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2、河依傍两侧，于CRD休闲娱乐中心区悦享都市生态风光。 2、【温泉GOLF】：近享龙熙温泉度假村、国际18洞高尔夫俱乐部、龙熙大型室内滑雪场等。 3、【世界生活】：近享黄村、西红门双核心商务资源；时代天街、凯德MALL、缤纷城、荟聚、宜家等商业中心、享揽世界生活场。 4、【世界之地】：以4号线和新国际机场为延展，学校、医院、新航城五星级酒店等俱皆完备。,【世界地段】,快 捷：迅抵全城，通达全球,1、【四纵两横一机场】 四纵：京开、京台、新机场、京雄（规划），便捷通达北京内外。 两横：六环、机场北线，贯通京城东西 大兴机场：毗邻北京大兴机场，9月投入运营，瞬时通达全球。 2、【专属通勤班车】 社区
3、专属通勤班车，直通地铁4号线首站（天宫院），接驳城市轨交动脉，迅达全城。,【世界交通】,悦 筑：京府之宅 世界东方美学,1、【中式美学】：约89平米电梯洋房，低密舒适静，新中式简约美学，醇美生活意境 2、【南北通透】：主次分明，南北通透，特设入户玄关，关照业主生活舒适。 3、【极简三居】三居室空间设计，拥享餐厨系统，双分离式卫生间，满足二胎家庭对空间需求。 4、【合院别墅】：上三下二，139平米中式合院别墅，人生跃级别墅阶层首选。,【世界京府】,懂 品：打磨于尺寸的人居精致,1、【超大面宽】：南向阳光客厅，面宽3.8米超大采光；二个卧室3.3米面宽采光，阳光适意生活。 2、【铜制入户门】：全铜
4、浇铸中海标准的定制入户门，礼遇业主的极致尊崇。 3、【独立书房】：特别定制业主独立精致书房，为主人提供宁静的思想艺术室。 4、【全成品精装】：特别定制超高标准精装，全成品交付，业主拎包入住。,【世界品质】,惬 适：沉浸式园景的惬意居赏,1、【一游线多景园】：四季为线，以“春 闻莺、夏 观澜、夏 折挂 、冬 听雪”为主线，多景之园藏四季。 2、【六大特色园景】：“南山、映月、清风、落樱、花溪、芳庭”六园大特色园景， 3、【十大主题体验】：沁芳谐趣（儿童活动），乐寿思永（老人活动空间），镜虹禅话（休憩，游赏），竹影映壁（竹林），京南府宅（主入口）凌虚观鱼（特色水景），君临游廊（归家尊贵游线），波廊
5、桥影（漫步、幽静），梅亭赏雪（会客厅），静动逸园（健身运动场地）十景共映。,【世界营园】,情 和：以情礼遇业主尊崇,1、【国际质量保障】：中国物业管理行业第一家获得ISO9002国际质量保证体系认证 2、【国际环境认证】：第一家通过商住区ISO14001国际环境管理体系认证 3、【全球客户认同】：首创物业管理多品牌运作模式，中国首家迈出国门为世界提供物业服务 4、【定制云筑服务】：以30余年专业服务豪宅经验，定制中海云筑业主专属的尊贵私享服务,【世界服务】,恒 美：诚信卓越 精品永恒，共创美好生活,1、全球三大评级机构给予的中国海外发展信用评级全行业一注评级。 2、国际化不动产开发运营集团，集
6、：住宅开发、城市运营、创意设计及现代服务三大产业群 3、历经39载深耕，2017年中海地产品牌价值达598.45亿元人民币，位居房地产行业第一。 4、秉承“诚信卓越 精品永恒”经营理念，与城市与业主，共创美好生活,【世界品牌】,国门岸首大国京府,定位,世界归来 云筑中国,SLOGAN,打造现象级KOL洋房O,客户需求,地缘改善,我得有个家,攒够第一套,第一套婚房,小三口之家,小四口之家,为品质改善,用距离代偿,超高性价比,工科王中海,三代天伦乐,长计划投资,轻量级资产,中海追随者,坚信未来者,心理需求,家庭需求,身份需求,经济需求,品质需求,八进二开端,工作需求,产业转移,临空经济,有礼 有智
7、 有颜 有才 有派 有款儿 心有世界，时代 “脊梁”,客体描述,价值对位,中海云筑-有为青年开始世界的地方 下个“雷军/程伟/丁磊的北京孵化器”,中海云筑营销计划,第一阶段,第二阶段,第三阶段,整盘立势,合院亮相,有为青年IP推广,世界归来 云筑中国,世界中国韵,有为青年 为时代发声,推广主题,推广节奏,推广目的,推广动作,提升区域大格局 聚焦生意高度 打造北京百年经济命运体 业内发声 制造舆论,广告形象亮相 业内发声,广告形象亮相 渠道发声造势 输出合院价值体系 制造舆论爆点 产品发布会,3,4,5,6,7,8,9,地铁包站/包车 行业大咖分享 跨界合作网红快闪店 街头采访 搭建电台,塑造合
8、院品质气质 拔升项目国际高度,针对洋房产品客群进行包装引流 多渠道爆点事件引起市场关注 洗客,PART I.整盘立势,现场体验,PART II.京府合院别墅形象亮相,以墙围府、府以秉政；以园载院、院以悦人,京府合院,权贵形制深宅,文人志趣的家院,深墙大宅 门第威仪 阶级权力,修身言志 诗情画意 风月风流,生活品质的国际化，居住情感的中国化,京府合院,严于矩尺之礼 方度人的威仪,门,次第重门， 园院有仪 独有一院世界,院,园,厅,室,龙凤相呈仪 居赏皆中国,府院深宅 阳光礼客,主次分置， 阖家有序,京府合院 五仪,世界中国韵,气质塑造,PART III.有为青年IP推广,1.事件营销制造城市爆点
9、,4号线地铁包装及中关村/西直门进行包站 站外派送手撕户型册 地铁座位摆放“有为青年手册-小影记” 网红礼品及赠书事件形成“自来水”传播效应，形成网红事件 大众媒体炒作软文进行事件持续炒作,定制手撕户型册 网红产品 手撕部分可做便签 全部撕完呈现完整户型 兼具实用性及收藏价值,标题炒作示意 中关村地铁站火了，或许这就是发生在你身边的故事 “书香地铁2.0版本”有为青年说是何人所著？ 西直门地铁站惊现镜面小说，地产界的新套路？ 媒体渠道建议 北京潮生活、掌上北京、知乎、豆瓣,2.行业领袖对话城市精英,与吴晓波、罗永浩、雷军等行业大咖 与“有为青年”分期举办行业分享会,3.跨界合作打造网红快闪,与“瑞幸咖啡”跨界合作打造快闪网红店，定制“有为咖啡” 扫码关注公众号，发送“有为青年说-北京的奋斗与理想” 即可实时投屏互动,4.街头采访形成自来水,金融街及中关村对“有为青年”进行街头采访 讲述在北京的奋斗与理想 发布各类互动视频网站及媒体如抖音/开眼/微博，引起社会讨论,5.意见领袖搭建分享电台,网易云音乐搭建专属“有为青年”主播平台 定期邀请行业KOL及精英进行内容分享，打造专属社群分享平台,知乎“段子”模块，微博网红段子手“有为青年段子”更新 进行话题软性传播，传递“有为青年”的正能量,
