{工程设计管理}金融大厦机电工程施工组织设计

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1、工程设计管理金融大厦 机电工程施工组织设计 工程设计管理金融大厦 机电工程施工组织设计 目录目录 工程综述工程综述 第一节第一节编制依据第一节第一节编制依据 编制依据： 金融街大厦建筑安装工程施工承包投标文件； 金融街大厦施工图设计（工程招标书） ； 我国现行的规程、规范、标准图集； 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定； 第一节第二节施工中执行的规范、标准图集第一节第二节施工中执行的规范、标准图集 1.2.1 空调、采暖及通风系统 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 机械设备安装工程施工及验收通用规范 工业金属管道工程施工及验收规范 现场设备

2、、工业管道焊接工程施工及验收规范 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 机械设备安装工程施工及验收规范 建筑设备施工安装通用图集暖气工程 建筑设备施工安装通用图集通风与空调 建筑设备施工安装通用图集制冷工程 建筑设备施工安装通用图集热力工程 建筑设备施工安装通用图集综合版 1.2.2 给排水系统 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 自动喷水灭火系统施工及验收规范 给排水管道工程施工及验收规范 建筑设备施工安装通用图集卫生工程 机械设备安装工程施工及验收通用规范 工业金属管道工程施工及验收规范 现场设备、工业

3、管道焊接工程施工及验收规范 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 建筑设备施工安装通用图集给水工程 建筑设备施工安装通用图集排水工程 建筑设备施工安装通用图集综合版 1.2.3 电气系统 建筑电气工程施工质量验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 综合布线系统施工及验收规范 建筑电气施工安装通用图集 智能建筑弱电工程设计施工图集 等电位联结安装 建筑物防雷设施安装 1.2.4 通用标准及规程 建筑施工安全检查标准 北京市建筑工程施工安全操作规程 建筑工程资料管理规程 建筑工程施工质量验收系列规范 建筑设备安装分项工程施工工艺标准 第一节第三节工程概况第一节第三节工程概况 1.3.1 工程概

4、况 项目专业系统名称材质规格连接方式备注 生活给水系统冷拉薄壁铜管软硬钎焊连接 生活热水系统冷拉薄壁铜管软硬钎焊连接 直饮水系统不锈钢管卡压或丝接 中水系统内衬塑钢管 沟槽或螺纹连 接 生活排水系统 抗震柔性排水铸 铁管 橡胶密封、 不锈 钢卡箍连接 给排水系统 雨水排水系统热镀锌钢管沟槽连接 冷却水循环系统无缝钢管 焊接或法兰连 接 消火栓系统无缝钢管 焊接或法兰连 接 湿式自动喷洒系统热镀锌钢管 沟槽或螺纹连 接 预作用喷洒灭火系统热镀锌钢管 沟槽或螺纹连 接 消防系统 水喷雾灭火系统热镀锌钢管 沟槽或螺纹连 接 冷热水系统焊管、无缝管 焊接或丝接及 法兰连接 冷却水系统焊管焊接 冷凝水系

5、统镀锌钢管丝接 暖通与空调 通风系统镀锌钢板法兰或无法兰 变配电系统母线2000A、2500A插接 电气 照明系统导线4mm穿管敷设 系 动力系统电缆沿线槽敷设 防雷接地系统镀锌圆钢焊接 安保系统电缆沿线槽敷设 统弱电专业 消防系统电缆沿线槽敷设 搂宇自控系统电缆沿线槽敷设 综合布线系统电缆沿线槽敷设 第一节第四节工程范围第一节第四节工程范围 1.4.1 给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、直饮水系统、中水系统、生活给水、废 水排水系统、雨水排水系统及空调冷却水循环系统及水循环系统。 1.4.2 通风空调采暖工程概括：空调的冷、热源、通风系统、防排烟系统。 1.4.3 电气工程：高低压变配

6、电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统。 1.4.4 弱电工程：楼宇自控系统、综合布线系统、卫星电视及有线电视系统、广播系统、视 频会议系统、计算和网络系统、办公自动化系统、安防系统（总包管理）。 1.4.5 消防工程：消火栓系统、湿式自动喷洒系统、水喷雾灭火系统、预作用自动喷洒灭火 系统、气体灭火系统、移动灭火器、火灾自动报警系统 第五节机电项目重点及难点 1.5.1 本工程为机电设施配套齐全的现代化综合性工程，工程量大，系统多，功能全，标准 高，立体交叉作业，因此搞好与业主、总包、土建及各机电专业之间的配合工作，创建良好 施工氛围，是做好项目施工管理的重要条件。 1.5.2 根据系统大，

