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1、管理信息化 KM 知识管理 装修百科知识管理大全 管理信息化 KM 知识管理 装修百科知识管理大全 究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢？在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸 是预算报价的基础， 因为， 报价都是依据图纸中具体的面积、 长度尺寸、 使用的材料及工艺等情况而制定的， 图纸不准确，预算也肯定不准确。 2.工程项目是否齐全2.工程项目是否齐全 要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全， 是不是把要做的东西都列在了预算表上， 有没有少报了一扇门 或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免 不了要补办增加装修项目的手续

2、，要增加意料之外的又一笔开支。 3.计量单位会影响预算结果3.计量单位会影响预算结果 注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司 用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数 乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。 4.图纸与预算尺寸应一致4.图纸与预算尺寸应一致 可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是 60m2，那 么预算书应该是 60m2 左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是 60m2，而预算书 是 65m

3、2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。 5.材料和工艺说明要具体5.材料和工艺说明要具体 装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价： “墙面多伦斯 38 元/m2” ，这显然不够具体。“多伦斯” 是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、 外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看，各种不同的做法，用料 和用工的差别很大：一般涂刷时通常是要加 20%30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷 前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮 23 遍腻子

4、找平，彻底干燥后 才可涂刷乳胶漆。 6.特殊情况特别预算6.特殊情况特别预算 在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这 时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。 例如地面拼花 ： 大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺，通常每平方米要加收 30 元 以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。 例如水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出，通常是先预收一小部分， 竣工时再按实际发生的数量进行结算。 如，买的是 100 元钱一桶的真货，但有些施工队会偷偷地换成

5、50 元一桶的假货来用，然后，把真货转手再 卖出去。这样，新居中用的实际上是 50 元一桶的假货，当然，这是很难看出来的。 混水摸鱼混水摸鱼 因为大部分装修家庭对工序不十分了解，有些人就利用这一点，谎报工程工序。本来一道工序能完成，却报 成了两道。事实上，这些加进去的工序是不存在的，而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型 的例子就是，在做一项泥工工程时，往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥 工中使用添加剂是存在的，但有些根本就不是真的添加进去。 偷工减料偷工减料 最明显的例子就是，墙里走电线是一定要加保护管的，但有些施工人员却把保护管去掉了，然后匆忙把线槽

6、 封闭。这样，既省钱又省料，对施工方来说简直是一举两得。 在家庭装修行业普遍存在信用危机的今天，如果装修家庭是个生手，似乎这笔学费是没办法省掉的。要么钱 落入材料商的口袋，要么落入装修公司的口袋。但一般来讲，这笔钱花在装修公司那里，装修家庭会得到更 好的服务，并且总的费用也许还要省许多。如果请的装修公司有保修期的话，那么，这些钱“投” 给装修公 司要比给材料商划算。 家居装修的九种错误方式容易引发安全事故家居装修的九种错误方式容易引发安全事故 居室装修安全往往被人们所忽视，其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来，在装修工程中 应该注意以下几点： 一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装

7、大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面 全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其 地面装饰材料的重量不得超过 40 公斤平方米。 二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建 门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。 三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。 四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放 5 厘米以上的 水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水 ； 如

8、果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水 层和擅自改动上下水及暖气系统。 五、在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因 为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会 使整个房间产生压抑感。 六、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火 灾。 另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线， 应采用正规的套管安装， 以避免漏电和引发火灾。 七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。 八、室内装饰要保证

9、煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注 意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于 10 厘米，电线与煤气管交叉净距不少于 3 厘米。 九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤 气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。 防木材变形要保持含水率稳定防木材变形要保持含水率稳定 目前，很多家庭都在装修中大量使用了木制品，如窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等。但是一旦 居室中温、湿度变化较大，有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题。其实，家庭装修很多的质量问题， 都出在木制品的含水率上。 水景蓝调置业

10、首选万年花城 无论是实木材料还是人造板材,所有的木制品都含有一定的水分。很多消费者都认为木材越干燥越好，其实 这种观点有失偏颇。木材的含水率只有在正常范围内维持稳定，才能保证装修不出现质量问题。一般家庭中 使用的木质材料，含水率应该在 8%左右为宜。含水率过高或过低，都会造成家装中的木做出现质量问题。 为让木材的含水率保持稳定，您在装修中应该注意： 1、多使用人造板材。与实木材料相比，各种人造板材的纹理性能要稳定得多。由于实木材料都有纹理，所 以在温度、湿度变化较大的时候，必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。而人造板是将木材分解成木片或木 浆，再重新制作板材。因为打破了木材原有的物理结构，所以在

11、温、湿度变化较大的时候，人造板的“形变” 要比实木小得多。 2、施工注意细节。在家庭装修中，木做质量的关键在于施工，尤其是细节的处理上： 在所有木制品在安装后，要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆” 的油漆，不仅可以保护木制品，而且 还能起到隔绝水分，保持木材正常含水率的作用 ； 粘结剂中不能搀水。目前在家庭装修中，一般都使用白乳 胶作木制品接缝的粘结剂。有些工人为了偷工减料，在白乳胶中兑水。这样做不仅降低了粘结剂的强度，而 且木制品吸收了水分后，很容易出现质量问题 ； 所有木材要放置几天。您在把装修用的木材买回家后，最好 在装修现场放置几天再使用。这样做的目的，是让木材的含水率接近新居的水

