《{年度报告}高通智库房地产土地市场报告51页某某某年2月13日》由会员分享，可在线阅读，更多相关《{年度报告}高通智库房地产土地市场报告51页某某某年2月13日（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、年度报告高通智库房地 产土地市场报告 51 页某某 某年 2 月 13 日 年度报告高通智库房地 产土地市场报告 51 页某某 某年 2 月 13 日 目 录目 录 【土地市场政策及趋势】.3【土地市场政策及趋势】.3 去年住房供地同比增六成多、供地计划实际完成 67.9% .3 六家房企因闲置土地被国土部暂停竞买资格.4 国务院将重点清算高档住宅土地增值税.4 银行谨慎积极面对保障性住房贷款.5 【城市运营动态】.5【城市运营动态】.5 北京 2011 年 1 月卖地收入不足去年同期一半.5 北京今年逾半宅地将供应保障房.5 北京连续三年斥千亿储备土地.6 国务院批复中关村十年规划.6 北京
2、丰台区率先制定限购细则.7 上海公布房产税征收管理细则.7 上海出台“沪九条” 、房价目标 3 月公布.7 上海深圳首套房贷利率优惠取消.8 上海锁定首批房产税征收对象.8 广州奥体中心周边将建超千万平方米住宅.9 广州花都十二五打造“一东一西”两商圈.9 东莞东城拟定三大商圈发展战略.9 浙江五年来闲置土地 80%将“出结果” .10 武汉地价连续三月回落.10 武汉 3 月将出让 2003 亩土地.11 重庆首笔个人房产税申报入库税款 6154.83 元.11 重庆公布公租房管理实施细则公务员禁止参加.11 青岛限购令出台已有两套房家庭不得再买房.12 青岛上调高档商品房土地增值税预征率.
3、12 青岛沙子口总体规划通过环评姜哥庄将成热点居住区.12 沈阳地铁一号线东延线 2013 年有望通车.13 皖江示范区规划“一带三极两星”构建核心经济.13 未来 20 年合肥城镇建设用地达 900 平方公里.14 房地产土地市场简报房地产土地市场简报 China Land Market Digest 2011 年年 2 月月 13 日日 无锡新年住宅用地首拍降温明显、商业用地溢价较高.14 “十二五”杭州江干区重点打造四大功能区块.14 未来五年杭州城北打造 14 大城市综合体.15 石家庄轨道交通 2013 年有望开工.15 长春版楼市限购令出台购买首套房税收优惠.16 南宁出台楼市限购
4、政策.16 云南“桥头堡规划”有望下周出台.16 “十二五”新疆拟投资 300 亿元建机场.17 海南去年土地出让金超 200 亿元.17 海南未来 5 年将建 15 个度假区、63 家五星级酒店 .17 【土地市场招拍挂信息】.19【土地市场招拍挂信息】.19 北京土地供应信息.19 上海土地供应信息.19 杭州土地供应信息.21 重庆土地供应信息.21 武汉土地供应信息.22 南京土地供应信息.23 西安土地供应信息.24 深圳土地供应信息.25 天津土地供应信息.25 大连土地供应信息.27 青岛土地供应信息.28 福州土地供应信息.29 南昌土地供应信息.29 【土地市场成交信息】.3
5、1【土地市场成交信息】.31 上海土地成交信息.31 天津土地成交信息.35 杭州土地成交信息.36 成都土地成交信息.37 青岛土地成交信息.39 武汉土地成交信息.39 无锡土地成交信息.41 南京土地成交信息.44 长沙土地成交信息.44 济南土地成交信息.45 福州土地成交信息.46 芜湖土地成交信息.46 常州土地成交信息.47 【品牌房企土地操作经验】.48【品牌房企土地操作经验】.48 九龙仓 56 亿竞得长沙 7.43 万平米综合用地.48 雅居乐 9.5 亿元投得西安地块.48 融创中国 19 亿取得天津两住宅地块.49 五矿地产 10 亿竞得南京方山大学城地块.49 远洋地
6、产 31.3 亿竞得上海宝山住宅用地.49 万达 3.08 亿竞得芜湖一幅综合性用地.49 龙湖地产 10.15 亿投得成都高新区两宗地.50 万科底价 4.68 亿竞得上海近 7 万平米商住地.50 【本期专题研究】.50【本期专题研究】.50 2010 年全国住房用地供应数据点评 .50 【土地市场政策及趋势】 【土地市场政策及趋势】 去年住房供地同比增六成多、供地计划实际完成去年住房供地同比增六成多、供地计划实际完成 67.9% 国土资源部 29 日公布了 2010 年全国住房用地供应计划执行情况， 2010 年全国 30 个省区市（不含西藏和新疆生产建设兵团）住房供地计划 18.47
7、万公顷， 实际完成 12.54 万公顷， 比 2009 年住房供地增加 4.9 万公顷， 同比增长 64.1%。其中，保障性住房用地 2.47 万公顷，同比增加 124.5%。 与前几年的供地情况同口径相比，保障性住房、中小套型普通商品房和其 他住房实际用地 10.89 万公顷，同比增长 42.5%。 从计划完成情况看，全国住房供地计划实际完成 67.9%。其中，保障性 住房（指经济适用房和廉租房）用地完成计划的 65.2%；棚改房用地 1.47 万公顷，完成计划的 40.2%；中小套型商品房用地 6.51 万公顷，完成计划 的 80.9%；其他住房用地 2.96 万公顷，完成计划的 68.5%。 14 个省（区、市） 计划完成比例超过 70%，其中，天津、湖南、上海、 北京超计划完成，比例分别为 135.9%、120.9%、105.6%、101.0%。东部地 区住房供地计划完成 76.1%， 执行情况要好于中西部地区。 内蒙古和贵州完 成率较低，分别为 43.9
