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1、钛谷鑫城公租房屋面翻修防水工程钛谷鑫城公租房屋面翻修防水工程 施施 工工 组组 织织 方方 案案 昆明滇宝建筑防水工程有限公司 2014 年 6 月 9 日 钛谷鑫城公租房屋面翻修防水工程施工组织方案钛谷鑫城公租房屋面翻修防水工程施工组织方案 建筑防水工程是一个系统的工程， 是保证建筑物及建筑物的结构不受水的侵 袭， 内部空间不受的危害的一项分部工程， 关系到人们生活和生产能否正常进行， 因而历来受到人们的重视。它涉及到地下室、墙身、楼地面、屋顶等诸多部位， 其质量直接影响到房屋的使用功能和寿命，并涉及到材料、设计、施工、管理等 各个方面。 建筑防水工程的任务就是综合上述多方面的因素， 进行全
2、方位的评价 ： 选择符合质量要求的防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的设计，精心组织、 精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限和 使用功能，并有良好的技术经济效益。 一 编制依据一 编制依据 1、 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001； 2、 屋面工程技术规范GB50345-2012； 3、 屋面防水工程质量验收规范GB50207-2012； 4、其他资料。 二 防水材料二 防水材料 屋面防水屋面板采用材料为我公司生产的滇宝女娲牌DBDB-型防水隔热乳 浆、滇宝女娲牌 DBDB型盖面涂料做防水层施工。 1、材料介绍1、材料介绍 DBDB-型防水隔
3、热乳浆DBDB-型防水隔热乳浆是以高分子乳液为基料，添加稳定剂、防水剂、紫 外线吸收剂等助剂和颜填料精制而成的单组分防水涂料。 施工后所形成的涂膜具 有优异的耐水、防水、粘结和柔韧性；产品无毒无害，不污染环境，可按不同要 求配置各种颜色。可用于工业与民用建筑的屋面及其他建筑物防水工程，在地下 或隐蔽防水过程中慎用。 DBDB-型反光防尘乳浆（盖面涂料）DBDB-型反光防尘乳浆（盖面涂料）由丙烯酸乳液、超耐候性颜填料、助剂等 组成的单组分水性涂料你，具有优良的耐候性、耐水性，无毒环保，易施工，涂 刷或屋面变为白色，提高屋面对光线的反射效果，同时组止光线对防水层的直接 辐射，延长防水层使用寿命。本
4、产品适用于各型屋面防水层表面的隔热、防水以 及装饰保护。 三 施工组织与管理三 施工组织与管理 1、人员配备与组织机构 2、劳动力安排 施工现场项目经理、技术负责人做到全盘考虑，认真研究各施工阶段所 需投入的人力，做到心中有数，以减少盲目性，避免造成人力的不足或浪费。 工程进度收尾阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护， 防止已完工的项目被损坏。 劳动力实施：施工现场技术负责人负责现场工人进场管理考核，使用长 期在我司从事生产的有经验的作业人员，防水作业人员须持证上岗，确保作业工 人的素质。 3、施工机具设备安排 主材：DBDB-型反光防尘乳浆（盖面涂料） 、DBDB-型防水隔热乳
5、浆 辅材：玻纤布、水性非固化沥青防水涂料。 工具：扫帚、刀口刷、滚筒、壁纸刀、靠尺等。 四 质量目标四 质量目标 总体工程质量目标一次性验收合格，力争优秀。 为了达到预定质量目标， 我们将对该工程的各个分项工程进行详细的目标分 解，让每个工序环节、每一位现场员工都有明确的目标，以加强施工过程中的质 量控制， 确保分部、 分项工程目标实现， 从而顺利实现整体防水工程的质量目标。 项目经理的质量目标：确保防水工程总体质量目标实现； 技术负责人质量目标：各分项工程一次验收合格； 班组长质量目标：每道工序一次验收合格； 施工工人：做好每一个施工工次序的施工操作。 做好过程质量预控： 项目开工之初，编制
6、防水施工生产计划。 加强对图纸了解、项目部将定期组织技术人员、现场施工管理人员进行图 纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。同时也给 图纸多把一道关，在学习过程中对图存在的问题及时找出，并将信息、建议及时 反馈给总包单位。 施工前技术交底到位：用以指导工程的施工，交底的可操作性，做到三者 互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范，使之真正成 为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。 做好培训和交底：增强全体员工的质量意识是创过程精品的首要措施，项 目将定期组织质量讲评会、标准和技术知识的培训工作，促使项目人员的素质不 断提高，从人的因素上消除产生质量问题的
