修服务目标 19(八)合同履约目标 20四、施工组织机构 21(一)项目班子配备 22(二)项目组成 23(三)项目部组织机构图 24五、施工部署 25(一)质量目标 26(二)工期目标 27(三)安全管理目标 28(四)文明工地管理目标 29(五)以科学管理为目标 30(六)抓好施工现场环境建设 31河南省第六建筑工程公司 32第 33页 1河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼 2 3六、主要项目施工方案 4(一)施工准备 5(二)施工现场临时用
3、水 6(三)施工现场临时用电 7(四)施工测量 8(五)土方开挖 9(六)大体积混凝土 10(七)基础防水工程 11(八)主体钢筋工程 12(九)主体混凝土工程 13(十)主体模板工程 14(十一) 外墙脚手架工程 15(十二) 砖砌体工程 16(十三) 粉刷工程 17(十四) 外墙面砖工程 18(十五) 地板砖工程 19(十六) 内墙面砖工程 20(十七) 油漆涂料工程 21(十八) 吊顶工程 22(十九) 内墙花岗岩工程 23(二十) 门窗套工程 24(二十一) 25(二十二) 26(二十三) 27室内防水工程 28电器工程 29给排水工程 30施工组织设计 31七、现场平面布置 32(一
4、)平面布置原则 33(二)施工现场平面布置图 34(三)施工道路 35(四)材料堆放 36河南省第六建筑工程公司 37第 38页 1河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼 2 3八、施工组织及施工进度计划 4(一)主要工序 5(二)劳动力需要量 6(三)施工管理机构和项目经理部的组成 7(四)施工进度计划及措施 8(五)施工进度计划 9(六)进度计划监督管理 10(七)施工协调配合 11九、机械设备配备情况 12(一)土建工程施工所需的机械计划表 13(二)安装工程施工所需的机械计划表 14(三)测量、实验、检测仪器设备计划表 15(四)办公设备一览表 16十、质量保证措施 17(一)质量体系、
5、制度及质量保证体系 18(二)质量体系 19(三)质量管理制度 20(四)成品保护施工措施 21(五)分部分项及各阶段验收步骤及办法 22(六)送样检测、见证取样保证措施 23(七)完成质量目标的奖惩办法 24(八)关键部位质量控制 25(九)钢筋工程 26(十)模板工程 27(十一) 混凝土工程 28(十二) 施工现场监督检查 29(十三) 施工中参照执行的施工及验收规范、质量评定标准 30十一、工期保证措施 31(一)建立严格的施工进度计划检查制度 32施工组织设计 33河南省第六建筑工程公司 34第 35页 1河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼 2 3(二)保证材料及外加工构件的供应
6、4(三)土建与安装的配合协调工作 5(四)实行资金专款专用 6(五)农忙季节工期的保证措施 7(六)节假日的工期保证措施 8十二、施工技术保证措施 9(一)采用新技术、新工艺 10(二)建立严格的技术管理体系 11(三)施工过程技术控制 12(四)冬期施工管理措施 13(五)雨期施工管理措施 14十三、安全施工措施 15(一)安全管理目标 16(二)安全生产组织机构 17(三)安全保证体系 18(四)安全用电管理措施 19(五)现场保卫治安安全措施 20(六)施工现场消防安全措施 21(七)施工现场机械设备安全措施 22(八)施工现场用电安全措施 23(九)建筑施工安全措施 24(十)架子工程
7、安全措施 25十四、文明施工措施 26(一)创建文明工地的目标 27(二)文明工地管理体系的建立 28(三)认真搞好场容场貌 29(四)进场材料堆放规范化 30(五)生产区文明施工管理 31(六)生活区文明工地管理 32施工组织设计 33河南省第六建筑工程公司 34第 35页 1河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼 2 3(七)其他方面文明工地管理 4十五、对本工程施工的各关键点、难点及其处理措施 5(一)基础施工阶段关键点、难点分析与处理措施 6(二)主体施工阶段关键点、难点及其处理措施 7(三)装饰阶段关键点、难点及处理措施 8(四)安装阶段关键点、难点及处理措施 9十六、环境保护措施 1
8、0(一)环境因素的主要方面 11(二)管理目标 12(三)组织管理 13(四)工作制度 14(五)管理规定 15十七、冬雨期及署期施工措施 16(一)雨期施工 17(二)冬期施工 18(三)高温季节施工 19十八、主要材料质量保证措施 20(一)材料采购 21(二)分类检验 22十九、工程质量创优计划及保证措施 23(一)分阶段质量创优计划 24(二)总体质量创优计划 25(三)质量创优领导小组 26(四)质量目标保证措施 27二十、施工协调配合管理 28(一)与设计单位协调配合 29(二)与监理单位的协调配合 30(三)与分包单位的协调 31(四)协调方式 32施工组织设计 33河南省第六建
9、筑工程公司 34第 35页 1河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼 2 3二十一、服务、回访和保修 4(一)为用户服务的工作原则 5(二)为用户服务的标准 6(三)为用户服务的目标 7(四)为用户服务管理体系 8(五)为用户服务项目 9施工组织设计 10河南省第六建筑工程公司 11第 12页 1河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼 2施工组织设计 3一、编制依据及说明 4 5我公司在熟悉招标文件、施工图和对现场认真勘察的基础上，以科学的方法编写了本 6 7施工组织设计。本施工组织设计是本工程施工的纲领性文件，是各个环节的相互协调和相 8 9互控制的综合性文件，用以指导本工程施工活动中的技术、经
