{企业组织设计}惠普家园廉租住房施工组织设计8wr

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1、企业组织设计惠普家园廉 租住房施工组织设计 8wr 企业组织设计惠普家园廉 租住房施工组织设计 8wr 目 录 第一章 综合说明2 一、编制依据和原则2 二、工程概况及特点分析3 第二章 施工组织与施工部署6 第三章、主要分部分项工程施工方法11 第四章、保证措施89 一、确保工程质量的技术组织措施89 二、确保安全生产的技术组织措 施102 三、文明施工措 施 113 四、确保工期的技术组织措施115 五、地下管线及其他地上、地下设施的保护加固措施116 六、农忙、节假日保证措施116 七、环境保护措施117 八、雨季施工保证措施122 第五章、施工机械配置方案 125 第六章、劳动力计划表

2、126 第七章、钢筋计划表127 第八章、施工试验台帐127 附：施工现场平面布置图 施工进度计划网络图、横道图 第一章、综合说明第一章、综合说明 一、编制依据和原则一、编制依据和原则 1.1 编制依据： 1.1.1 招标文件； 1.1.2 工程施工图纸； 1.2.3 现行国家建筑工程施工验收规范， 建筑安装工程施工操作规程， 建筑安装工程质量检验评定统一标准及山东省有关规定； 1.1.4 现行国家和地方关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准， 文明施工及环保等有关规定； 1.1.5 有关工艺标准和工法； 1.1.6 进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料； 1.1.7 通过施工现场勘察

3、获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、 地质及交通运输情况等资料，以及现场条件的“三通一平”情况。 1.1.8 本企业的生产经营能力、劳动力配备，原材料及半成品的来源 和供应，主要施工机械、机具的储备。 2.1、现行国家有关的法律法规标准规范： 中华人民共和国安全生产法 （中华人民共和国主席令第 70 号） 中华人民共和国劳动法 （中华人民共和国主席令第 28 号） 中华人民共和国建筑法 （国家主席令第 91 号） 中华人民共和国招标投标法 （国家主席令199921 号） 建设工程质量管理条例 （国务院令第 279 号） 中华人民共和国合同法 中华人民共和国环境保护法 （中华人民共和国主席令

4、第 22 号） 建设项目环境保护管理条例 （国务院令第 253 号） 建设项目环境保护设施竣工验收管理规定 （国家环境保护局第 14 号公布） 工程建设标准强制性条文建标2002219 号 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） 屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2002） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-

5、2001） 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005） 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001） 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 （JGJ88-92） 工程测量规范 （GB50026-2007） 多孔砖砌体结构技术规范 （JGJ137-2001） 二、工程概况及特点分析二、工程概况及特点分析 本工程为惠普家园廉租住房 10#楼，位于

6、泰安市万官路以北，长城路以 西，建筑面积3337.26，砖混结构，储藏室高 2.2m，16 层层高 2.8m，阁 楼层高 2.2m，其主要结构和建筑做法如下： 结构概况： 本工程采用砖混砌体结构，结构总高度 21 米，建筑结构 的安全等级为二级，建筑抗震设防分类为丙类，本工程基础部分采用钢 筋混凝土墙下条形基础， 上部采用砖混结构工程所在地区抗震设防标准 设防，场地类别为二类；耐火等级为二级，屋面防水为三级，混凝土结 构环境类别：地上为一类，基础为二 b，卫生间为二 a；混凝土强度等 级：素混凝土垫层为 C15，基础混凝土为 C30，砖为 MU15 煤矸石普通烧 结砖，M10 水泥砂浆砌筑，上

7、部结构混凝土为 C20 混凝土（厨房、卫生 间为 C25） ；承重墙体为 MU10KP1 烧结多孔砖，储藏室隔墙为 120 厚 MU10KP1 烧结多孔砖，其它层管道井及卫生间处填充墙为 120 厚加气混 凝土砌块（底部砌 300 高煤矸石烧结普通砖） ，砂浆一层、二层为 M10 混合砂浆，三层、四层为 M7.5 混合砂浆，五层以上为 M5.0 混合砂浆。 建筑做法： 1、内墙： 一般房间（阁楼、管道井内墙不刷涂料）：混合砂浆抹灰，外刮仿瓷涂料； 厨房、卫生间墙面，高度至顶板处：瓷砖墙面 2、楼地面： 储藏室地面：水泥砂浆地面 阁楼楼面：水泥砂浆楼面 厨房及卫生间楼面：铺地面砖防水楼面 阳台楼

