{工程设计管理}某广场建筑机电安装工程施工组织设计方案

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1、工程设计管理某广场 建筑机电安装工程施工 组织设计方案 工程设计管理某广场 建筑机电安装工程施工 组织设计方案 、工程一次交验合格率 、分部工程的优良品率以上。 、整体工程在达到建筑安装工程质量检验评定标准中的优良标准。 第节 工程有关管理单位第节 工程有关管理单位 发展商：天津市消防局 设计单位：天津市建筑设计院 第节 工程本次投标范围第节 工程本次投标范围 1.5.1 机电设备系统 、空调及通风系统、空调水系统、制冷机房及锅炉房系统 、生活给水、热水及排水系统 、照明系统、动力系统、防雷及接地系统。 1.5.2 投标工程量 、机电专业公共部分（各种机电主干线） ； 、服务公寓部分（做五层）

2、 ； 、办公楼部分（做六层） ； 、商贸部分（做三层） ； 、裙楼全部； 、宾馆部分和云霄部分，不在投标范围。 第节 工程环境条件第节 工程环境条件 夏季温度 夏季极端温度（干球） 39.7 最热月份平均温度 （干球） 26.4 夏季通风温度（干球） 29 冬季温度 冬季极端温度（干球） 22.9 最冷月份平均温度 （干球） 4.6 温度5的总天数 每年日 雨量 最大雨量：每小时毫米 平均风速 冬季：3.1m夏季：2.6m 地震（抗震防护） 基本烈度（中国标准）：级 相对湿度 最热月份平均值：最热月份平均值： 电力供应 电压：供三相设备 供单项设备 频率： 电力波动 电压波动：正常数值频率波动

3、：正常数值 第节 施工组织设计编制的依据第节 施工组织设计编制的依据 、天津信达广场机电工程各系统技术规格说明书、邀标文件； 、天津信达广场工程议标图纸； 、我国现行的各种规程、规范、标准图集及等同的国际标准； 、我国颁布的与建筑有关的各种法律、法规； 、我公司同类型或类似大型工程施工管理经验。 、本工程现场技术答疑会及答疑文件 、参考天津设计院的设计（深化）图纸。 第章 机电工程专业特点第章 机电工程专业特点 第节 综述第节 综述 、本工程为综合性高级发展项目，在有着建设经济效益的同时，有其深远的社 会意义，天津信达广场将成为未来天津市的标志性建筑。为此我们将配备精良的高 素质专业人员，建立

4、完善的项目管理制度，统筹安排，均衡部署，把严谨履行合同、 保证工期、保证质量、安全生产、文明施工、树立良好的信誉和社会形象放在工程 建设管理的首位。 、本工程为机电设施配套齐全的现代化综合性工程，立体交叉作业，因此搞好 与业主、总包、土建及各机电专业之间的配合工作，创立良好施工氛围，是做好项 目施工管理的必要条件。 、本工程为超高层建筑，做好机电设备及材料的吊装运输是机电施工的关键环 节之一，我们在组织好物资供应的同时，依据工程具体情况，结合以往的工程经验 和先进设备，精心编制本工程的设备及大宗材料的吊装运输方案。此外我们还时刻 关注天气（风力）对工程带来的影响，采取措施做好季节性施工部署。

5、、深化设计和完善施工图纸，是本工程搞好施工工作的前提条件，我公司设计 所（华运设计所）具备良好的设计能力，并具有北京西客站、东方广场、中银大厦、 北京现代城等数十座现代化综合大型建筑机电设备图纸的二次深化设计经验，并具 有与许多国内外知名设计公司、顾问咨询公司及建筑公司良好合作的经历。 、本工程工程量大、作业面广，为确保工程项目的良好实施，我们将发挥我公 司的整体实力和专业上的优势，调集先进的施工机具，建立完善的配套计划控制体 系，以充足的人力、物力和良好的管理保证整个项目工程的实施。 、装配化工艺水平的程度，是衡量现代施工和传统施工重要标志，也是提高工 效，保证工程质量的有利手段，我们在工程

6、中除按要求采用管道凹槽卡箍式接口连 接，以及带佛丁胶圈的不锈钢节套接口外，将推荐采用两种新型的装配化施工工艺。 第节 空调、通风及防排烟系统第节 空调、通风及防排烟系统 2.2.1 系统概况 本建筑物裙房的首层、二层教育馆采用低速单风道全空气系统，散流器上送风， 回风由设在吊顶上的条缝形回风口和侧墙下部的单层百叶回风口集中回至回风干管。 五层报告厅采用低速单风道全空气系统，风口选用旋流风口顶送，风口在冬夏 季可调节不同的角度，回风由设在舞台下的回风口集中回至空调机房回风干管，排 风由屋顶风机排至室外。该系统过渡季节全新风运行。 主楼首层至十五层、裙房餐厅及活动大厅等均采用风机盘管加新风系统。风