7、功能全，标准高的特点，作好施工组织设计，特别是施工方案和平面予 埋设计，做好整体规划包括临设实施。 1.5.3 根据图纸情况，深化二次设计，绘制综合管线布置图。 1.5.4 机电设备及大型材料的吊装及运输是本工程的一大难点，在组织好物资供应的同时， 依据工程情况、 结构形式和设备外型尺寸及设备容量， 结合以往实行的工程经验和先进设备， 反复论证，制定详细的运输吊装方案，特别是大型设备（冷水机组、换热罐等），从设备选 型，运输道路的确定，及运输、吊装的方法，安全措施等有整体的具体实施计划，并经甲方、 监理签认。 1.5.5 工期紧、工程量大采取措施做好季节性施工部署，要根据工程特点和地理环境编制

8、详 细的冬、雨季施工措施。 1.5.6 本工程地处闹市，交通繁忙，人口稠密，物资运输将全部采取夜间运输，我们将优先 考虑安全，环保，文明施工，制定周密措施，强化管理，不影响交通、环境，不扰民确保工 程安全文明施工。 机电工程专业施工安装特点与要求机电工程专业施工安装特点与要求 第一节第一节给排水系统第一节第一节给排水系统 系统说明：本工程设有生活给水系统、生活热水系统、直饮水系统、中水系统、生活排水系 统、雨水排水系统、冷却水循环系统和补水系统. 2.1.1 生活给水系统 2.1.1 本工程水源的供水水源为城市自来水，根据甲方提供的设计资料，从用地北侧的金城 坊北街市政给水管和用地南侧的金城坊

9、南街的市政给水管上分别接出的给水管，经总水表后 接入用地红线，在红线内以的管道构成环状管网（东侧和南侧给水管走在地下一层），水压 为。 2.1.1 用水量（不含中水回水部分） 最高日最大时最高日最大时 、座生活用水量 200m3 、座冷却水补水 量 最高日最大时最高日最大时 座生活用水量座冷却水补水量 绿化、浇洒用水量 2.1.1 一层及一层以下由市政给水（为低区），二层以上内部加压供水系统，大厦设两套加 压供水系统，、座一套，采用水池一变频调速泵组供水方式，加压供水部分分为高、中区， 分设变频泵组，高区又通过可调试减压阀分为高一区，高二区。低区：一层以下；中区：二 层至七层；高一区：八层至十

10、七层；高二区；十八层至二十四层。 2.1.1 变频泵组的组成和控制：各区泵组由三台或二台（座中区）主泵，一台小泵配小型气 压罐及变频泵控制部分组成。三台主泵为二用一备，一台变频，一台工频运行（座为一用一 备，变频工作），晚间小流量时，由小泵配气压罐运行，变频泵组的运行由系统上的远传压 力表和流量计控制，泵组的全套设备及控制部分均由厂商配套提供。 .1.5A、座地下四层设 250m3 生活水箱（包括冷却塔补水量），座地下四层设 70m3 生活水 箱，水箱材质为不锈钢。 2.1.1 在生活水箱内设水箱自洁消毒器，对水体消毒，且对水池本体有灭菌灭藻作用。 2.1.1 座和、座的用水分别设水表计量。

11、2.1.1 高区变频泵组兼向消防水箱补水，浮球阀控制进水，水箱和地下（生活、中水和消防） 水池溢流和最低水位信号报警至消防中心。 2.1.2 生活热水系统 2.1.2 热水供应部位：职工淋浴间、厨房、办公楼和会议中心卫生间洗手盆。 2.1.2 大厦各区热水量（50）和耗热量见下表： 、座秒流量耗热量座秒流量耗热量 高区9.78m3高区 中区中区6.20m3 低区14.88m3低区9.78m3 2.1.2 热源及生活热水的制备：热源为城市热力，城市热力检修期由自备燃气锅炉提供的的 饱和蒸汽，经换热器换热后（要求换热器适合于高温热水和蒸汽两种热煤） ，供应不低于 50 的生活热水。 2.1.2 热

