{企业通用培训}综合大楼机电施工组织设计方案讲义

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1、企业通用培训综合大楼 机电施工组织设计方案讲 义 企业通用培训综合大楼 机电施工组织设计方案讲 义 2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病，保证本工程不渗漏，使业主放心。 3、优质高速完成主体工程质量、实现无剔凿砼的同时，重点抓好装修和安装工 程质量，尤其是细部工程质量。 4、确保在本工程中消除“广东省质量通病十八条”中的常见通病。 1.1 编制依据1.1 编制依据 1、*区司法综合大楼施工总承包招标文件； 2、华新建筑工程设计有限公司所作的整套施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电 气安装、空调通风等专业； 3、国家现行有关施工规范、标准、规程，广东省及深圳市有关规定； 4、现场勘察情况； 5

2、、我公司在深圳地区多年的建筑施工经验等。 第2章 工程概况第2章 工程概况 深圳市*区司法综合大楼，是*区法院与检察院合建的综合办公楼，由华新建筑 工程设计有限公司负责设计。 工程位于深圳市*区沿河北路以东，用地西侧与罗湖法院、检察院现址隔路相对，东 面为东湖公园，南面为待建空地。 本次招标范围：施工总承包，其中包括：基础、主体结构、建筑防水、防腐保温、电 梯安装、初装修装饰、幕墙、室内给排水、消防、空调、电器安装及其他专业工程 （电梯、消防、空调安装工程主设备由业主供货） 。 2.1 建筑概况2.1 建筑概况 本工程由地下三层， 地上十层组成。 总用地面积为 9487.8m2， 总建筑面积为

3、 40715.2m2， 其中地下建筑面积为 16340.2m2，地上建筑面积为 24375.0m2，法院占 13164.4m2，检 察院占 11210.53m2，地上为综合办公区，地下一至三层为机械式停车场，下车库，设 备用房，羁押室，其中地下三层兼作平战结合的人防地下室掩体，地下车库停车 644 辆，本工程属一类高层民用建筑，耐火等级为一级，本工程楼房0.00 相当于绝对标 高 11.300。 本工程所采取主要建筑做法本工程所采取主要建筑做法： 1、填充墙 地下室部分：人防范围以内墙体采用 240 厚实心砖，其它部分采用 190 厚水泥空 心砌块，砌块抗压强度5.0Mpa，M5 水泥砂浆砌筑

4、。 地上部分：外墙采用 190 厚加气砼砌块，其它墙体采用 90 厚轻质墙板，M5 混合 砂浆砌筑。 2、防水、防潮 屋面防水、楼面防水、水池防水以及外墙防水均按照广东省标准建筑防水工程 技术规程及深圳建筑防水构造图集SJ.A 进行防水设计，确保有效性和耐久性。 其中柔性防水材料主要采用自粘性橡胶沥青层与高密度聚乙烯（HDPE） 防水膜复合卷 材。 地下室防水除采用内掺杜拉纤维及高效膨胀剂抗渗等级1.2Mpa 的结构自防水 以外，还在底板外侧、侧墙和顶板外侧附加柔性防水层。后浇带及水平竖向施工缝处 设止水钢板或缓膨型遇水膨胀橡胶条。 屋面防水设防标准按级，厕浴厨楼面及内墙防水设防标准按级，外墙

5、面防水 设防标准按级。 地下室水池采用抗渗等级0.8Mpa 的结构自防水砼， 底面及立面交角做八字倒角， 内底面及内壁聚合物水泥砂浆抹面，涂膜防护。 与含水土壤接触的外墙在室内地面下 60 处做 1：3 防水砂浆防潮层，地面有高差 时，设两道防潮层。 3、外墙装饰 除女儿墙内侧采用进口金属光泽银白色面砖外，立面其它部分采用干挂石材幕墙 和普通玻璃幕墙及点式玻璃幕墙。 4、室内装修 楼地面工程主要包括：花岗石楼面、防滑地砖楼面、抛光砖楼面、细石砼楼面、 架空活动楼面、水泥砂浆楼面等。 内墙面工程主要包括：磨光花岗石墙面、抛光砖墙面、乳胶漆墙面、磁砖墙面等 等。 顶棚主要包括：乳胶漆顶棚、铝扣板顶