7、机 盘管卧式安装于吊顶内，经送风散流器送至室内。 所有外墙上的新、排风百叶均采用防雨型，并内衬防虫网。 主楼卫生间、会议室机房等的排风通过设在吊顶内的排气扇和屋顶上的排风机 排至室外。裙房卫生间淋浴设有吊顶式排气扇。厨房设有独立的排风系统，并设一 台新风机组为厨房补风。主楼消防电梯合用前室、楼梯间分别设置机械加压送风系 统，加压送风机设在顶层屋面上，防烟楼梯间每隔两层设一个自垂百叶加压送风口， 前室每层设一个型多叶送风口，与加压送风机联锁，由消防控制中心进行控制。排 烟防火阀为型，防火阀为型。 地下室设备用房设机械通风系统，排风系统同时兼作机械排风系统。地下汽车 库设机械排风系统，排风系统兼作

8、机械排烟系统，支管上装有电动阀，着火时关闭 相应的电动阀。电梯机房设机械排风系统。排风机入口处设 280排烟防火阀。 空调风管在穿越防火分区、新风机房和空调机房处；垂直风管与每层水平风管 交接处的水平管道上；穿越变形缝处的两侧及楼板处均设置防火阀，动作温度为 70 。 锅炉房内设事故排风机，排风机为防爆风机，与可燃气体探测报警器联动。 2.2.2 空调水系统概况 本工程空调水系统为两管制，各层水平干管为同程式。供至群房的供回主立管 为异程式，供至十五层的主立管为同程式，各层回水水平干管与主立管连接处的阀 门采用手动平衡阀。新风机组、空调机组凝结水管接至机房地漏，风机盘管凝结水 管排至各凝结水立

9、管，由建筑专业、水专业配和接至地下室集水坑、室外屋面或室 外检查井。凝结水管坡度不小于。水系统最大压力,水泵应采用机械承封。 空调机组、新风机组回水支管上设动态平衡电动调节阀，空调机组依回风温 度调节水量，新风机组依送风温度调节水量。每台组合式空调机组、新风机组表冷 器均设湿膜加湿器，独立安装。在出风管上设湿度传感器一个，控制加湿器的加 湿量。空调机组、新风机组设有防冻装置，机组进、出水管上设压力表、温度计。 十四、十五层通讯机房及调度中心按使用要求设机房专用加湿器，由室内给水 供水，排水管接至卫生间及新风机房排水管道 2.2.3 空调风、通风及防排烟管材 本工程空调风管采用超强复合消声风道,

10、机房内空调风管、地下室通风及防排烟 管道采用镀锌钢板。 2.2.4 空调水管材 空调水管采用无缝钢管，焊接；时采用镀锌钢管，丝接。 2.2.5 保温 镀锌钢板风管做保温，保温材料为带加筋铝箔离心玻璃棉板,厚度为 30mm，保 温层施工应密实，与风管之间不留间隙。 空调水管采用加筋铝箔离心玻璃保温管壳，管径，厚度为；，厚度为 ；阀门保温厚度为。 第节 制冷机房及锅炉房系统第节 制冷机房及锅炉房系统 2.3.1 系统概况 本工程制冷机房位于地下一层，夏季总冷负荷为，制冷机组选用双机头螺杆冷 水机组两台，单台制冷量为。供水温度为。设冷冻水循环泵三台，其中两用一备。 系统定压及补水方式采用变频定压装置

11、。 本工程热源为燃气锅炉，锅炉房设于地下一层，冬季采暖热负荷为，选用三台 常压燃气热水锅炉，单台供热量为，供回水温度为70，分别通过换热机组供给 空调及生活热水使用，空调热水温度为50，锅炉补水采用软化水。烟囱采用 厚钢板制作，内外刷耐热漆两道再作保温，保温材料采用稀土保温材料，外抹面 漆一道。 制冷机组进出水管上均安装软连接、阀门、压力表，进水管上应安装型过滤器。 补水箱采用厚钢板制作，水箱内外表面除锈后刷防锈漆两道， ，水箱内表面再 刷汽包漆两遍，水箱外表面再刷油性调和漆两遍，水箱底部刷沥青漆两遍。水箱上 安装液位计。 2.3.2 保温 采用加筋铝箔离心玻璃保温管壳，管径，厚度为；，厚度为

