{企业组织设计}通衢苑24层框剪结构施工组织设计方案

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1、企业组织设计通衢苑 24 层框剪结构施工组织 设计方案 企业组织设计通衢苑 24 层框剪结构施工组织 设计方案 一、 编制依据及说明： （一） 编制依据： 11 工程合同 序号合 同 名 称编 号签 定 日 期 1建筑总包合同州合同第2002158 号200912 1、2 工程施工图纸 序号图 纸 名 称图 纸 编 号签 定 日 期 1建筑图建施 1-建施 26200912 2结构图结施 1-结施 29200912 3电气图电施 1-电施200912 4弱电图弱电 1-弱电200912 5通风图空施 1-空施200912 6水暖图水 1-水200912 13 工程应用的主要规程、规范 序 号

2、类 别规 范、规 程 名 称编 号 1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 2国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 3国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 4国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 5国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 6国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 7国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002 8国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 9国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 11国家建筑电

3、气工程施工质量验收规范GB50303-2002 12国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 13国家人民防空工程质量检验评定标准 RFJ1-90 14国家人防工程施工及验收规范GBJ134-90 15行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96 16行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-96 17行业混泵送施工技术规程JGJ/T10-95 18行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 19行业建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96 14 工程应用的主要图集 序号类别图 集 名 称编 号 1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构 造详图 2国家建筑物抗震构造详

4、图97G329 3国家建筑电气安装工程图集92SD56 4地方建筑构造通用图集88J-X 5地方建筑门窗图集 6地方建筑电气通用图集 15 工程应用的主要标准 序号类别标 准 名 称编 号 1国家建筑安装工程选题检验评定统一标准GBJ300-88 2国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 3国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88 4国家建筑电气安装分项工程质量检验评定标准GBJ303-88 5国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88 6地方建筑电气安装分项工程施工工艺标准 7行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99 16 工程应用的主要法规 序号类别

5、法 规 名 称编 号 1国家建筑法 2国家环境保护法 17 其他 序号类别 名 称编 号 1企业质量体系程序文件 2企业环保体系程序文件 3企业资料、质量、安全等手册 4 5 6 （二）编制说明： 、临时设施的使用年限为三年。 、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部 分设备，周转器材。 、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织 设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按 程序编制报批。 、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工 单位原因所造成的各种因素影响。 、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工 队伍施工，施工方案另

6、报。 、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方 案，施工技术交底等有关文件中说明。 1、工程概况及特点 1.1 工程概况 本工程为衡水通衢苑 28#住宅楼，该工程位于衡水市大庆路南， 建筑结构形式为钢筋砼剪力墙结构体系，属一类建筑，总建筑面积 20767.8m2，其中地上建筑为 19106.448 m2，地下建筑面积 1641.188 m2，建筑总层数为地上 24 层，其中一至二十四层为住宅，地下二层 为人防，一层为储藏室，建筑总高度为 73.5m，耐火等级为一级， 抗震烈度为 7 度，层面防等级为级，根据施工现场的基本情况， 三通一平已完成、具备施工条件，合理布置现场平面，以

7、便施工工 程畅通。 1.1.1 建筑设计 本工程总长为 57.22m，总宽为 17.96m，平面形态为呈长方形， 地下两层高为 3.1m，设人防和储藏室，地上一至二十四层为住宅， 标准层标高为 2.9m，分两种户型。 内墙：地下一层、二层（储藏室、风机房、滤毒室、密闭通道、 防毒通道、坚井、扩散室、前室、过道、设备间、合用前室） 、地上 公共部分（门厅、合用前室、前室、过道、电梯机房及住宅楼梯 间） 、人防楼梯间均为刷内墙涂料。地下一层二层为水泥砂浆踢脚， 地上部分为面砖踢脚。 顶棚：地下一层及二层及公共部分顶及电梯机房及住宅楼梯间 及人防楼梯间均为刷涂料。 地面：地下一层、二层及电梯机房、住

