{企业组织设计}12施工组织

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1、企业组织设计12 施工组织企业组织设计12 施工组织 7 施工组织编制说明 7.1 总述 本工程位于攀枝花市金江镇。建筑占地面积 723m2。本工程为办公楼，框架结构，7 度 抗震设防，建筑总面积 4374，该综合楼长 48.2m,宽 15m,总高 25.2m。该建筑七层，第七 层为上人屋面顶棚。办公楼层高 3.6m。耐火等级为一级。屋面防水等级 3 级，防水层使用 年限 10 年。建筑物合理使用年限为 50 年。0.000 相当于绝对标高 992.30。 7.2 编制依据 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设 置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备

2、及材料配备、主要分部分项工程施工方法、 安全保证措施、 文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑， 突出科学性及可行性。 本施工组织设计依据以下几项编制： （1） 金江镇政府办公楼工程施工图纸。 （2） 现行国家有关规范、标准和规程： 建设工程质量管理条例 ； 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分） ； 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） ； 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002） ； 砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002） ； 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002） ； 屋面工程质量验收规范 （GB5020

3、72002） ； 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002） ； 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB502102001） ； 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB502422002） ； 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503032002） ； 通风与空调工程施工及验收规范 （GB50243-2002） ； 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 （GBT/T 50312-2000） ； 建筑施工安全检查标准JGJ5999。 （3） 四川省及攀枝花市有关文件及规定。 （4） 踏勘现场实际情况（三通一平基本形成） 。 8 工程概况 8.1 本期施工内容 工程内容主

4、要包括：主体结构工程、装饰工程、安装工程等。 8.1.1 主体结构工程部分8.1.1 主体结构工程部分 本工程为五层钢筋混凝土框架结构。 砌体材料主要采用页岩空心砖。 屋面一道防水设防， 即采用 4mm 厚 SBS 改性沥青卷材防水。卫生间均采用一布四涂防水。 表 8.1.1 主体结构主要工程量统计表 序 号 项目名称单位 工程数 量 序 号 项目名称 单 位 工程数 量 1槽坑土石方开挖m31373.77装饰抹灰面 4028. 4 2土方外运m3973.78卫生间防水（一布四涂）216 3土（石）方回填m34009屋面卷材防水671.4 4各种砼m396010地砖地面 4028. 7 5各种

5、钢筋t29411保温隔热屋面671.4 6各类砖墙m34082.4 8.1.2 装饰工程 本工程内装饰工程主要包括：防滑地砖楼（地）面（有防水层） ；瓷砖墙面、混合砂浆 乳胶漆墙面；地砖踢脚线；混合砂浆乳胶漆顶棚、防潮石膏板顶棚；成品木饰门安装、塑钢 门窗安装、卫生间塑钢隔断等；乳胶漆外墙面、面砖外墙面、方钢栏杆等。 8.1.3 安装工程 本工程安装工程主要包括：给排水分部安装、电气分部安装和通风工程安装等。 8.2 工程特点及现场施工条件 建设场地施工用水、用电接至距现场 50m 以内，道路畅通。本工程处于市区内施工， 对环境卫生和夜间施工噪音要求严格；且本工程要经历雨季，应做好必要的防范措

6、施。 9 施工目标及组织措施 9.1 施工组织目标 （1) 施工工期目标：本工程开工时间为 2008 年 3 月，竣工时间为 2008 年 6 月， 工期 122 天。 (2) 工程质量目标：符全国家现行工程施工质量验收规范合格标准。 (3) 安全文明施工目标：按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)， 确保该工程事故零，争创市级省级安全文明施工标准化工地。 9.2 组织措施 9.2.1 设置组织机构的目的 全面保证实现项目总目标，圆满完成本工程施工任务； 组织机构按国家建设工程管理 体系对口设置，采用项目法组织施工，严格执行国家建设工程有关文件及管理制度；以追求 组织体系的“权威

7、性、高效性、适用性”为原则，力求做到两通（政令通、信息通） ； 三无（无 脱节、无漏项、无盲区） ；五到位（人员到位、素质到位、准备到位、措施到位、服务到 位） 。 9.2.2 组织机构体系 选配高素质的项目经理、经验丰富的项目总工程师及专业工程技术管理人员，组建一 支具有多专业、管理能力全面、充满活力的领导班子，按项目法实施项目管理，积极推广应 用新技术、新工艺、新材料、新设备，将本工程建成精品工程。组织机构体系见下图。 组织机构体系 9.2.3 组织机构要点说明 该项目经理部为承包方的派出机构。全面负责各种资源的统筹、调配。 项目部经理由承包方的总经理聘任，项目部其他人员由项目经理聘任。项

8、目经理受公司 经理（法人代表）之委托，全权代表公司对本工程的质量、进度、安全、效益全面负责。 管理层：由项目经理、项目副经理、项目技术负责人、施工技术组， 、安全质量组、合 同计划组、物资机动组、检验试验组、人力资源组、供应组组成。 项目经理负责组织、计划、实施、检查、协调全部管理工作，主动配合并服从业主的协 调，全面负责工程工期、质量、成本、安全及文明施工。 施工技术组，组织施工生产领导小组，负责工程施工开始至竣工验收全过程施工指挥、 技术指导、检查及考核。 安全质量组，按 ISO9001：2000 版质量管理体系要素对公司体系运行的有效性进行全 过程监督，直接对工程质量进行全过程的监控，行

