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1、基金管理中心法制工作调研汇报材料近年来，在市委、市政府的重视下，在局领导的亲切关怀下，我中心法制工作取得了较大的成绩，法制建设日益完善。我中心的法制工作正逐步走向制度化、规范化、程序化。现结合市局法制工作调研的三方面内容，就我中心近几年来法制工作做一个简要的情况汇报：一、近年法制工作开展情况 （一）加强制度建设，完善管理体系为建立住宅区*保障机制，维护*产权人和使用人的合法权益。2020年初，我局根据湖南省城市住宅区*管理条例和国家建设部、财政部住宅共用部位共用设施设备*基金管理办法、*市住宅区*基金管理办法等有关规定，在学习借鉴外地经验，结合本市实际后，会同财政局、物价局、税务局、审计局，住
2、房制度改革领导小组办公室六部门下发了关于贯彻*市住宅区*基金管理办法有关工作的通知（长房政发2020044号文件）。该通知对我市*基金的归集、保管、使用提出了具体要求，对*基金的使用范围、使用程序作出了明确规定，进一步保障了*产权人和使用人的合法权益不受侵害。在此基础上我局又于2020年5月下发了关于商品房预售管理实施*管理方案确认的通知（长房政发2020047号文件），明确要求售房单位在办理*管理方案确认时，对*基金的工作提出具体的归集方案。为了进一步加强和规范*基金的归集、使用、审批程序，保障*基金工作的顺利开展，实现*基金管理科学、高效、安全的目的，我局又于2020年12月制定了*市首期
3、*基金管理暂行办法，对我市首期*基金的缴存、提取、使用、管理和监督做出了进一步的规定。在暂行办法中，明确提出了成立*市*基金管理工作领导小组，领导全市的*基金管理工作，并对*基金管理中心的职责进行了明确规定。暂行办法明确了各单位的责任和义务，确保首期*基金归集到位，科学管理、规范使用。随着房地产业的发展，*基金管理中心面对的问题也不断变化，我们针对不断出现的新问题适时的提出了相对应的措施，确保了*基金的正常运转。今年7月，针对非住宅商品房*基金的标准问题，我中心制定了调整非住宅商品房*缴交标准，对非住宅商品房*基金的缴交标准进行了调整，是*基金的归集制度更加完善。今年9月，为有效杜绝商品房开发
4、商通过提前收取业主*而侵犯购房者权益的行为，我中心通过调整*收缴方式，加强对商品房预售期间的*归集力度，将*归集环节前置至预售备案阶段，并同时对全市*缴存情况进行全面检查清理，督促开发商将代收*及时归集。在各方面的大力配合及支持下，收缴取得实效，自9月10日实行归集前置以来，*归集额达4.5亿，为前四年归集额总和的60%，做到了从源头抓起，实行多环节控制，切实维护了业主的权益，保障了*的安全。（二）领导重视，建立学习机制，夯实普法、依法行政工作基础中心领导高度重视本中心的法制建设，始终把法制建设作为中心的一项工作重点来抓。各项法规制度制定后，中心领导高度重视各项法律法规的贯彻落实，先后多次组织
5、中心员工对各项法规制度进行讨论学习，积极参与市局组织的法律法规知识竞赛，并及时将国家政策、市政府的最新精神向中心全体员工传达。通过集体学习，提高全体员工对法律法规的认识。在贯彻执行过程中，中心领导以身作则，严格按照*基金中心内部管理制度要求自己，为员工树立了良好的榜样。经过中心领导和全体员工的共同努力，*基金方面的各项法律法规都得到了很好的落实，为*基金管理的顺利开展夯实了基础。（三）规范自身行为，提高自身行政效能在完善法规制度的同时，我们也加大了规范自身行为和提高自身行政效能的力度。*基金管理办法和首期*基金管理暂行办法制定和实施后，为认真贯彻执行两个办法，加强*基金管理中心的各项工作，使管理中心逐步走向正规化、规范化、制度化的轨道，树立良好的社会形象，为社会提供优质的服务，我中心本着以人为本，服务百姓的宗旨，根据中心实际情况，制定了*市*基金中心内部管理制度。本管理制度对*基金内部管理、领导小组职责、窗口岗位职责、归集和使用审批程序、财务数据软件管理、票据管理等制度进行了详细的规定。通过制定内部管理制度，实现内部管理制度化、规范化，为*基金管理实现科学化、规范化、高效化奠定了基础。此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。