8、面：水泥楼面 楼梯间及入户平台楼面：水泥砂浆楼面 一般房间：细石混凝土楼面 3、顶棚： 一般房间顶棚：水泥混合砂浆刮涂料顶棚 储藏室顶棚：40 厚挤塑板保温刮仿瓷涂料顶棚 4、外墙： 外墙分为：涂料保温（横向梯形槽挤塑聚苯板）外墙面、面砖外墙面。 5、屋面： 斜屋面：TS-C 卷材防水挤塑板平瓦屋面（60 厚挤塑聚苯板保温层屋面） 平屋面 ： TS-C 卷材防水挤塑板保温非上人屋面 （60 厚挤塑聚苯板保温层屋面） 6、门窗：塑钢门窗、楼宇可视对讲防盗门、夹板门及进户防盗保温门 7、油漆： 材面油漆：清漆两遍。 金属油漆：金属面漆（调和漆）两遍。 8、踢脚：水泥砂浆踢脚。 安装工程概况：本工程

9、生活用水采用小区给水管网供水，供水水压 为 0.35MPa，自来水采用 PPR 管，管件采用热熔连接，排水管采用硬氯 乙烯管，胶接粘结；出屋面排水管抽气管为铸铁管；工程所需用的所有 洁具，必须符合设计及节能要求。 1、 暖通安装工程 本工程采暖系统为共用立管分户计量系统， 户内采暖形式为下供下回 双管同程式；热媒为 80/60热水，有小区换热站供给，管道井内管 道需做保温处理。 电气安装工程 本工程电气工程分为强电、弱电两部分，配电系统采用 TN-C-S 系统， 楼内做总等电位连接。 本工程为防雷接地：避雷引线采用构造柱内四根12 钢筋，上边与 避雷带可靠连接。 工程特点分析及施工难点： 根据

10、招标文件、招标答疑和设计图纸要求，本工程有以下特点： 1.1该工程质量标准为合格标准，施工中必须加大管理力度，严格进行程 序化控制，方能做到道道工序成优，最终达到整体合格标准，争创优良。 1.2该工程装修、安装方面专业分包内容较多，我们要站在总包单位的角 度上，做好协调和监督工作，保证安全文明施工，确保工程质量。 根据施工现场要求和工程实际存在以下施工难点： 2.1该工程为小区工程项目，施工单位多，人员多，工种多，人员分散， 穿插工序多，管理较困难； 2.2该工程要经过雨期施工，受季节影响比较严重，给计划安排及施工带 来困难。因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。 第二章、施工组织与施工

11、部署第二章、施工组织与施工部署 1、施工组织1、施工组织 1.1 组织管理机构设置： 优质高速施工必须有可靠的组织体系保证。针对本工程，我公司 成立指挥部，设廉租住房项目部，配备技术员、施工员、材料员、计 划员、安全员、质量员、放线员，选派责任心强、业务水平高、有经 验的人员组成。在项目部直接领导下，按不同工种设立专业工长，实 行工长责任制。 指挥部组织机构如下： 2、施工部署2、施工部署 根据本项目的特点，本着先地下、后地上、先主体、后装饰、先土 建、后安装的总原则，合理划分流水施工段，进行穿插流水作业，确保 各分部工程按总进度计划完成。工期部署如下： 开工日期：2009 年 4 月 2 日

