中学委托校区保洁绿化和保安管理项目招标文件

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1、汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目 采购编号采购编号: : GZSKST GZSKST1515- -062062 汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化 和保安管理项目和保安管理项目 招招 标标 文文 件件 采购编号采购编号：GZSKST15GZSKST15- -062062 采购人采购人：汕头市潮阳区城郊中学汕头市潮阳区城郊中学 采购代理机构采购代理机构：广州穗科监理建设有限公司广州穗科监理建设有限公司 2012015 5 年年 6 6 月月 1515 日日 汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿

2、化和保安管理项目汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目 采购编号采购编号: : GZSKST GZSKST1515- -062062 第 页 1 目目 录录 第一章第一章 报价邀请书报价邀请书 第二章第二章 投标人须知投标人须知 第第三三章章 合同条款合同条款 第四章第四章 用户需求书用户需求书 第五章第五章 投标文件格式投标文件格式 第六章第六章 评标工作大纲评标工作大纲 第七章第七章 收费标准收费标准 汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目 采购编号采购编号: : GZSKST GZSKST1515- -062062

3、 第 页 2 第一章第一章 投投 标标 邀邀 请请 书书 采购编号：GZSKST15-062 1. 广州穗科监理建设有限公司（以下简称“采购代理机构” ）受采购人委托，就汕头市潮阳区城郊 中学委托校区保洁绿化和保安管理项目招标项目采用公开招标方式， 兹邀请合格投标人就此项目 提交密封投标： （1）面积：占地面积约约 27720 平方米（约 41.7 亩） ，建筑总面积为 15818.3 平方米，绿化面积约 为 7000 平方米。 （2）人员配置：共需配备 11 人，其中管理处主管 1 名，校园安全（兼消防协助）人员 5 人，卫生 保洁人员 3 人，绿化养护人员 2 人。 （3）本项目服务期限为

4、二年（报价最高限价总额二年，总价 680000.00 元，340000 元年，即约 28333.33 元月）,超过最高限价者为废标。 2.有意向的投标人可从 2015 年 6 月 15 日起至 2015 年 6 月 19 日止，在广州穗科监理建设有限公司 （广东省汕头市长江路 8 号电信实业大楼 1807） （每天 900 至 1200，1430 至 1700， ）购买 招标文件，本招标文件每套售价为 250 元人民币,售后不退。 3.所有投标文件应于 2015 年 7 月 6 日上午 9:30 分到 10:00 分(北京时间)之间递交到广州穗科监理 建设有限公司招标投标服务大厅。 4.4.投

5、标截止时间投标截止时间 20152015 年年 7 7 月月 6 6 日日上上午午 1010:00:00 分分( (北京时间北京时间) )。 5.定于 2015 年 7 月 6 日上午 10:00 分(北京时间)，在广东省汕头市长江路 8 号电信实业大楼 1807 开标厅公开开标。届时请参加投标的代表（投标人法定代表人或其授权代表）出席开标仪式。 6.6.购买了招标文件购买了招标文件，而不参加投标的供应商而不参加投标的供应商，请在开标日请在开标日 3 3 日前以书面形式通知日前以书面形式通知采购代理机构采购代理机构。若若 该项目因不足三家投标而导致重新招标该项目因不足三家投标而导致重新招标，

6、未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。 7.踏勘现场和答疑会：由投标单位自行踏勘。 采购代理机构：广州穗科监理建设有限公司 地址：广东省汕头市长江路 8 号电信实业大楼 1807 联系人:陈工 电 话：075487123068 传 真：075487123068 汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目 采购编号采购编号: : GZSKST GZSKST1515- -062062 第 页 3 第二章第二章 投标人须知投标人须知 一一、 总则总则 1 1 1 资金来源：自筹资

7、金。 招标范围：汕头市潮阳区城郊中学校区保洁绿化和保安管理，详见用户需求书。 2 2 2 合格的投标人 合格的投标人是指： l 投标人须具备投标人须具备中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的供应商条件第二十二条规定的供应商条件； l 具有具有建设主管部门颁发的物业管理建设主管部门颁发的物业管理三三级以上级以上（含含三三级级）资质证书资质证书。 l 投标单位在投标时必须提交提供检察机关出具的投标单位在投标时必须提交提供检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函查询行贿犯罪档案结果告知函 （包括包括 企业及企业法人企业及企业法人，原件装订在正本中原件装订在正本中，副本为其复

8、印件副本为其复印件） 。 l 本项目不接受联合体投标本项目不接受联合体投标。 3 3 3 物业管理服务招标 广州穗科监理建设有限公司受汕头市潮阳区城郊中学的委托，接受合格的投标人就招标文件 所述的内容进行报价。物业管理收费属于“包干制” 。 4 4 4 投标费用 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人须承担所有与编写和递交投标文件有关的费用， 采购人和采购代理机构在任何情况下不负担这些费用。 二二、 招标文件招标文件 5 5 5 招标文件的构成 5.1 招标文件包括： 第一篇 投标邀请书 第二篇 投标人须知 第三篇 合同条款 第四篇 用户需求书 第五篇 投标文件格式 汕头市潮阳区城郊中学委托校