12、平。 3、购买材料要当心。当您购买装修用的木材时，仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。所以有人感 叹 ： 如果只凭外观检查，木材的含水率可谓“神仙难辨”。其实有些小窍门，可以帮助您确定木材的含水率 是否合格。一般干燥好的木料特征明显，重量明显减轻，手感不凉，敲打声脆，推刨时“哗哗” 作响，刨花 发热，刨面光。而含水率高的木料其材体较重，手感冰凉，推刨声时不脆，甚至刨花出水。这类木料就不能 用。 揪出问题墙面四条小辫子选涂料别被价格蒙慧眼揪出问题墙面四条小辫子选涂料别被价格蒙慧眼 我们在选择涂料时虽然精挑细选，但由于涂料施工中受人为和天气原因影响较大，装修后的墙体，常会发现 一些不尽如人意的

13、“毛病”。针对不同的“毛病” ，摩天涂料有限公司技术总监、高级工程师梁尚霖先生开 出了药方。梁尚霖介绍，在装修时应格外注意采取相应的措施，做到对症下药，及时治疗。 病症涂层开裂、脱落原因 ： 涂层早期表现出像头发丝一样的裂纹，在后期就出现片状剥落，大多是使 用了附着力和柔韧性很差的涂料、过分稀释或覆盖涂料、墙面或基层表面预处理不充分、涂膜老化后过度硬 化和脆化。 建议 ： 用刮刀或钢丝刷除去已松动和剥落的涂料，打磨表面并修边。如果剥落发生在多道涂层上，必要时应 使用耐水腻子。在重涂前要先上封闭底漆。使用优质的底漆和面漆能防止这类问题的复发。不要用水过度稀 释涂料。 病症出现霉斑原因：在潮湿、见

14、光少或阳光直射不到的地方（如浴室、厨房、洗衣房等） 涂料或墙体 表面上出现的黑色、灰色或褐色斑点。使用了劣质乳胶漆或涂装前，没有将基材或涂层上的霉斑清理干净。 建议 ： 在变色的地方滴几滴家用漂白剂，以检测霉菌是否存在。如果污点消失了，说明可能是霉菌。用稀释 的家用漂白剂溶液（一份漂白剂对三份水） 擦洗表面，以彻底清除霉菌，工作时戴橡胶手套和护目镜彻底冲 洗。为避免墙面生霉，要使用正规厂家的优质乳胶漆，必要时用漂白剂洗涤剂溶液清洗基层，并考虑在湿 度高的区域安装排气扇。 病症涂层起皱原因 ： 涂料涂刷时一次涂得太厚，漆膜表面变得粗糙、有皱纹。在非常热或湿冷的天气 里涂刷，导致漆膜表层的干燥速度

15、比底层快、将未固化的涂膜暴露在过度潮湿的环境中、在被污染的表面上 涂刷（如有灰尘或油状物）。 建议 ： 刮除或打磨基材表面，以除去起皱的涂层。如果涂上了底漆，在涂装面漆前要确保底漆完全干燥。重 新涂刷时（避免极端的温度和湿度），均匀地涂刷一层优质内墙涂料。 病症涂层泛黄原因 ： 普通的涂料常常受到阳光曝晒，来自炉子、暖气、供热管道的上方或受其他物质 污染之后，容易出现泛黄变色现象，这是由于紫外线老化和其他物质氧化作用的结果。 建议：对于阳光强烈的照射或易受污染的地方，建议选用具有抗老化、耐晒的优质乳胶漆进行装饰。 选涂料别被价格蒙住慧眼科学使用涂料是住宅装修成功的关键之一。 高级工程师梁尚霖提

16、出， 应科学使用 涂料，首先要了解各种涂料的功能和质量，不同的用途应该选择不同的涂料，而不是价格越高越好。 经济耐用型推荐原因：按照国际工程用漆标准设计，施工方便、漆膜坚固、环保无毒、适用于任何基材。 涂刷面积：平方米桶（一遍） 耐擦洗性：次适用地方：普通住宅室内装饰及学校、写字楼、厂房、商厦等场所推荐：摩天彩美 漆、师傅工程漆靓丽光彩型推荐原因：手感细腻、高遮盖力、易施工、易维护、环保无毒、附着力强。 涂刷面积：平方米桶（一遍） 耐擦洗性：次适用地方：卧室、客厅、酒店、宾馆、商厦、写字楼等场所推荐：摩天彩丽漆 健康舒适型推荐原因：漆面淡雅柔和、手感丰满幼滑、防霉抗藻、耐擦洗性能优异，坚固的漆面不藏尘、 不沾油污、环保无毒，能与现代优雅室内设计融为一体。 涂刷面积：平方米桶（一遍） 耐擦洗性：次、次适用地方：儿童房、厨卫间及豪华住宅、高级商务办公楼、酒店餐 厅等推荐：摩天彩典漆、摩天彩雅漆功能型推荐原因：获抗菌协会推荐产品称号，在有紫外线照射和 有氧气的条件下能有效地吸收空气中的不良气体， 可有效抑制金黄色葡萄球菌、 大肠杆菌、 白色念珠菌生长， 无毒无味，是降低细菌交叉感染和