8、宅楼楼梯间均为水泥砂 浆面层。一层门厅为陶瓷地砖地面。地上公共部分均为陶瓷地砖面 层。 楼面：电梯机房、住宅楼梯间、人防楼梯间均为水泥砂浆楼地 面面层；一至二十四层为陶瓷地砖面层。 外内墙面：外墙地下为防水钢筋混凝土墙，地上为钢筋混凝土 现浇墙，内墙采用加气混凝土砌块（干密度 B06，强度等级 A3.5） 地下为 M5 水泥砂浆砌筑，地上为 M5 混合砂浆砌筑。大面积东西 外墙保温厚度为 110 mm；南北外墙为保温厚度 80mm。 屋面：本工程屋面均为不上人屋面，屋面防水等级为级，设 计为外排水，屋面做法为 100 厚钢筋砼板上铺 100 厚聚苯板。 1.1.2 结构设计 本工程为剪力墙结构

9、，建筑结构安全等级为二级，剪力墙抗震 等级为三级。 地基基础设计等级乙级，结构设计使用年限为 50 年，地下负二 层为甲类防空地下室常 6、核 6 人防二等人员掩蔽所，人防等级为 核 6 级。地基承载力特征值 fak=410kpa，压缩模量 Es55Mpa,场地 类别类。 场地地下水位最浅埋深为 5.5m，土层标准浇冻深 0.5m。 基础类型：主楼筏板基础坐在第层粉土上。垫层采 C15，基 础筏板、及地下外墙混凝土等级采用 C35S6。-0.1 Me 主其以下梁板 柱楼梯墙混凝土等级采用 C35，-0.1m23.1m 梁板柱楼梯、墙混凝 土等级采用 C30，23.1m 以上混凝土等级均采用 C

10、25，构造柱、圈梁 以及后作吊板等采用 C20。钢筋等级为一级、二级大于 22 钢筋优 先采用机械联接头，接头等级为 A 级。 （冷挤压套管连接或镦粗直 螺纹连接技术） 填充墙：陶粒砼砌块墙，外墙用 M5 混合砂浆砌强度等级为 MU2.5 的 3 排孔陶粒砼块，内墙用 M5 混合砂浆砌强度等级为 MU2.5，陶粒块现浇陶粒砼墙强度等级为 CL7.5，内配双层双向 10200 钢筋网片。直接砌在基础顶上的内墙隔用 M5 的混合砂浆， 砌强度等级为 MU10 粘土砖。地下结构及防水、钢筋砼筏板基础， 挡土墙砼按抗渗等 S6，施工并加入适量的 AEA 形成微膨胀砼。 1.1.3 采暖、给水、排水、消

11、防设计 1.1.3.1 采暧、散热器及地板辐射供暖 1、本工程采暖面积为 40855.51m2，计算热负荷为 149NKW， 系 统 计 算 阻 力 2077pa ， 热 煤 采 用 55 45 热 水 ， 散 热 器 TDD1G0.88/66，伸缩器采用通用型波纹补管器。 2、管材连接一般采用，碳素焊接钢管（GB309282）当工作 压力1.0 mpa，温度150时宜采用无缝钢管连接方式 DV32 时 为螺纹连接，DV40 为焊接，房间内水平杆管和配电室、内热力管 道均为焊接。 3、阀门采用 DV50 采用 BWLX-P 型，不锈钢蝶阀，法兰连接，阀门工作压力为 1.6 mpa。 4、管道穿

12、过楼板墙壁应设管径比穿管大 2 级的钢制套管，装在 墙壁的套管，两面应与墙面相平，装在楼板的套管，顶端就高出地 面 20mm，套管的地部与楼板相平，穿过厕所盥洗室、厨房、浴室 等潮湿的房间套管与管道之间应填实油麻。 5、散热器：采用组合散热器和水平单管串联系统的散热器，地 暖环路采用进口交联聚乙稀管理（PEX）管径16/20，保温采用自 息式苯板，复合铝箔采用地暖专用铝箔。地面材质采用复合木地板， 手动调节阀采用 210 型，平衡阀采用 LP47-16 型，自动排气阀采用 AVAX 型，阀门工作压力均为 1.6Mpa。 除地下一层采用散热器供暖外，其它均采用地板辐射供暖，住 宅部分由各户壁挂燃

