{企业组织设计}固安办公楼施工组织设计

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1、企业组织设计固安办公 楼施工组织设计 企业组织设计固安办公 楼施工组织设计 河北固安富邦鑫泰铝业有限公司河北固安富邦鑫泰铝业有限公司 办公楼工程办公楼工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制： 审核： 批准： 河南广振建筑工程有限公司 2017 年 月 日 目目 录录 第一章 编制程序 第二章 工程概况 第三章 施工总体部署 第四章 施工方案及主要技术措施 第五章施工准备工作计划 第六章施工质量保证措施 第七章保证安全施工措施 第八章保证工期措施 第九章文明施工及保卫措施 第十章 附图(施工场地总平面图布置图、施工计划网络图等) 第一章 编制依据第一章 编制依据 本施工组织设计作为指导施

2、工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、 施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量 控措施、 安全生产保证措施、 文明施工措施、 降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑， 突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要 经济技术文件。 编制依据: 1)本工程设计图纸； 2)本工程的招标文件及招标答疑； 3)现行国家有关规范、标准、规程。 地基与基础工程施工及验收规范 （GBJ202-83） 、 建筑地基处理技术规范 （JGJ79-91） 、 工程测量规范 （GB50026-93） 、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB5

3、0300-2001） 、 混凝土结构工程验收规范 （GB50204-2001） 、 混凝土强度检验 评定标准 （GB107-87） 、 普通混凝土拌合物性能试验方法 （GBJ80-85） 、 普通混凝 土配合比设计规程 （JGJ55-2000） 、 混凝土拌合用水标准 （JGJ63-89） 、 砌体工程施 工及验收规范 （GB50203-98） 、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 、 钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-96） 、 砌筑砂浆配合比设计规程 （JGJ98-2000） 、 建 筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-95） 、 建筑装饰工程施工及验收规

4、范 （JGJ73-91） 、 外墙饰石砖工程施工及验收规范 （JGJ126-2000） 、 建筑装饰工程质量 验收规范 （GB50210-2001） 、 屋面工程技术规范 （GB50207-94） 、 建筑施工安全检 查标准 （JGJ59-99） 、 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-8829） 、 建筑施工高 处作业安全技术规范 （JGJ80-91） 、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001）等 4)公司多年来同类工程的成功施工经验。 5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工 环境、施工条件和自然条件的分析。 6)公司现有

5、的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备； 7)河北省固安县建筑工程施工的有关规定； 8)公司 ISO9002 国际标准化质量管理体系有关文件； 9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。 第二章 工程概况第二章 工程概况 一、工程概况 1. 工程名称:河北固安富邦鑫泰铝业有限公司办公楼 2. 工程地点:固安工业区南区，兴工道北侧，富达路东侧。 3. 建设规模: 占地面积 960m2，建筑面积 4809.10m2，建筑高度 23.2m。 4. 设计单位:河南丰顺实业有限公司 5. 结构形式:框架结构。 6、本工程耐火等级二级，抗震设防烈度为七度。 二、室内外装修工程 1室内装修用料及做法 （1

6、）楼地面:房间地面及以外楼梯间及走道地面为水泥砂浆楼地面，卫生间为陶瓷 地砖防水地面。 （2）内墙面做法：室内墙面为腻子乳胶漆墙面，卫生间为釉面砖防水墙面。 （3）顶棚做法：室内顶棚为腻子乳胶漆，卫生间为铝扣板方形吊顶，走廊为装修 石膏板吊顶。 2室外装修材料及做法 建筑物的外墙+0.9m 以下粘贴砖红色墙面砖，上部为丙烯酸外墙涂料。 3、屋面及卫生间防水工程 (1)防水等级：三级； (2)防水材料：混凝土屋面采用 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材，卫生间防水采用丙 纶布防水卷材。 4、门窗工程 (1)本工程采用 80 系列铝合金窗+中空玻璃 (2)本工程门有玻璃门、木门、防火门、电梯门等

7、。 三、结构特征 1、结构体系及基础形式 本工程主楼结构体系为框架体系，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，框架抗 震等级为非抗震， 基础采用梁筏式基础， 持力层为 2 层粉质粘土层， 承载力特征为 110kpa， 基础设计等级为丙级，其它相见基础设计说明。 2、混凝土工程 本工程混凝土强度等级及使用部位如下：基础垫层 C15，其余均为 C30，其中筏板 基础为 C30 抗渗混凝土。 3、钢筋工程 本工程采用钢筋有 I、III 级钢筋。当钢筋直径20mm 时采用直螺纹套筒机械连接。 4、砌体强度 内外填充墙:标高0.00 以上砌体采用加气混凝土砌块，M5 强度等级的混合砂浆砌 筑，标高 0.0

8、0 以下砌体采用 M10 强度等级的水泥砂浆眠砌 MU10 烧结砖墙。砌体填充 应符合相应砌体结构的有关施工规定。 第三章 施工总体部署第三章 施工总体部署 1施工顺序 本工程采取以主体结构为先导,其他各分部分项工程适时插入的原则， 其施工程序如 下: 一、施工顺序原则 基础结构框架结构屋面结构填充墙结构外粉工程楼地面工 程内粉工程门窗结构装修装修，其中水、暖卫工程及电气工程要贯穿于整 个施工过程当中。 二、基础施工程序 定位放线基础开挖垫层施工基础筏板施工基础柱子 三、主体结构施工程序 每层结构采取梁、板、柱混凝土一次浇筑成形，其施工程序如下: 测量放线柱钢筋安装柱模板安装梁板钢筋安装混凝土