7、源头。 项目对工人班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综 合培训，未经培训或培训不合格的工人不允许进场施工。 奖罚制度 我们在工程施工中将实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细 则，贯穿工程施工的全过程。由项目质量总监负责组织有关管理人员对在施作业 面进行检查和实测实量。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达 到质量要求和整改不认真的班组进行处罚。 五 防水施工五 防水施工 1 、防水层工艺流程: 基层清理细部构造处理 大面积施工涂刷盖面材料自行检查验收签 字 2、基层施工及节点处理: 1）修复基层：基层如有空鼓、起砂、坑洼、集水现象，应采用非固化沥青 砂浆
8、进行修补； 2）修复后的防水基层必须平整牢固,不得有突出的尖角,凹坑和表面起砂现 象,表面应清洁干燥，强度必须符合规范要求。 3）防水层施工前必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突 起物清除干净。 3、大面积施工: 在施工前先将基面清扫干净，防水层涂刷施工时按照从低向高的顺序进行。 涂刷时用滚筒或刷子将涂料均匀地涂刷在基层上， 立即将玻纤布均匀严实地铺贴 在基层上， 每布纵向搭接不低于 5 公分， 横向不低于 7 公分。 涂完第一道涂膜后， 一般需要固化 4-5 小时， 至基本不粘手时， 再按上述方法进行第二布的涂刷铺贴。 在进行后道涂刷时，必须待前道固化结膜后才能进行。二布五涂做
9、完后，防水层 干燥结膜后采用 DBDB-型盖面涂料涂刷，型盖面涂料有防尘、反光等作用， 涂刷二次均可，施工中保证各部位严格按照二布五涂施工。 4、防水层施工完毕后，针对太阳能支座跟脚部位采用水性非固化沥青防水 涂料进行密封处理。 5、作业条件 1）防水层施工期间为减少气候变化给施工带来的影响，在施工中应随时听 气象台天气预报，及时根据气候变化调整人员和作业时间，尽可能避免由气候变 化给施工进度带来的影响。 2）施工时如遇下雨对于屋面部位应立即停工，雨后如果气候转晴，应提前 组织人员清扫积水，加快施工进度，施工气温最好在 1030之间 5、防水材料施工完毕经验收合格后，交付甲方。 六 进度保证措
10、施六 进度保证措施 为了保证施工进度，施工中要做到全面计划、精心组织、精心施工，确保合 同工期的实现。 1）配备施工管理强、技术好的施工管理班子及操作班组，按项目施工方案 组织施工，在人力、物力上给予充分保证。 2）根据施工进度制定施工作业计划、实行工期倒计时，严格执行编制的施 工进度，做到日检查，解决问题不过夜。 3）严格把好各工序质量关，使工程验收合格率一次性达到 100%，这也是保 证工期的又一前提条件。 4）同甲方密切配合，提出的问题能及时解决。 5） 加强工种间、 各工序间的配合与衔接， 减少修改量及重复用工， 避免返工。 七 安全保证措施七 安全保证措施 1）牢固树立“安全第一、预
11、防为主”的安全生产方针，操作前现场管理人 员必须向操作班组进行安全技术交底， 积极开展班前安全活动， 安检人员勤检查、 督促。 2）进出现场的施工及管理人员均须佩戴安全帽。教育职工严格遵守制订的 施工现场各项规章制度，现场设置标志牌，加强现场平、立面管理。 3）各种材料在运输过程中，要注意安全，防止不慎跌倒造成伤害。 八 成品保护八 成品保护 1、施工中对成品的保护工作相当重要，防水层经验收合格交付下道工序施工方 后，该施工单位须在施工中对防水层进行有效保护，设置专人负责进行检查。 2、防水工程施工完毕后必须办理相关的工程移交手续，至此有关防水层的质量 保证义务转移由下道工序施工单位负责， 今后造成的防水层损坏由下道工序施工 单位负责维修。 昆明滇宝建筑防水工程有限公司 2014 年 6 月 9 日