6、棚、石膏板顶棚、防火纸面石膏板顶棚、 复合铝板顶棚、吸声吊顶等。 踢脚做法有水泥踢脚和抛光转/地砖踢脚。 各部分室内装修的具体做法详见建筑图纸，其中部分项目在二次装修时实施。 2.2 结构概况2.2 结构概况 一、结构设计标准一、结构设计标准 1、设计基准期为 50 年，地基基础设计等级为甲级，建筑安全等级为二级； 2、抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度；设计基本地震加速度为 0.10g， 3、建筑场地类别为类 4、人防工程等级为六级； 5、基本风压为 0.75KN/m2。 二、结构形式：二、结构形式： 主体：钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。 基础：岩石上的独立基础。 三、主要部位砼强度等级

7、：三、主要部位砼强度等级： 各个主要部位的砼强度等级见下表： 十层机房屋面42.25081.400C30C30 三层九层10.75042.250C40C30 地下三层二层-17.90010.750C50C30 部位标高剪力墙、柱梁板 四、钢材四、钢材 1、钢筋材料要求： HPB235(),钢筋设计强度 fy210N/mm2 HRB335(),钢筋设计强度 fy300N/mm2 HRB400(),钢筋设计强度 fy360N/mm2 冷轧带肋钢筋 550 级，设计强度 fy360N/mm2 2、钢板、型钢、钢管：Q235B 3、焊条：E43 用于 HPB235 钢、Q235B 的焊接。E50 用于

8、 HRB335 钢或 HPB235 钢 与 HRB335 钢的焊接。 3、 钢筋的锚固与搭接长度均按框架抗震等级、 砼强度等级及钢筋级别要求确定， 具体详见结构设总计说明。 4、钢筋接头： a、直径 d25mm 的纵向受力钢筋时，宜采用焊接接头； 五、砌体：五、砌体： 1、地下室填充墙采用水泥空心砌块，砌块抗压强度5.0Mpa，砂浆采用 M5 水 泥砂浆。 2、地上部分采用加气砼砌块，容重7.5KN/m3，抗压强度5.0Mpa，砂浆采用 M5 混合砂浆 六、构造要求六、构造要求 1、钢筋砼保护层厚度 （1）受力主筋的保护层厚度：板墙地下为 20mm，地上为 15mm；梁地下为 30mm，地上为

9、 25mm；柱为 30mm。各主筋的保护层厚度同时不得小于主筋直径。 （2）其它钢筋的保护层厚度：板、墙中的分布筋为 10mm；梁、柱中的箍筋及 构造钢筋为 15mm。 2、钢筋的锚固长度及搭接长度 钢筋的锚固与搭接长度均按框架抗震等级、砼强度等级及钢筋级别要求确定， 具体详见施工图中结构设计总说明。 3、钢筋的接头 钢筋接头应优先采用机械接头（直螺纹） ，当采用焊接接头时应优先采取对焊接 头，其次采取双面贴角焊缝，焊接接头质量应符合现行有关规范要求。 接头位置应设在受力较小处，在同一根钢筋上尽量少设接头。梁的底部纵筋接头 应选择在支座范围内，上部纵筋应选择在跨中 1/3 范围内。受力钢筋的接

10、头位置应相 互错开。 接头区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符 合下表的规定。 接头区段内受力钢筋接头面积的允许百分率（） 接头形式受拉区受压区 绑扎搭接接头2550 焊接接头50不限 4、预留孔洞 各专业孔洞均应预留，不得后凿。 楼板上孔洞宽度或直径不大于 300mm 者，受力钢筋绕过孔洞边，不得切断；大于 300mm 者，应按图纸要求加设加强筋，受力钢筋方向加强筋应伸入支座，另一方向加 强筋应有足够的锚固长度。 梁、柱和剪力墙上的预留孔洞均应按照图纸要求进行施工。 5、后浇带 后浇带在地下室底板和外墙处应预埋止水钢板，地下室底板处后浇带下砼垫层加 厚并配置钢筋。后

11、浇带应在裙楼结构封底后两个月后一次性浇筑，采用混凝土等级应 高于两侧一个等级，并掺水泥用量 12的高效 UEA。 6、填充墙的构造要求 （1）填充墙在拐角及沿墙长 34M 设置构造柱，构造柱需按图纸要求施工 （2）空心砌块砌体内墙与柱、剪力墙之间均需沿柱墙每 400mm 设置 26 拉 筋，拉筋伸入墙内不小于墙长 1/5 且不小于 1000mm。 （3）实心填充墙应沿墙、柱每 500mm 设置 26 拉筋，拉筋伸入墙内不小于 墙长 1/5 且不小于 1000mm。 （4）墙高4m 时， 应在合适位置设置尺寸为墙厚150mm 的圈梁， 内配 412、 钢筋。 （5）凡隔墙上门、 窗洞顶低于梁底标