12、水系统竖向分区同给水系统，除一层以外每个分区与给水系统同一压力源，各区换 热器由各区的变频泵组供水，高区水源压力为；中区水源压力为；低区水源压力为。一层各 用水点处装支管减压阀，阀后压力调整为同给水压力。 .2.5A、座和座的高、中、低区独立设置换热器，其进水管上装设水表，供座、座，座中 区的热水从分水缸接出，此三部分的回水接入集水缸。 2.1.2 生活热水系统为全日机械循环，高区循环泵的扬程应加上减压阀的压降 39m，管路损 失按 5m 考虑，换热器壳程压降由热力公司考虑。 2.1.2 换热器进水的水质处理由热力公司考虑。 2.1.3 中水系统 2.1.3 本工程设中水处理设施和中水管道系统

13、 2.1.3 源水：盥洗废水、淋浴废水和直饮水处理废水、空调冷凝水、屋顶水箱泄水及冷却塔 的排污水一并纳入中水处理的源水量。 2.1.3 源水量为 ： 216.72m3，、座合设一套中水处理设施。处理规模为 15m3，运行时间， 处理工艺为：调节池毛发过滤器提升泵一级接触氧化池二级接触氧化池中间水箱 加压泵石英砂过滤消毒中水池。 2.1.3 处理设施出现故障的情况下，中水源水通过事故超越管排至室外污水管道。 2.1.3 根据水量平衡，中水用于、座一至二十三层的冲测，中水用水量为：。不足水量由市 政自来水向中水清水池补水。 2.1.3 大厦设两套加压供水系统，、座一套，座一套，采用水池水泵水箱联

14、合供水方式， 加压供水部分由分区减压阀分为四个供水区，一区：二层至七层；二区：八层至十四层；三 区：十五层至二十三层每个区的最大静压不大于，由于二十四层中水供水压力不足，其由给 水系统供水。 .3.7A 座和座各设 8m 屋顶中水水箱（冲压钢板） ，屋顶水箱供水泵各设二台，一用一备，其 启停由屋顶 中水水箱的水位，低水位启泵，高水位停泵，二台泵交替运行，互为备用。 2.1.4 直饮水系统 2.1.4 本工程设两套直饮水管道系统，两个直饮水机房。、座一套，座一套，处理能力分 别为和。 2.1.4 采用以纳滤为主的膜处理工艺，工艺流程为：原水箱增压泵砂滤器碳滤器离 子交换器微米过滤器纳滤膜主机净水

15、箱或由承包商根据自来水水质和饮用水水质标 准（）确定处理工艺，浓水量），其它均采用玻璃球标准喷头（），吊顶下为装饰型，吊顶上和无 吊顶的房间为直立型 ： 四季花园厨架内，厨房内灶台上，厨房内其它地方，其余均为， 风管下和风管两侧加设的喷头采用干式下垂型喷头，接喷头的短立管为，喷头接管直径，风 管两侧加设的喷头装集热盘。 每种喷头的备用量不小于同类型喷头总数的，且不小于个。 喷头布置：图中所注喷头间距与其它工种发生矛盾或装修中须改变喷头位置时必须满足以下 要求。 车库和地下商场内喷头之间距离不大于（矩形布置长边），不小于；喷头与墙边之间距离 不大于，不小于。大于宽的风管下加设喷头，其它地方喷头之

16、间距不大于（矩形布置长边 ），不小于，喷头距墙之距离不大于，不小于。 根据自动喷水灭火系统设计规范管理组补充条文（），车库内，井字梁中部设一个喷 头，喷头间距。 喷头距灯具和风口距离不得小于。 直立上喷喷头溅水盘与楼板底面的距离不小于，不大于。 设网格吊顶的房间，喷头设在顶板下，喷头采用直立上喷喷头，溅水盘与楼板底面的距离不 小于，不大于，大于宽风管的下方加装喷头。 湿式自动喷洒系统的控制 高区稳压泵由气压罐连接管道上的压力控制器控制，当管网压力达到时，稳压泵停止；当压 力降至时，稳压泵启动，当管网压力继续下降至时，地下四层水泵房中的高区任一台自喷加 压泵启动，同时稳压泵停止。 喷头喷水水流指示器动作，反映到区域报警盘和总控制盘，同时相对应的报警阀动作，敲响 水力警铃，压力开关报警，反映到消防中心，自动或手动启动相对应的高区或低区任一台自 动加压泵，消防中心能自动和手动启动自喷加压泵，也可在泵房内就地控制，其运行情况反 映到消防中心和泵房控制盘上。 低区加压泵均为两台，一用一备，备用泵自动投入，高区稳压泵一用一备，交替运行。 各区水流指示器、安全信