9、浇筑 拆模混凝土养护下一个标准层重复执行上述程序。 2施工调度 一、施工调度总则 为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题， 迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上 级职能部门、建筑单位意见及施工中出现的问题，以便项目经理部作出明确决策，并及 时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。 (1)组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。 (2)定期按时召开有建筑单位、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中 出现的问题。 (3)每星期召开各专业管理人员会议， 了解整个项目的进度、 成本、 计划

10、、 质量安全、 文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。 (4)协调好各专业工长的工作。 组织好分部分项工程的施工衔接， 合理穿插流水作业， 保证合同工期。 (5)监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入 本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。 (6)做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。 二、总平面管理 根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序，进行科学合 理的施工总平面布置及管理能够有效地提高生产效率，同时避免重复运输等影响工程进 度的情况出现。 1、现场实际情况 (1)本工程场地呈长方形，离北侧厂房距离较

11、近，安全防护问题尤为重要。 (2)施工 用水、用电已由建设单位接入现场,在开工后,场内施工排水可以经过处理后排放;现场基 本具备“三通一平”条件，可以进场进行施工工作； 2、总体规划 （1）封闭施工 公司在施工过程中将采取封闭施工进行施工作业， 封闭施工主要是:采用围墙或其他 隔离屏障将施工现场与外部做封闭，并且设置专人值班避免无关人员进入现场；对建筑 采实体外围取脚手架及安全网做立面及平面封闭， 保持整洁美观文明，避免高空坠物、 坠人事件出现； （2）场内道路 施工道路采用混凝土路面硬化。并且在入口设置值班室 （3）生产性临时设施 生产性临时设施包括材料房(堆放小型配件、工具、劳动保护用品、

12、生活用品等)、 配电房、钢筋加工场、木工棚等。 （4）办公临时设施 包括值班室(作为保卫、进场人员登记场所)、办公室(管理人员办公、会议场所)。 （5）临时材料堆放场地 现场辅助材料堆放场地分区堆放，考虑施工就位方便，采用露天堆放钢管、模板、 构配件等。配备防雨、防风材料。钢筋堆放区在钢筋加工场旁边设置，搭棚遮盖。 三、施工用水管网 1水源选择 由建筑单位提供的水源接入。 根据甲方提供的临时用水系统，在进场前检查各层用水控制阀是否符合要求，现场 用水控制用量，严禁浪费，随用随关，保持现场地面无积水， ，作业地点采用胶管输通 水源，使用前的先检查胶管有无破损，破损的胶管禁止使用，现场用水由综合管

13、理部管 理， 定期检查和维修水泵， 控制阀门及整个系统， 并对第天的水压和系统情况进行记录。 四、施工用电线路 1配电房 根据国家有关要求在施工现场设置配电房，设置位置在建设单位提供电源接入处。 2临时用电 临时用电从建设单位提供的电源引至配电房，进入配电房后，再引到各用电区域， 采用电缆埋地方式敷设主干线。在钢筋加工场、塔式起重机等处均设置配电箱，并在每 层设一个配电箱。 第四章 施工方案及主要技术措施第四章 施工方案及主要技术措施 1 土方工程施工土方工程施工 一、土方开挖方式：采用机械挖土为主，土方外运。 二、土方开挖的条件 (1)场地内施工放线测量完毕，控制点均埋设并已通过建筑单位、监

14、理及有权单位验 收。 (2) 人员安排，机械配备、保养就序，卸土地点均已落实。 (3) 现场运输道路准备完成，经检查能满足重型车辆行驶要求。 (4) 照明、清扫等工作已安排就序。 三、开挖顺序及放坡系数 1开挖顺序 由内侧向外开挖 2坡系数：坡按照 1:0.75 即可。 3开挖标高的控制：基坑四周设置标高控制桩测设标高控制线，以便随挖随测。 测量放线人员准确测放基底及底板标高、轴线、基础的外形尺寸，开挖至基底标高后， 进行修整清理，经自验无误后，请监理工程师复核。 4坡监测及安全防护措施 挖掘过程中，要对边坡进行监测，发现问题及时采取措施。基坑周边用钢管扣件做 成高度为 900mm 的拦杆。

15、5、机械挖土施工工艺如下： 机械挖土 1主要机具 （1）挖土机械有：挖土机、自卸汽车等。 （2） 一般机具有：铁锹（尖头与平头两种） 、手推车、小白线或 20铅丝和 2m 钢 卷尺、坡度尺等。 2作业条件 （1）土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清 除和处理完毕。 （2）建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）标准水平桩及开槽的灰线 尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。 （3）夜间施工时，应有足够的照明设施：在危险地段应设置明显标志，并要合理 安排开挖顺序，防止错挖或超挖。 （4） 开挖有地下水位的基坑（槽） 、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施 降

16、低地下水位。一般要降至低于开挖面 05m，然后才能开挖。 （5）施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必 要时要加固或加宽等准备工作。 （6）选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件，土壤类别与厚度、总工 程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械效率来确定，编好施工方案。 （7）施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工作的大小机械性能、运距和地 形起伏等情况加以确定。 （8）在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度和清理均应配备人工进行。 3操作工艺 工艺流程： 确定开挖顺序和坡度 分段分层平均下挖 修边和清底 （1）当土具有天然湿度，构造均匀，水文地质条件好，且无地下水，不加支撑的 基坑（槽） 和管沟，必须放坡。使用时间较长的临时性挖土方边坡坡度，应根据工程地 质和边坡高度，结合当地同类土体的稳定坡度值确定。 （2）开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度，然后分 段分层平均下挖。 （3）采用反铲挖土机开挖