{企业组织设计}综合型广场施工组织设计

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1、企业组织设计综合型 广场施工组织设计 企业组织设计综合型 广场施工组织设计 目 录 第一章编制依据 第二章工程概况 一工程概况 二工期要求 三工程质量要求 第三章施工准备 一技术准备 二物资准备 三劳动力组织 四施工现场准备 五施工场外协调材料选购、加工和订货 第四章施工组织与部署 一项目组织机构及项目管理模式 二项目部主要成员岗位职责 三实施目标 四施工任务的划分 第五章工程施工计划及进度保证措施 一确保工期承诺 二工程施工进度计划 三进度工期保证措施 四主要材料供应计划 五主要施工机械设备需求计划 六劳动力需要计划 七劳动力保证措施 八成本控制计划 第六章施工平面布置及说明 一施工总体布置

2、 二场地总平面布置 三工程材料水平运输 四临时施工用水 五临时施工用电 第七章主要项目的施工方案和施工方法 一测量控制 二园林铺装工程 三水池防水工程 四景墙、挡墙、梯步、 地沟、柱及其它砌体施工 五抹灰工程 六金属结构工程 七木制作工程 八安装工程 九油漆工程（木器漆、金属漆） 十绿化栽植工程主要技术措施 第八章质量通病及治理措施 一地形整理 二园林小品工程 三铺装工程 四、砌块、砖砌筑砌体工程 五苗木质量通病及其防治 第九章工程质量目标及保证措施 一质量承诺 二质量标准的要素 三施工质量保证体系及各岗位职责 四质量保证措施 五施工方案审批制度 六技术复核、隐蔽工程验收制度 七施工阶段“单项

3、工程现场准可令申请”制度 八工程技术资料管理制度 第十章成品、半成品保护措施 一原材料、成品、半成品的保护措施 二结构、主体工程产品的保护措施 三装修和装饰工程的产品保护措施 第十一章.地上、地下设施的保护与解决方案 一. 概述 二. 保护方法 第十二章.现场安全生产、文明施工管理 一. 安全生产承诺 二. 文明施工承诺 三. 安全生产措施 四. 文明施工措施 第十三章. 环保与环卫管理 一. 环保管理 二. 环卫管理 第十四章. 季节施工措施、管理 一. 雨季施工 二. 冬季施工 三. 夏季施工 第十五章. 新工艺、新技术和新材料的应用 一. 实施措施 二. 应用实例 第十六章. 工程保修和

4、后期维护服务 一. 保修承诺 二. 用户服务质量保证的措施 三保修服务 四工程回访 附表 1.为本工程配备的主要施工机械、测量、质检仪器设备表 附表 2.劳动力计划表 附表 3.临时设施布置及临时用地表 附表 4.工程施工进度横道图 第一章、编制依据 一、根据“重庆市奉节夔门广场景观工程”招标文件内容要求。 二、根据重庆张陈建筑设计事务所、重庆融创园林景观设计工程有限 公司的“重庆市奉节夔门广场景观工程”图纸和说明。 三、本施工组织设计依据的主要技术标准、规范、规程、规定。 1、重庆市奉节夔门广场景观工程说明及相关图纸 2、重庆市奉节夔门广场景观工程通过审批意见 3、市政管线综合设计图（甲方提

5、供） 4、国家建筑标准设计图集（中国建筑标准设计研究院） 5、 风景园林图例图示标准CJJ67-95 6、 公园设计规范CJJ48-92 7、 城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗GJ/T34-91 8、 城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 9、 城市道路绿化规划设计规范CJJ75-97 10、 路面砖路面施工及验收规范GJJ79-98 11、 施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005 12、 给排水标准图集02S515;95S516 13、 混凝土质量控制标准GB50164-92 14、 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92 15、 普通混凝土用碎石或卵石质量标准

6、及验收方法JGJ53-92 16、 砌体工程施工及验收规范GB5020398 第二章、工程概况 一、工程名称：重庆市奉节夔门广场景观工程 二、建设地点：重庆市奉节县城李家沟下段 三、设计单位：重庆张陈建筑设计事务所、重庆融创园林景观设计工 程有限公司 四、建设规模：用地面积约 20000m2 五、施工范围 施工图示范围内的全部景观绿化施工。 a.铺地工程：原土大夯；平整场地；花台及水池砌筑；室外地面、 台面石材铺贴；木制地板、台阶铺设；防水卷材铺贴及卵石散铺等。 b.绿化工程：人工换土；植物栽种；种植土回填等。 c.安装工程：给排水管敷设；水表、阀门安装；电缆及线管敷设； 配电箱安装；普通灯具

7、及水下灯具安装等。 d.从竣工验收合格之日起，一年内植物的养护、保活等服务。 e.雕塑、铭牌设计出完善的制作图。 六、工期要求：120 日历天 七、工程质量要求 工程质量达到优良，完成图纸上规划的所有内容，植物达到设计 标准，保证植物景观效果。达到国家有关施工质量验收规范要求，并 一次性验收合格。 第三章、施工准备 施工准备是工程实施的第一步，也是安全、高效、经济地实施园 林工程的重要作业。 施工准备工作的基本任务是为拟建工程的施工建 立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。施工准备 工作也是施工企业搞好目标管理、推行技术经济承包的重要依据，施 工准备工作还是土建施工和设备安装、

8、种植工程顺利进行的根本保证。 因此认真地做好施工准备工作，对于发挥企业优势、合理供应、加快 施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得 企业社会信誉、实现企业管理现代化等具有重要的意义。 一、技术准备 技术准备是施工准备的核心， 任何技术的差错或隐患都可能引起 人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地 做好技术准备工作。具体有以下内容： 1、成立重庆市奉节夔门广场景观工程项目部。由总工办组织各 专业工程师熟悉施工设计图纸及施工图说明，明确施工范围、工期、 质量要求，编制详细的施工方案，学习有关标准及施工规范。详见下 表 5-1施工准备工作计划表 表 5-1