12、；分集水 器保温厚度为；阀门保温厚度为。 第节 给水及排水系统特点第节 给水及排水系统特点 2.4.1 给水系统 本工程生活给水系统采用分区供水，地下一层至地上二层，由城市自来水管网 直接供给；地上三层至十五层,由地下水泵房内的高区变频给水泵供水，工作压力 为,三层至七层为减压后供水区域。 本工程热水由地下室燃气锅炉供水，并设低区换热机组台，高区换热机组台， 三层至七层为减压后供水区域。一层、二层不供热水。 管材采用塑钢管。 2.4.2 污水系统 本工程采用重力流汇合后排放，地下污水经污水泵提升后排入市政管道。 污水管 1.00m 以上部分采用降噪声管，粘接；1.0m 以下部分采用离心排水铸铁

13、 管，柔性连接。压力排水管采用焊接钢管，焊接。 2.4.3 冷却循环水系统 本工程冷却循环水量为 800m3,冷却塔置于裙房屋顶上，循环水泵设在地下室内 机房内。 采用焊接钢管，焊接。 2.4.4 保温 、给水管道 吊顶内的给水管采用厚阻燃橡塑海绵防结露。热水管保温采用厚度为的 阻燃橡塑海绵，外缠玻璃丝布两道，刷调和漆两遍。 水箱及换热设备的保温材料为岩棉板，厚度为，外缠玻璃布两道。 、排水管道 在坡道顶板下敷设的排水管均作做保温，保温材料采用厚岩棉板，外缠玻璃 丝布两道。 、冷却循环水管道 保温材料采用岩棉毡保温，保温层厚度为，为，外缠玻璃布带。 第节 电气系统第节 电气系统 、设计依据 （

14、）国内现行设计规范及设计标准； （）机电系统设计报告； （）国际电气技术委员会标准； （）英国电机工程师学会电力装置规例； （）英国屋宇设备工程学会照明法规。 、设计范围 （）照明配电系统； （）动力配电系统； （）防雷及接地系统。 、供配电系统 （）供电电源：本建筑供电电源是由总市政电网引来的两路电源提供的，至地 下一层变电所。 （）低压配电非一级（消防）用电回路均带分励脱扣。两路电源同时工作，当 一路电源故障时，另一路自动投入，保证消防负荷的供电。柜另预留进线端子。 （）由变压器至低压开关柜采用型号为-2500A 低压封闭母线槽。柜至柜采 用型号为-2500A 低压封闭母线槽。 （）各电力

15、配电柜除标注者外，均选用落地柜。电力箱选用（）型。落地柜均 安装在槽钢底座上。 （）所用金属线槽均为防火型，电气竖井内为梯形桥架（宽度为毫米两个） 。 （）本工程配电导线选用铜芯塑料绝缘电力电缆、电线。有配电室引出的所有 干线电缆，水平敷设部分采用电缆桥架沿墙或顶板敷设引至首层竖井，从竖井垂直 引上至各层用电缆桥架敷设，电缆桥架为镀锌型。地上部分由配电箱或电缆桥架引 出的所有支线均穿钢管敷设。 、照明系统 （）灯具选型：疏散照明分出口指示和疏散指示，均采用带蓄电池荧光灯，蓄 电池容量按分钟时间供电计。灯具采用吸顶式出口应急灯，单面显示层数应急灯， 嵌入式应急灯，吸顶显示出口应急灯。 双管日光灯

16、采用型；嵌入式方形日光灯采用型；高天井投光灯采用型；弯灯采 用型；其余灯具为普通型 （）插座均带安全门保护，除个别外，一般距地米安装。开关距地米安装，卫 生间、操作间插座为防水型，距地米安装 （）线路敷设：消防设备加消防泵、喷淋泵、消防电梯及事故照明等选用云母 绝缘耐火电缆（），一般配电电缆选用阻燃交联聚乙烯电力电缆（）型。 照明线路未标注者导线均为 2.5mm。照明支线穿管规格：穿钢管；穿；穿；， 穿。吊顶内明敷设，其余暗敷设。 （其中为扣压式薄壁电线管） 照明、电力干线选用阻燃交联聚乙烯电力电缆，干线电缆沿阻燃槽式电缆桥架 敷设。 （）凡需要二次装修的房间,本次施工只预留照明配电箱,配电箱的出线预留钢 管,管的出口距顶米,预留管数量根据照明箱出线回路的数量确定,一根管最多可穿 根导线。 、防雷与接地 （）本建筑属民用二类防雷建筑物。 （）在建筑物屋顶设有避雷装置，在一些重点部位设避雷针保护。利用建筑物 混凝土柱内双主筋作为引下线，利用建筑物结构柱下基础桩内双主筋（每根柱下连 接桩数量不少于根，柱下主筋少于根时全数利用） ，基础底板内上下两层双主筋及地 连墙内双