{企业组织设计}天水华英学生公寓五期施工组织设计

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1、企业组织设计天水华英 学生公寓五期施工组织设 计 企业组织设计天水华英 学生公寓五期施工组织设 计 第一章 编制依据和技术规范第一章 编制依据和技术规范 一、 编制依据一、 编制依据 1、天水华英学生公寓（五期）工程招标文件。 2、天水市建筑勘察设计院设计的“天水华英学生公寓（五 期）工程”施工图。 3、国家现行建筑施工规范、规程和强制性标准及有关施工 的规定和文件。 4、我司按照 GB/T19001-2000idtISO9001:2000质量管理 体系要求建立的质量管理体系。 5、我单位有关项目法施工和质量、技术、安全等管理文件。 6、施工现场物资、交通、水电等供应条件。 7、我单位的技术力

2、量、机械设备和同类工程的施工经验。 二、 技术规范二、 技术规范 本工程施工必须严格执行的技术规范： 1、国家标准1、国家标准 （1） 、GB50026-93工程测量规范 ； （2） 、GB175-99硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 ； （3） 、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 ； （4） 、GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范 ； （5） 、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 ； （6） 、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 ； （7） 、GBJ50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范 ； （8） 、GBJ107-87

3、混凝土强度检验评定标准 ； （9） 、GB50011-2001建筑抗震设计规范 ； （10） 、GBS1094-93建筑工程施工现场供用电安全规范 ； （11） 、GBJ-141-59-99给排水构筑物施工及验收规范 ； （12） 、GB50209-2002建筑地面工程施工及验收规范 ； （13） 、GB50224-95建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 ； （14） 、GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 ； （15） 、GB50057-94建筑物防雷设计规范 ； （16） 、GB/T50315-2000砌体工程现场检测技术标准 ； （17） 、GB50205-2001

4、钢结构工程施工及验收规范 ； （18） 、GB50303-2002建筑电气工程施工验收规范 ； （19） 、GB50182-93电梯电气装置施工及验收规范 ； （20） 、GB110-97建筑工程饰面砖粘结强度验收规范 ； （21） 、GB104-97建筑工程冬期施工规范 ； （22） 、GB50202-2002建筑地基基础施工质量验收规范 ； （23） 、GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范 ； （24） 、GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范 ； （25） 、GB50310-2002建筑电梯工程施工质量验收规范 ； （26） 、GB/T50328-2001建设

5、工程文件归档整理规范 ； （27） 、GB/T50326-2001建设工程项目管理规范 ； （28） 、GB/T14685-2001建筑用卵石、碎石施工质量验收规范 ； （29） 、GB/T14684-2001建筑用砂施工质量验收规范 ； （30） 、GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 ； 2、行业标准行业标准 （1） 、JGJ22-2000普通配合比设计规范 ； （2） 、JGJ33-86建筑机械使用安全技术规范 ； （3） 、JGJ-88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范 ； （4） 、JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范 ； （5） 、JGJ59-99

6、建筑工程施工安全技术规范 ； （6） 、JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法 ； （7） 、JGJ18-2003钢筋焊接及验收规范 ； （8） 、CECS41-92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规 范 ； （9） 、JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管手脚架安全技术规 范 ； 3、使用条例使用条例 （1） 、 建设工程质量管理条例 ； （2） 、 甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法 ； （3） 、 关于实施（甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行 办法）的补充通知 ； （4） 、建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法 ； 第二章 工程概况第二章 工程概况 一、地理位

7、置一、地理位置 本工程为天水华荣铸造机械有限公司华英学生公寓五期 （男 生公寓） ； 工程建设地点位于天水市秦州区莲亭路 71 号，天水华 荣铸造机械有限公司院内。南靠南山，北临南山路。 二二、建筑概况建筑概况 本工程总用地面积 5913.00m2，总建筑面积 8757.76 m2。地 上总建筑面积 7589.28 m2， 地下建筑面积 1168.48 m2。 地上六层， 地下一层，建筑高度 21m，局部高度 24m。建筑结构形式为框架 结构，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 8 度（0.3g） 。本 工程按二级耐火等级设计。 三三、结构概况结构概况 根据本工程勘察报告，场地土自上而下