12、高时， 应按照设计要求根据洞口大小的 不同分别增设钢筋砼过梁。 7、人防结构的附加要求 （1）人防区的地下室底板、顶板设置450 梅花状的拉筋，拉筋应拉住最外 层纵筋。 （2）抗爆砖墙沿墙高500 配置 36 通长钢筋，钢筋应与钢筋砼墙、柱拉结。 拐角处、墙体相交处拉筋应按设计要求设置。 （3）人防钢筋砼墙体的门洞四角的内外侧， 应配置斜向钢筋， 钢筋的规格数量 应满足设计图纸要求。 （4）人防设备门应到国家定点生产专业厂家定做， 在浇注门框墙砼前先安装好 门框，验收合格后方可浇注砼。 （5）当人防墙体端部未设置暗柱、端柱时，水平钢筋应在端部贯通。 （6）人防墙体及防护单元分隔处的混凝土梁板在

13、支设模板时， 不得采用套管螺 七栓，而应采用一次性螺杆，避免造成孔洞。 七、预应力部分七、预应力部分 本工程框架主框梁均为有粘结预应力梁，部分井字次梁为无粘结接预应力梁。预 应力梁主要布置在四八层的 1013 轴之间的主框梁和部分井字次梁上。 2.3 给排水工程2.3 给排水工程 设计范围：包括室内给水系统、室内排水系统、室外给水系统、室外排水系统消 防给水系统和气体灭火系统。 一、室内给水系统一、室内给水系统 水源由沿河北路引一条 DN200 的管道供给，供水压力未 0.35Mpa,检察院和法院 在地下三层各设一座 635m3生活消防贮水池，贮存 40 的生活水量。 生活给水系统竖向分为二个

14、区， 地下室至四层为一区， 由市政给水管网直接供水， 五层以上为二区，由变频水泵供水。 室内生活给水管采用 PP-R 给水管，热熔连接。屋面及泵房内生活给水管采用钢 塑复合管，管径 DN100 采用螺纹连接，DN100 采用卡套式连接。 管径 DN50 采用截止阀，DN50 采用闸阀，DN100 采用闸阀或蝶阀。水泵吸 水管采用闸阀，水泵出水口止回阀采用消声止回阀。水池及水箱进水阀采用遥控浮球 阀。减压阀采用可调式减压阀。 二、室内排水部分：二、室内排水部分： 室内0.00 以上污水、雨水采用重力流排出，地下室废水先排至积水坑，再由潜污 泵提升排出。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，化粪

15、池容积为 240m3， 餐厅厨房污水先排止室外隔油池处理后排入市政污水管网。 地下室潜污泵排水管采用钢塑复合管，管径 DN100 采用螺纹连接，DN100 采 用卡套式连接。污水及雨水管采用 UPVC 排水管，粘接接口。空调冷凝水管采用热镀 锌钢管，管径 DN100 采用螺纹连接，DN100 采用卡套式连接。 地漏水封深度不得小于 50mm，地漏篦子采用铜镀鉻材质。 三、室外给水系统三、室外给水系统 管材采用 PE 管，热熔对接。管道埋设及阀门井水表井的安装要满足设计图纸要 求。 四、室外排水系统四、室外排水系统 管材采用承插式钢筋砼排水管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆 接口。管

16、道埋设及化粪池、隔油池、检查井等构筑物的施工要满足设计图纸要求。 五、消防给水系统五、消防给水系统 消防用水的水源由生活消防贮水池供给，消防贮水量为 595m3。 室外消防双系统设二台泵，当市政水源不能满足消防用水时，由消防泵供水。 室内消火栓给水为临时高压系统，系统竖向分二个区，地下室至七层为底区，八 层以上为高区，在屋顶设 18m3的消防水箱，初期消防水量由水箱供给。 地下室及消防电梯前室设单栓消火栓，其它场所设单栓消火栓带消防卷盘。消火 栓采用 SNJ65 型减压稳压消火栓，配备 25m 衬胶水龙带和 DN6519 水枪，消火栓箱采 用铝合金制品。 本工程地下车库设自动喷水泡沫联用灭火系统，其设备房设在地下二层。其它 除卫生间和不宜用水灭火的地方均设湿式自动喷水灭火系统。 管材采用内外壁热镀锌钢管，管径 DN100 采用螺纹连接，DN100 采用卡套式 连接。 阀门管径100 采用闸阀，100 采用闸阀或蝶阀，水泵吸水管采用闸阀，水泵 出水口止回阀采用消声止回阀。 六、气体灭火系统六、气体灭火系统 在不宜用水灭火的地方采用气体灭火系统，本工程采用七氟丙烷