9、 施工准备工作计划表 序 号 准备项目内 容时间 （天）责任部门 1建立施工组织机构 成立项目经理部、明确 岗位责任 1公司 2、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测 量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、 种植条件等。 2熟悉、审查施工图 熟悉、审查施工图纸， 了解设计目的，设计专 图 2 项目经理部、 设计部 3编写施工图预算计算工程量及取费1计财部 4编写施工组织设计 确定施工方案和技术措 施 3施工技术部 5图纸会审全部施工图1施工技术部 6现场平面布置 按总平面图布置水、电 及临时设施，材料堆场 3项目经理部 7现场定位放线 点线复核，建立平面定

10、 位控制网 3项目经理部 8主要机具进场机械设备进场到位1项目经理部 9主要材料进场急用材料进场2项目经理部 10劳动力进场 组织劳动力陆续进场、 进行三级安全技术教育 2项目经理部 11进度计划交底 总进度安排及明确各部 门的任务和期限 2项目经理部 12质量安全交底 明确质量等级特殊要求， 加强安全劳动保护 3项目经理部 3、编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款 编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核 算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。 4、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工 的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、

11、关键工序和 施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。 技术交底采取“双层三级制” ，交底后施工人员认真反复学习，贯彻 执行。 二、物资准备 物资准备工作包括村料准备， 施工机具准备和安全防护用品的准 备。 材料准备 对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进 场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件 的规定，同时加强防盗、防火的管理。 植物材料的准备 按种植设计所要求的苗木种类、 规格、 数量编制苗木所需量计划。 对公司苗圃地自有的苗木，依工程进度安排好起苗、运苗、栽植的时 间、方法；对于需购买的苗木，提前选好供货商，选好苗木，签订供 购合同

12、；安排好运输、栽植方案。 种植材料准备： 包括种植土、 机肥、 农药及生长剂等辅助材料， 根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求 制订进场计划，组织好运输。 施工机具准备： 根据施工工艺的需要， 编制施工机械使用计划， 工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前检 修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。 三、劳动力组织 按照开工日期和工程进度要求，组织劳动进场。 对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工 生活。 向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等 方面的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。 四、施

13、工现场准备 1、施工现场控制网测量 根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图要求，进行施工场地 控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。 2、做好“四通一清” ，认真设置消防设施 确保施工现场水通、电通、路通、通信畅通和场地清理；为防止 社会停电，准备一台 160KW 柴油发电机；应按消防要求，设置足够数 量的消火栓。 工程建设中的场地平整要因地制宜， 合理利用竖向条件， 既要便于施工，又要保留良好的地形景观。 3、临时设施准备 按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为 正式开工准备好用房。 4、施工机械准备 根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、 设备和工具进

14、场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试 运转等各项工作。 5、施工材料准备 根据各项材料需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存 或堆放；植物材料随到随栽，不需提前进场，若进场后不能立即栽植 的，要选择好假植地点和养护方式。 6、做好季节性施工准备 按照施工组织设计要求，认真落实夏、雨季施工项目的施工设施 和技术组织措施。 7、施工围栏利用彩刚板沿施工红线封闭。 五、施工场外协调材料选购、加工和订货： 1、根据各项材料需要量计划，同建材生产加工、设备设施制造、 苗木生产单位取得联系，签订供货意向合同，保证按时供应；植物材 料因为没有工业产品的整齐划一， 所以要在去多家苗圃仔细号苗

15、的基 础上，选择符合设计要求的质优的苗木。 2、苗木资源投入计划及保证措施 1)苗木投入保证措施 建立苗木培育基地，确保本工程所需苗木的投入； 工程中标前， 我司分别与本地绿化苗木培育基地进行密切联系， 并签订苗木供应意向书，以拓宽苗木供应渠道。 2)苗木采购措施 苗木质量要求 植物材料直接影响绿化的效果和成活率， 应将准备选种的苗木 种类、规格、数量和质量分别调查统计制表。 所选苗木除了应符合设计要求的干径、高度、冠径、分枝点高 度等数量指标外，还应具备生长健壮、枝叶繁茂、冠形完整、色泽正 常、根系发达、无病虫害、无机械损伤、无冻害等基本质量要求，凡 不符合上述要求的苗木不得选用。 各类植物

16、栽植定点准确，行道树种植应在一条线上，相邻植株 规格应合理搭配，高度、干径、树形近似，种植的树木应保持直立， 不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向，图案栽植线条流畅，色朦胧分 明，符合设计要求。 树木移植前须进行修剪， 修剪量在 1/3-1/2 左右， 剪去重叠枝， 内向枝、纤弱枝、徒长枝，常绿树还需剪去部分嫩枝和叶片。 树木栽植要一律带土球，土球的直径，落叶乔木为树干干径的 8-10 倍，灌木为灌丛高度的 1/3，常绿树乔木为树干干径 10-12 倍， 灌木为灌丛高度的 1/2，土球须进行捆扎。 树穴直径应大于土球走私的 40-60cm，深度应大于土球直径的 20-40cm，树穴不得成锅底形。 种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须撤除。必须踏实穴 底土层，而后置入种植穴，填土踏实。种植时，根系必须舒展，填土 应分层踏实种植深度应与原种植线一致。树木置若罔闻入种植穴前， 应先检查种植穴大小及深度，不符合根系要求时，应修整种植穴。 乔木定植后，应用树杆等材料捆扎呈三角形支撑。 种植草坪的绿地，土壤必须作杀菌、灭虫、除草处理。 3）选苗 种植材