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1、1 朱村街丹邱村文化礼堂室内装修及布 展工程 招招标标文文件件 招 标 单 位：广州市增城区人民政府朱村街道办事处 招标代理单位：广东建瀚工程管理有限公司 日 期：2019 年 6 月 2 目录目录 第一章 投标须知 .3 一、投标须知前附表.3 二、投标须知修改表.8 三、投标须知通用条款.18 （一）总则 .18 （二）招标文件 .19 （三）投标文件的编制 .20 （四）投标文件的提交 .27 （五）开标、评标、定标及合同签定 .28 第二章 开标、评标及定标办法 .31 一、开标、评标及定标办法修改表.31 二、开标、评标及定标办法通用条款.36 （一）总则 .36 （二）开标评标办法
2、程序和细则 .38 可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启） .38 第三章 合同条款 .53 第四章 投标文件格式 .54 第五章 技术条件（工程建设标准） .58 第六章 图纸及勘察资料 .60 第七章 工程量清单 .61 第八章 最高投标限价 .62 3 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 GZZB2018-3GZZB2018-3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线招标文件范本，与范本不同之处均以下划线 标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范标明，
3、所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范 本本投标须知通用条款投标须知通用条款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使可选择部分的选择使 用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无 效。效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：广州市增城区人民政府朱村街道办事处 项目建设管理单位： / 招标代理：广东建瀚工程管理有限公司 设计单位：广州市月亮湾装饰设计有限公司 监理单位： / 检测机构： / 22.2
4、工程名称朱村街丹邱村文化礼堂室内装修及布展工程 32.2 建设地点增城区朱村街丹邱村游天府 42.2 建设规模详见本工程招标公告 52.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合 单价包干、项目措施费包干。 62.2 质量标准合格。 72.2 招标范围 按招标人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全 套施工图设计、设计说明及补充说明（具体以招标人所发施 工图纸为准） 。 82.2 工期要求 2019 年 月 日 计划开工，施工总期：90 日历天。 93.1 资金来源单位自筹资金 104.1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告。 11 资格审
5、查方式详见本工程招标公告。 1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度 审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应 当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审 计项目计划的项目） 。 1315.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起） 。如投标有效期内 发生异议或投诉的，则投标有效期自动延长至异议或投诉处 理结束后 90 日历天。 4 项目条款号内容说明与要求 1416.1 投标保证金 2 万元人民币，缴纳时间：截止至开标时间前缴纳，到账情况到账情况 以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。以开标时
6、广州公共资源交易中心查询的信息为准。 缴纳方式：从投标人的基本账户通过银行电汇到广州公共资 源交易中心 开户银行：中国建设银行天润路支行 账号： 44001583404059333333 户名：广州公共资源交易中心 联系电话：020-28866000-4-0 具体要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本 户保证金专用账户账号的通知及操作指引” 。 155 踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 168 投标答疑 疑问提交时间： 年 月 日 时前； 形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提 交。 具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南 进行操作，详见：广州
7、公共资源交易中心网站。提问一律不 得署名。 1720.1 投标截止时间 年 月 日 时（北京时间） 。 注：中标单位中标后须按招标人要求提供完整的纸质版投标注：中标单位中标后须按招标人要求提供完整的纸质版投标 文件一式五份。文件一式五份。 1820.1 开标开始时间和 地点 （技术标和经济标同时开标） 1、开标开始时间： 年 月 日 时 分（与投标 截止时间为同一时间） ，地点：广州公共资源交易中心增城交 易部开标 室 注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人 执行解密次数根据招标文件开标次数确定。 2、递交投标文件备用光盘时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；递交地点
8、： 。(建议安排在投标文件截止时间前 15 分钟至投标文件截止 时间） 。 3、本项目采取项目负责人人工签到，项目负责人须凭身份证 现场人工签到。 （1）人工签到起始时间： 年 月 日 时 分，截 止时间： 年 月 日 时 分，人工签到地点：广 州公共资源交易中心增城交易部第 开标室（增城大道 2 号 金河湾 3 栋 108 室） 。 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相 关信息。 5 项目条款号内容说明与要求 1926 开标评标办法 方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经 济标同时开启） 投标人总得分投标人总得分=技术得分技术得分技术分权重（技术分权重（20%2
9、0%）+ +经济得分经济得分 经济分权重（经济分权重（80%80%）1-1-诚信综合评价分数权重（诚信综合评价分数权重（5%5%） 综合诚信评价排名得分综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（诚信综合评价分数权重（5%5%） 总分相同的，以技术得分高的排前；总分与技术得分均相同，以 综合诚信评价排名靠前的排前；如仍相同，以广州公共资源交易 中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况， 则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委 员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。 2029.1 履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 21 最高投标限价
10、本项目最高投标限价为人民币 1203435.14 元。 22 非竞争费用 本项目绿色施工安全防护措施费为 38095.84 元，暂列金额 为 / 元，暂估价为 / 元。 （未按招标文件规定的金额填 写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 23 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 24 计算评标参考价 的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从0,100 的整数中随机抽取。 25 进入第二阶段评 审的家数 本款不适用。 26 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 1107160.33 元(招标控制价的 92%设置为 工程成本警戒价)。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须 提供详细的
11、施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、 主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评 标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评 标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于 成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当 要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不 能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认 定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒 价由招标人决定。 27 第一阶段各分值 的权重 本款不适用。 28 评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。 29 企业综合诚
12、信评 价分数 本项目的企业综合诚信评价分数，以施工企业-房建工程施工 总承包排名为准。 30 第二阶段投标人 名次的排序方法 （适用于办法一、 办法二） 本款不适用。 6 项目条款号内容说明与要求 31 经济分相同情况 下的排序方法 （适用于办法三、 办法四） 本款不适用。 32 第二阶段投标人 名次的排序方法 （适用于办法五、 办法六） 本款不适用。 33 13.4、1 3.5.2 合同价款的调整 办法 按合同条款相关约定调整。 34 建设工程质量检 测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号） 第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位 依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致 的，以此条为准。 35 分包 不允许； 允许：分包内容要要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 对分包人的其他要求： 36 电子招标投标解 密失败及突发情 况的补救 1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。 详见：广州公共资源交易中心网站 。 2、提交投标文件光盘备用 投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF 格式）刻入光盘 （1 份） ，在投标须知前附表第 18 项规定的时间、地点提交备 用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加 盖投标人单位公章。密封袋