9、使工程质量否决权，严格把好质量关。建 立、健全安全生产保证体系，实行两级管理体制，积极推行施工现场安全体系认证，在项目 经理的领导下，由生产组组织现场项目安全执法队，建立安全监督、检查及考核制度，严格 按照安全管理体系 13 个要素开展日常工作，坚持安全第一、预防为主，杜绝重大恶性事故 发生，工亡事故为零。 合同计划组、物资机动组、检验试验组、人力资源组根据建设项目的要求做好任务分 配，编制材料计划和施工过程中的内外协调工作，组织好材料供应和设备管理工作，加强管 理，统一组织协调，认真搞好物资、材料、财务等各项管理工作。 作业层 ： 由建筑结构施工队、装饰施工队、安装施工队组成。作为该工程实际

10、施工主体， 是项目经理部组成机构的最基本层次 ； 要求在项目经理部的领导和统一指挥下完成施工任务， 实现项目目标。 10 施工准备 10.1 施工现场平面布置 10.1.1 临时设施 根据总进度计划，精确定出建（构） 筑物位置，根据施工总平面布置图划出施工占地范 围和大临布置位置。 临时设施表 序号项目名称面积（m2）备注 1门卫值班室12 2办公室48专用活动房 3厨房、卫生间27 4仓库48 5配电房9 6钢筋加工场80 序号项目名称面积（m2）备注 7脚手架堆放区60 8模板堆放区80 9木材堆放区20 10修理间15 11工人宿舍150就近租赁 10.1.2 材料加工及堆放场地 钢筋加

11、工场采用钢管搭设，不做密封，顶棚采用铁皮瓦。地面做 C20 混凝土面层，厚 10cm，比场地高 15cm。钢筋及其他材料堆放区，其布置严格按照建筑施工安全检查标 准 JGJ5999 中相关的条款进行布置，确保施工现场的规范化，在进场施工前和建设单位 协商确定其具体布置位置，力求做到尽可能地减少对建设单位的影响。 10.1.3 大门 施工现场入口处设 4m（宽）2.5m（高）钢大门一道（边带小门） 。 10.1.4 硬地化 在施工大临、钢筋加工场、砂石堆放场、进场道路等处做硬地化处理。做法为：在场内 交通部分浇注 C25 混凝土，厚 15cm。其余部分浇注 C20 混凝土，厚 10cm。 10.

12、1.5 现场排水系统 现场内排水可利用市政管网，作为场地内的排水通道。排水沟与场内道路交叉处，在排 水沟顶部加盖铁篦子。 施工区域地面排水系统为沿场地四周布置的排水沟和集水井，除施工区域外，生活区域 也要设排水沟，以排雨水和生活污水。 10.2 施工用电计划 施工用电从施工现场内的配电室接入作业区，采用电缆埋地方式敷设主干线。在作业区 内分别配置三个 250A 专用施工配电箱各一个，预计共用 BVV390+250 电缆（用于从业 主配电箱到施工总配电箱的线路）100 米，BVV335+216 电缆（用于总配电箱二级分配 电箱的线路） 200 米，BVV316+210 电缆（用于现场照明线路）

13、150 米，BVV310+25 电缆（用于室内照明线路）100 米，熔断开关（250A）3 个，空气开关（250A）3 个，漏 电保护器（250A）3 个，漏电保护器（100A）3 个。 为确保施工期间停电时能正常工作，配一台 200KW 发电机以备用。 10.3 施工用水计划 整个工程施工用水量包括生活用水，现场拌和和养生用水及消防用水。按照要求将生产 用水与消防用水分别接取。 拟用50 球阀和50 的水管分别接一路生活用水管和生产用水管 道，用于施工区域的施工生产及生活用水。布置的原则是在保证正常供水的情况下，管道铺 设越短越好，同时还应考虑到，在工程进展期中各段管网应具备有移置的可能性。

14、 施工生活用水在建设单位提供取水点接出并设置计量装置，施工生活用水管线采用50 的镀锌管，管线沿道路敷设，接入施工使用地点后，在适当位置设置一50 的球阀，作为现 场施工生活用水。第一层内每隔 50m、在楼层内每隔 1 层设置一消防龙头，作为现场的消防 设施。 10.4 技术准备 施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录； 做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计，要落实到施工的工长 和作业队伍及班组。 掌握水准点标高，轴线控制点，地下原有障碍物等资料。 11 施工部署及主要施工工艺方法 11.1 主体结构工程 11.1.1 基础土石方工程 独立基础土石方开挖采用 PC

15、300 反铲挖掘机、ZL50 装载机配合开挖，开挖边坡按 1： 0.25 进行放坡，四周加宽 0.3m 作为作业面，待施工完毕后按照设计要求进行回填 ； 开挖中 遇岩石采用 PC300 挖掘机带液压锤凿除，必要时采用静态爆破或光面爆破进行施工。沿槽 边用架杆搭设 1.5m 高防护栏杆，作好明显标识牌。在进行开挖过程中，为了不破坏地质结 构，在开挖接近设计标高时，留设 300mm 厚的土石方采用人工开挖的方式进行清理。 11.1.2 垂直运输机械 本工程安设 1 台 QTZ40 和一台 QTZ30 塔吊， 满足本工程施工时的垂直运输 ； 砼浇筑用 2 台 HBT-60 型砼输送泵送到所需部位。

16、在基础结构施工前完成塔吊的安装调试工作。 土方施工时先浇筑C20钢筋混凝土塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础混凝 土强度达到要求后即安装塔吊。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，一方面要 加强塔吊的维检工作，还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工 期目标。 11.1.3 钢筋工程 11.1.3.1 钢筋的检验与存放 钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢 筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。严禁不合格 钢材用于该工程。 钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得 混淆。 存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度， 四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地且不宜少于20cm ，避免 钢筋锈蚀和污染。 钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码顺序堆放，同一部位或同一构件的 钢筋要放在一起，并有明显标