10、济、施工管理，确保工程顺 10 11利进展，实现预期目标。 12 13（一）编制原则 14 15. 认真贯彻国家及省市对工程建设的各项方针政策，严格执行各项程序。 16 17. 遵循各项技术规程及施工工艺，合理布置施工顺序。 18 19. 各项工程进行流水施工，采用施工网络技术进行控制及其他现代管理方法进行科学施 20 21工。 22 23. 充分利用施工机械和设备，扩大机械化施工，提高机械化程度。 24 25. 尽量采用先进的施工技术、科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工， 26 27努力缩短工期、不断降低工程成本。 28 29（二）编制依据 30 31. 工程图纸会审纪要。
11、32 33. 全套施工图纸。 34 35. 现行建筑工程质量检验评定标准。 36 37. 国家现行建筑结构施工及验收规范或规定。（见表 ） 38 39表 国家现行建筑结构施工及验收规范或规定 40序号 类 41别 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55国家 56 57国家 58 59国家 60 61国家 62 63国家 64 65国家 66 67国家 68规范、规程名称 69 70地基与基础工程施工及验收规范 71 72混凝土结构工程施工及验收规范 73 74工程测量施工及验收规范 75 76砌筑工程施工及验收规范 77 78硅酸盐水泥、普通硅酸盐水
12、泥 79 80混凝土外加剂应用技术规程 81 82屋面工程施工及验收规范 83编号 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98河南省第六建筑工程公司 99第 100页 1河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼 2 3 4 5国家 6 7国家 8采暖与卫生工程施工及验收规范 9 10通风与空调工程施工及验收规范 11 12国家 13电气装置安装工程施工及验收规范 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25行业 26 27行业 28 29行业 30 31行业 32 33国标 34 35中南标 36建筑装饰工程施工及验收规范 3
13、7 38建筑装饰工程施工及验收规范 39 40钢筋焊接及验收规范 41 42混凝土泵送施工技术规格 43 44图纸参照系列 45 46系列 47施工组织设计 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 公司企业级工法 70序号 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81工 法 名 称 82 83高层建筑泵送混凝土施工工法 84 85清水混凝土施工工法 86 87建筑工程屋面防水施工工法 88 89加气混凝土砌块砌筑工法 90 91加气混凝土墙面抹灰施工工法 92表 公司企业级工法 93
14、工 法 编 94号 95豫六建工法 96 97豫六建工法 98 99豫六建工法 100 101豫六建工法 102 103豫六建工法 104河南省第六建筑工程公司 105第 106页 1河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼 2 3二、工程概况 4施工组织设计 5河南省邮电局邮电生产营业住宅综合楼 号楼，位于郑州市经二路与丰产路交叉口东 6 7 8北角，总建筑面积 ，地下二层，地上三十层，局部三十二层，高出主体其他层为防 9 10空指示灯放置塔楼上。本工程室内外高差 ，。本工程地下二层为六级人防工事，地下 11 12一层为邮电生产设备用房。一、二层为营业厅，三至三十层为住宅用房。 13 14本工程
15、采用钻孔灌注桩筏板基础，主体结构形式为现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构， 15 16混凝土强度最高等级达到 。本工程建设单位是河南省邮电局，由河南省建筑设计研究院 17 18设计，我公司进行施工。 19 20（一）建筑设计特点 21 22 建筑层高（见表 ） 23 24表 建筑层高 25序号 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37外墙装修及保温 38楼层 39 40地下一、二层 41 42一、二层 43 44三至十五层 45 46十六层、三十层 47 48十七层至三十层 49层高（） 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60本工程外墙主楼采用 乳白色外墙砖，塔楼采用金黄色钛金板及金黄色 61 62玻璃幕墙。局部乳胶漆涂料。 63 64室外台阶为抛光花岗岩，自行车坡道采用毛面花岗岩坡道。 65 66内装修（见表 ） 67 68表 内装修 69装饰做法 70 71地、楼面 72部 73位 74水泥砂浆地面 地下室 75 76地砖楼面 一至三十 77层 78装饰做法 79 80混合砂浆乳胶漆 81 82面砖墙面 83 84花岗岩墙面 85 86顶 棚 87部 位 88 89一至三
