406编号房产出售委托书

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1、房产出售委托书房产出售委托书 篇一：房屋买卖委托书格式范本格式 房屋买卖委托书 委托人 ： _， 性别 ： _， _年_月_ 日出生，身份证号码：_。 委托原因、事项、权限： 委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 号房屋 的所有权人(房屋所有权证编号：XX, 建筑面积 XX 平方 米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进 行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续， 故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下 事项： 1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖 交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、

2、过 户等相关事宜; 3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃 气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署 相关文件; 5、 代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署 的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后 果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代 理人有转委托权。 委 托 人：年月 日 委托人;张三，男，X 年 X 月 X 日出生，现住 XX 省 XX 市 X 区 XX 宿舍 X 栋 X 单元 X 室，身份证号码：XX。 委托人;李四，女，X 年 X 月 X 日出生，现住 XX 省 XX

3、 市 X 区 XX 宿舍 X 栋 X 单元 X 室，身份证号码：XX 。 受托人：王五，男(女)，X 年 X 月 X 日出生，现住 XX 省 XX 市 X 区 XX 宿舍 X 栋 X 单元 X 室，身份证号码：XX 。 委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在 XX 房产一套（房屋所有权证编号：XX,建筑面积 XX 平方米）， 我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述 房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等 事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件 我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。 委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止 委托人：XXX X

4、XX 年 月 日 公 证 书 （XX）保 XX 证民字第 XXX 号 兹证明张三 （男， X 年 X 月 X 日出生， 现住 XX 省 XX 市 X 区 XXX 宿舍 X 栋 X 单元 XXX 室，身份证编号 ： ）、李四（女，X 年 X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX 室， 身份证编号 ： ）于二 O 一 O 年四月一日在其住所，在我和公 证人员 XX 的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国 XX 省 XX 市第一公证处 公 证 员： 年 月 日 委托书公证 XX-05-27 13:45:26 委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或

5、委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公证，应向 提交的证明材料： （1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如 户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、 法定代表人的身份证明； （2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房 事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转 委托人应当提供原始委托人的授权委托书等； （3）草拟的委托书或委托合同； （4）公证人员认为应当提交的证明材料。 不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项： （1） 委托人、 受托人的姓名、 性别、 出生年月日、 住址、 身份证号； （2）委托的原因； （3）委托事项、权限和期限； （4）受托

6、人可否转委托； （5）委托范围，主要有三种：一次性委托，即只授 予进行某一特定代理行为；特别委托，即规定在某一时间 内实施同一行为的权限；概括委托，即规定办理某种事务 或某种标的物的各种法律行为的权限； （6）委托费用与报酬； （7）委托产生的法律责任的承担； （8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。 注意事项： （1）申办委托公证不得由他人代理； （2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证 明委托人委托他人处理其事务的意思表示； （3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人 的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担； （4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假

7、证明。否则，将承担相应的法律责任； 我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把 房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老 家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的， 那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢 律师解答： 办理房屋委托书公证的指导意见 第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了 授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、 租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。 第三条 委托人申请办理房屋委托书公证， 应当亲自向公 证机构提出，不得委托他人代理。 第十一条 适用公证程序规则第三十六条的规定办理 房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材

8、料： (一)委托人的身份证件和资格证明; (二)房屋委托书文本; (三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但 购买房屋的除外; (四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分 的书面材料; (五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证， 按照法律、 法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决 议或者有关部门的批准文件; (六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容 的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监 护人利益而处分房屋的保证书。 篇二：授权委托书(房屋出售) 授权委托书 委托人： 姓名：_ 性别:_身份证号码：_ 受托人： 姓名：_性别：_身份证号

9、码：_ 现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售 _ 的房产。 代理人全权代理事项如下： 1、 在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房 的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同、代办房屋 买卖合同公证； 2、 代理到银行办理赎楼（还清银行按揭款）及相关手 续，支付相关费用，签署相关文件，代领该房屋的房地产 证及其他相关证件； 3、 代理到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此 房产产权转移、过户等相关事宜； 4、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、宽 带络、等物业交割手续、过户事宜； 5、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费 用、开具免税证明或办理退税事宜； 6、调阅

10、上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料； 7、代为收取相关售房款项和购房定金； 8、对房屋买卖及过户中有关争议的处理 （包括诉讼 代理）； 9、其他一切与此房买卖有关事宜。 代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认， 决无异议。 代理人无转委托权。 我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件 仅供办理委托事宜使用，如作他用，由此而产生的法律后果 由受托人自行承担。 本委托书有效期：自二一五年 九 月 二日至 年月 日 委托人（签名）： 二一五年 九月 二 日 篇三：夫妻双方房屋出售、卖房委托书格式 XX(较全面) 委托 书 委托方：姓名： ，性别：，年月日出生，公民身份号 码： ，

11、现住址： 。 姓名： ，性别：，年月日出生，公民身份号码： ，现 住址： 。 受托方：姓名： ，性别：，年月日出生，公民身份号 码： ，现住址： 。 【格式一】-“我（们） 拥有位于 的房产（份额 为 ），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独 立以我（们）的名义在代理期限：年月日至 年 月 日内 办理如下事项：” 【格式二】-“我们夫妻二人于年 月 日在 （地产 开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在 ，建筑面积 平方米， （土地）房屋权证编号：（XX）字第 号。现 该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理， 特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名 义（在代理

12、期限 ： 年月日至 年 月 日内）办理如下事项 ： ” 【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落 在 ，建筑面积平方米，土地坐落在 ，地号：,（土地） 房屋权证编号：（XX）字第 号。现该房屋需要办理出售 手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的 代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：年月 日至 年 月 日内）办理如下事项：” （委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事 项） 1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用； 到相关部门办理上述房产补地价事宜，并 代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办 理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关

13、法律文 件。 2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相 关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登 记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。 3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷 款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵 押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确 认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押 合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心 办理抵押登记手续。 4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印 房地产证、借款、抵押合同、购房发票、 契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提 前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、

14、抵押合同， 打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手 续；到 银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报 告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办 理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相 关文件。 5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上 述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结 清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签 署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确 认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领 取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取 办理注销抵押登记的相关文件、 房地产买卖合同、 借款合同、

15、 借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清 楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。 6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保 管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办 理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借 款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、 等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理 还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关 文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。 7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由 于身份证改变或名字改变的房产证变更手 续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保

16、管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。 8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关 文件，办理过户、转移登记的相关手续， 签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量 房交易税款计征申明、纳税申报表、缴款通知书 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并 签署及领取相关文件。 9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监 管协议，上述房产的全部售房款、短期赎 楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。委托人 应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣 取后，将剩余房款划入委托方指定帐户 。 10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解 除或终止资金监管手续，签署办理解除 或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文 件。 11、到 市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办 理退件、撤销过户的相关手续，签署 相关