13、气锅炉外，其它均由地下一层燃气楼提供。 1.1.3.2 室内给水及消防供热 生活给水，采用铝塑复合管、聚乙稀管、钢管及铸铁给水管， 连接方式采用热容连接和配件连接，石棉水泥承插口连接。 生活热水：DV50，同给水管，或聚丁烯管（PB） ，DV50， 采用铜管或硬聚氯乙烯热水管连接方式为机械连接。 阀门选用柱塞阀、截止阀、闸板阀，工作压力 1.0mpa，穿过墙 板的钢管均设钢制套管，生活冷热水管上下平行安装，应以热水在 上，冷水在下，水龙头安装时应按热左冷右规定安装。 1.1.3.3 室内排水 生活污水排水管材 DV40 采用镀锌钢管，硬聚氯乙稀管，连 接方式采用螺纹连接， DV50 采用柔性抗

14、震铸铁管或硬聚氯乙稀管， 采用配件螺栓连接和配件连接。 卫生器具设低水箱座式大便器、蹲式大便器、台式脸盆、方柱 式洗脸盆浴盆：洗涤盆、挂式小便斗、污水池、地漏、清扫口等设 施。 屋面雨水排水管采用镀锌钢管和柔性抗震排水铸铁管，连接方 式采用螺纹连接，配件螺栓连接，用柔性胶圈接口。 排水系统均按伸出屋面不小于 700mm 的通气管， 装伞型通气帽。 防腐、明设铸铁管刷防锈漆两边，银粉式灰铅油两边。埋地铸 铁管、先刷热沥青两遍，包扎一层玻璃布后刷热沥青一遍。系统投 入使用前必须做灌水试验，从灌满水后 15 分钟再灌满延续 5 分钟， 液面不降不渗漏为合格。 暗设或埋设的排水管，必须在隐蔽前做灌水、

15、通水试验。 1.1.3.4 室内消防栓系统 管材选用：焊接钢管、镀锌钢管、无缝钢管、铜管、不锈钢管、 铜合金管、消火栓 DV70 采用焊接 DV32 螺纹连接 DV80 采用 法兰连接，自动喷水灭火系统及气体灭火，均根管材大小采用焊接 或法兰连接，在明显易操作的地点，距地 1.2m 设有排水设施，水力 警铃宜装在报警阀附近， 与报警阀连接管应采用镀锌钢管螺纹连接， 报警阀后管道经冲洗干净后才准许安装喷头，喷头安装必须由生产 厂家提供专用工具，以防损坏结构，喷头与管网联接必须使用异径 管件，不准使用补心。 1.1.3.5 消防及给排水系统 1、本工程为高层建筑一级保护对象，设置火灾自动报警及联动

16、 控制系统，采用总体保护，集中报警器及联动控制装置设在一层消 防控制室，区域报警器各层均设，火灾自动报警及联动控制系统均 采用总线制。 a、消火栓为一个区，在每层的消防电梯前，室内及每层适当的 位置均设有单栓消火栓，消火栓箱为铝合金箱体，茶色玻璃顶层设 检验用消火栓，消火栓保护半径25m。 b、配电室，消防控制室，等场所设置干粉或气溶胶灭火装置系 统工程，消防泵、消防加压泵、防烟、排烟风机、电动防火卷帘消 防电梯等设备在消防值班室可手动控制。 c、消防水泵可在消防值班室直接起动，并显示水泵工作状态， 排烟阀由烟感探测器组成的电路现场起动。 d、消防用电设备及联动控制系统管线明敷时，包括竖井和吊顶 内均刷防火涂料两遍。 2、消防用水量 a、室外消防用水量 30 V S b、室内消防用水量 40 V S c、自动喷淋用水量 26 V S 3、消防及生活用水来自毗邻会展中心地下一层，640m3消防水 池一座，在顶层设 V=25.0 m3消防生活合用水箱一个，保