8、土层组成为： 土层名称层厚（米）承载力特征值 （KPa） 杂填土层 10.501.70 含泥岩碎屑粉质粘土层 2 6.808.40130 粉质粘土层 310.9013.20150 园砾层 41.502.20320 泥岩层 5最大揭露深度 23.90500 本工程采用柱下钢筋砼独立基础，基础的安全等级为二级。 基础持力层为人工换填地基， 经人工处理后湿陷土层剩余最大湿 陷量为 79.5mm200。房心回填土必须分层夯实，压实系数 0.94。 本工程结构体系为框架结构。按八度抗震裂度设防。抗震等 级为二级，设计基本地震加速值为 0.30g。 结构部位 基础、基 础梁 框架柱框架梁现浇板构造柱 C4

9、0（5.980 以下）C40C25 C35 （5.98011.980） C35C25强度等级C30 C30（11.980 以上）C30C25 C20 本工程结构使用年限为 50 年，结构安全等级为二级。 结构体系的砼强度等级分别为： 四四、装饰概况装饰概况 1、外装修：涂料墙面均为 20 厚 1：1：6 混合砂浆，外刷外 墙涂料，涂料颜色有：白色、浅灰色、浅褐色、浅黄色。 2、内装修：卫生间楼面均为水泥拉毛地面，其余房间楼面 均为水泥楼面，卫生间楼面应比其余房间楼、地面低下 20，且 向地漏或蹲式大便器做 1%排水坡度。 卫生间墙面均为水泥砂浆拉毛（不做面层）墙面，其余房间 墙面均中级抹灰，面

10、刷白色内墙涂料两度；顶棚均中级抹灰，面 刷白色内墙涂料两度；除卫生间，其余房间做 150 高水泥踢脚板 厚同墙面平。 3、楼地面：。楼地面为水泥砂浆拉毛，楼梯间走道均水泥压光 4、门窗：窗为塑钢推拉窗，门为木夹板门。 五五、屋面概况屋面概况 屋面做法：不上人屋面做法见甘 02J01 第 172 页屋2；上 人屋面做法见甘 02J01 第 172 页屋3，上铺水泥道板砖（250 25030） 。 六、节能概况六、节能概况 节能设计：根据采暖居住建筑节能设计标准 DB62/T25-3033-2006，该建筑地处寒冷地区；体型系数 0.23。 1、 屋顶采用 1:8 水泥蛭石最薄处 20 厚找坡，

11、屋面均采用 50 厚挤塑聚苯板保温，平均传热系数 0.53W/ m2K，屋顶传热系数 限值 0.70 W/ m2K。 2、外墙采用 300 厚加气块外围框架梁、砼墙、柱外贴 30 厚 毛面挤塑聚苯板，平均传热系数 0.51 W/ m2K，传热系数限值 0.80 W/ m2K；底板处外侧等冷桥处贴 60 厚挤塑板，传热系数 0.51 W/ m2K，传热系数限值 0.60 W/ m2K。 3、门窗：单元门为钢制保温防盗门，传热系数 1.60 W/ m2K； 外窗为 22（5+12+5） 厚中空玻璃塑钢窗， 传热系数 2.7 W/ m2K，传热系数限值 2.80 W/ m2K。 4、楼梯间：楼梯间全

12、封闭采暖；外门传热系数满足 1.70 W/ m2K。 5、窗墙面积比：南向为 0.20；北向为 0.22，东向为 0.12； 西向为 0.17。 6、地下室顶板保温采用 60 厚挤塑聚苯板，平均传热系数限 值 0.51 W/ m2K，传热系数限值 0.60 W/ m2K。 7、 与空气接触的地板外挑混凝土板保温采用 60 厚挤塑聚苯 板，平均传热系数限值 0.51 W/ m2K，传热系数限值 0.60 W/ m2K。 第三章 施工布署第三章 施工布署 一、 施工用水、用电 一、 施工用水、用电 1、现场施工用水 1、现场施工用水 施工用水主要分地面和楼面用水。 水源由天水市华荣铸造机 械厂提供