12、；竣工日期：2009 年 10 月 15 日； 日历天数： 197 天； 主体施工阶段水、 电等的预留、 预埋、 管道敷设等随土建穿插进行， 尽量提前完成任务早交工。详细的施工顺序和工序穿插见“施工进度计 划横道图” 。 3、主要材料使用计划3、主要材料使用计划 3.1 主要材料的组织及进场计划 为加快施工进度，保证按期完工，我公司决定开工时配备所需的周 转材料，根据施工进度计划和施工预算，主要材料砂、石子、钢筋、水 泥、木材将提前进场。 3.2 材料的采购与验收 3.2.1 材料采购订货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运 输车辆。按品质合格、数量充足、价格低廉、运输方便、不误使用的原

13、则择优选定。 3.2.2 材料供应过程中的质量验收 （1） 要对加工订货的质量严格把关。正确选择进货渠道，对生产厂 家及供货单位进行资格审查 ； 建立严格的审核制度，认真审核各类计划， 确认无误后进行交底；严格履行经济合同手续与程序；加强供货渠道及 各种计划、合同的管理。 （2） 市场采购材料质量把关。材料采购人员要做好市场调查和预测 工作；采购时必须向供销单位索取产品合格证及有关检测试验资料，对 无合格证的材料和产品一律不得采购；采购供销单位的批量产品时，除 即时结清者外，一律签订合同。 3.2.3 材料验收的质量验收。 （1）双控把关 对于水泥、钢材、防水材料及各类外加剂实行检验双控，即要

14、出厂 合格证，还要有试验室的合格试验单方可接收入库。 （2）联合验收把关 对于直接送到现场的材料及构配件，收料人员可会同现场的技术质 量人员联合验收；进库物资由保管员和材料业务员一起组织验收。 （3）收料员验收把关 收料员对地材、建材及有包装的材料产品，应认真进行外观检验； 查看规格、品种、型号是否与来料相符，宏观质量是否符合标准，包装、 商标是否齐全完好。 （4）所有进场材料都必须向监理工程师报验。 3.3、施工现场的材料管理 3.3.1 施工前的准备工作 平面规划布置要合理规范。在划分材料堆放位置时，已考虑到施工 进入高峰时的堆放容量。料场、料库、道路的选择不能影响施工流水作 业，以靠近使

15、用点为原则，减少二次倒运的搬迁。对临时料库、料棚等 制订符合防雨、防潮、防爆、防晒、防损坏等管理措施与要求。 3.3.2 施工过程中的组织与管理 建立健全现场料具管理责任制。现场料具要有严格按平面布置图堆 放，划区分片，包干负责，要有责任区、责任人，并有明显标牌。加强 现场平面布置的管理，根据不同的施工阶段、材料资源变化、设计变更 等情况，及时调整堆料现场位置，保持道路通畅，减少二次搬运。严格 按平面布置图堆放料具，成堆成线；经常清理杂物和垃圾，保持场地、 道路、工具及容器清洁。 各施工班组负责及时清理自己所施工的工作面， 及时回收剩余材料。 现场材料员和施工工长要随时对施工班组进行检查材料的

16、使用情况。 3.3.3 材料使用前的送检计划 材料进场后，由材料员以及供货方提供给现场资料员合格证以及检 测报告，合格证和检测报告要求原件，复印件的要求加盖生产厂家的单 位章。现场技术员和材料员及质检员共同依据合格证和检测报告对现场 材料进行验收，然后书面报监理进行验收。 监理单位见证员与现场施工单位取样员共同对材料按照现场材料 取样规范 进行取样， 填写材料见证取样证明和材料及构配件检验证明， 然后共同到试验部门进行材料的委托检测，检测合格后出具检测报告。 材料合格后方可进行施工。 3.3.4 材料清退及转场 (1) 根据工程主要部位（结构、装修）进度情况，组织好料具清退 与转场。 一般在结构或装修施工阶段接近 80左右时， 要检查现场存料， 估计未完工程用料量，调整原用料计划，削减多余，补充不足，以防止 剩料过多，为工完场清创造条件。 (2) 施工垃圾及包装容器的处理。对于现场的施工垃圾设立分检站， 回收、利用及清运做到及时集中分检，包装容器要及时回收组织清退。 第三章第三章 施工准备施工准备 第一节 施工技术准备第一节 施工技术准备 1、