9、区保洁绿化和保安管理项目汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目 采购编号采购编号: : GZSKST GZSKST1515- -062062 第 页 4 第六篇 评标工作大纲 5.25.2 投标人应审阅招标文件中所有须知投标人应审阅招标文件中所有须知、格式格式、条款和规格条款和规格。投标人未按招标文件要求提供全部资投标人未按招标文件要求提供全部资 料或提交的投标文件未对招标文件作出实质料或提交的投标文件未对招标文件作出实质性响应性响应（下划线部分为重点响应的商务内容下划线部分为重点响应的商务内容, , * *标标 志的部分为投标人志的部分为投标人、报价服务必备的条件或重要指示报价服

10、务必备的条件或重要指示） ，） ，那么投标人将承担其风险并有可能导那么投标人将承担其风险并有可能导 致投标文件被拒绝致投标文件被拒绝。 5.3 本招标文件使用的词语有如下定义： （1） “采购人”指汕头市潮阳区城郊中学； （2） “采购代理机构”指广州穗科监理建设有限公司； （3） “投标人”指参加汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目招标项目所需物 业管理服务的报价，并向采购代理机构提交投标文件的当事人； （4） “评标委员会”是依照中华人民共和国招投标法 、 政府采购货物和服务招标投标管理办 法等法规组建的专门负责本次招标的评标工作的临时性机构。 （5） “中标人”指其投标被采

11、购人接受，并与采购人签订专业合同的当事人； （6） “招标文件”指由采购代理机构发出的本招标文件，包括全部章节和附件； （7） “投标文件”指投标人根据本招标文件向采购代理机构提交的全部文件； （8） “书面函件”指手写、打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真； （9） “合同”指由本次招标所产生的合同或合约文件； （10） “日期”指公历日， “时间”指北京时间。 6 6 6 招标文件的澄清 6.1 投标人如有答疑需采购人或者采购代理机构澄清的，于 2015 年 6 月 19 日 17:30 分前以书面 形式发至采购代理机构。采购代理机构将于 2015 年 6 月 20 日 17:30 分前

12、以书面形式发至投标 人。答疑文件为招标文件的组成部分。 7 7 7 招标文件的修改 7.1 在报价截止日期前任何时候，无论何故，采购代理机构可主动地或在答复投标人提出澄清的问 题时对招标文件进行修改。 7.2 招标文件的修改将以书面函件形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。对方 应立即以书面函件的形式确认已收到该修改。 7.3 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改， 采购代理机构可酌情推迟本 项目报价截止日期。采购代理机构在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将变更时间书 面通知所有招标文件收受人。 汕头市潮阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目汕头市潮

13、阳区城郊中学委托校区保洁绿化和保安管理项目 采购编号采购编号: : GZSKST GZSKST1515- -062062 第 页 5 三三、 投标文件的编制投标文件的编制 8 8 8 报价使用的文字及度量衡单位 8.1 投标人的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关报价的所有往来函电均应使用简体中文。 8.2 投标文件使用的度量衡单位采用中华人民共和国法定计量单位。 9 9 9 投标文件的组成 9.1 投标人编写的投标文件应包括但不限于下列部分： （1） 按投标人须知规定填写的报价函。 （2） 按投标人须知要求出具的资格证明文件。 （3） 按投标人须知规定提交由招标代理开具的投标保证金支付凭证

14、的复印件。 （4） 对招标文件中用户需求书做出书面响应。 1 1 100 0 报价函 投标人应完整地填写投标文件格式中规定的报价函。 11 11 本项目服务期限为本项目服务期限为二二年年（报价最高限价报价最高限价总额总额二二年年，总价总价680000.00680000.00元元，340000.00340000.00元元年年，即约即约 28333.3328333.33元元月月）, ,超过最高限价者为废标超过最高限价者为废标。 1 1 122 2 证明投标人合格及履约能力的资格文件 证明投标人合格及履约能力的资格文件 12.1 投标人应提交证明其有资格参加报价和中标后有能力履行合同的文件，以及证明

15、其在合同项下 拟提供的服务均符合招标文件规定的文件，并作为其投标文件的一部分。 12.2 投标人提交的中标后履行合同的资格证明文件应为： （1 1） 投标人的营业执照复印件投标人的营业执照复印件（加盖法人公章加盖法人公章） 、） 、税务登记证复印件税务登记证复印件（加盖法人公章加盖法人公章） 、） 、企业企业 组织代码证复印件组织代码证复印件 （加盖法人公章加盖法人公章） 投标人的物业管理资质证书复印件投标人的物业管理资质证书复印件 （加盖法人公章加盖法人公章） 、） 、 法人代表授权书法人代表授权书、检察机关出具的检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函查询行贿犯罪档案结果告知函 。 。 （2 2） 提供投标人在近提供投标人在