13、。 2、现场施工用电现场施工用电 施工用电由建设单位专线提供或从附近供电网线引进。 用电 量要保证明 150 千伏安以上。 现场设配总配电柜， 再根据机械设备及照明需要设立分控制 箱，线路实行暗铺方式。所有配电系统设施均按规范要求配置， 在保证施工要求的同时，还要满足安全生产的要求。 二 、施工总体部署二 、施工总体部署 1、现场平面布置：现场平面总体部署以简单合理为原则。 根据该工程现场的实际情况，在满足施工需要的前提下，为了使 整个施工现场布局合理， 充分利用施工现场， 在现场平面布置时， 尽量少布置设备和临时设施，一方面有利于工程施工，另一方面 有利于是文明施工管理，因此现场不再设大宗材

14、料库房，现场材 料随用调（略有储备） ，以不影响工程施工为度。 2、主要施工机械布置：主要施工机械以经济合理为原则。 一台固定塔吊分别作为基础、 主体施工阶段垂直和水平运输工具 ； 一台物料提升机作为砌筑及装修阶段的垂直运输机具。 3、设备料选用：钢筋、钢筋接头连接机械以及各种原材料 严格按照设计要求选购；框架柱模板采用全钢可调柱模，剪力墙 模板采用组合钢模板，梁板模板采用竹胶合板，满堂脚手架支撑 快拆体系；外防护架采用普通钢管、竹笆与密目网结合的防护体 系。 4、施工配合：就土建而言，总平面布置好后再进行各单位 工程平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。室内粗装修开 始从下向上单向跟进，交

15、叉流水。主体封顶后，室内室外装修工 作要全面展开。 根据施工具体条件有所侧重地安排开工次序，先进电气专业 施工人员，后进给排水专业施工人员；先抓管道敷设，后抓设备 安装；先做：“样板间” 、 “样板层” 、经质量、技术等部门验收 合格后再进行全面施工。 施工重点应放在各专业之间交叉施工以 及与土建交叉配合的合理协调安排上，做到“交叉作业，密切配 合，顾全大局，合理安排。 ” 三、主要分项工程施工工艺框图三、主要分项工程施工工艺框图 1、施工放线 引入坐标网建立轴线控制网确定轴线控制线墙柱外边线 门洞放线自 检 报验复核 2、 钢筋工程： 3、3、模板工程 4、4、混凝土工程 5、砌体工程 6、

16、6、抹灰工灰 钢筋试验（合格后）钢筋加工依据轴线弹钢筋控制线 钢筋绑扎钢筋机械（焊接）连接自 检验 收 模板配置模板就位模板加固调节模板垂直度或平整度 验 收模板拆除（待混凝土强度达到拆模要求后模板清理 自 检报验复核 原材料选购搅拌站搅拌混凝土垂直运输至作业面 浇筑混凝土振捣混凝土养 护验 收 材料进场浇水湿润墙基清理抹座浆 排砖组砌放置拉墙筋安放过梁自 检报验复核 墙体基层清理浇水湿润涂刷建筑用胶（待干燥后） 四、工程质量目标四、工程质量目标 本工程质量等级必须创优良工程， 计划创 “麦积奖” 工程。 五、机械设备配备五、机械设备配备 1、垂直运输机械：施工现场设 QTZ40C 平臂塔式起重机一 台。其主要性能为：最大工作幅度 42 米，4 档换速，高速可达 70M/MIN，可满足施工材料的垂直运输需要。 2、搅拌机械：由于该工程混凝土量较大，所以安装两台 JZC350 型混凝土搅拌机，该机主要性能为：出料容量为 1214 立方米/小时，桶转速 14 转/分，可满足混凝土及砌筑砂浆、抹 灰