黄埔区体育发展中心翻修改造工程 勘察设计（第三次）招标文件

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1、 2019 年 月发布 黄黄埔埔区区体体育育发发展展中中心心翻翻修修改改造造工工程程 勘察设计（第三次）招标文件勘察设计（第三次）招标文件 - 招标人（章）：广州开发区财政投资建设项目管 理中心 授权代表：李工 地址：广州市科学城创意大厦 B2 主楼三楼 邮政编码： 电话：020-28068153 传真： 电子邮箱： 招标代理（章）：广州市云兴建设工程监理有 限公司 授权代表：胡工 地址：广州市建设六马路 10 号二楼 邮政编码：510060 电话：020-83851835 传真：020-83851835 电子邮箱： 1 招标文件修改申报表招标文件修改申报表 招标人（招标代理机构）一般应按照范

2、本（房建类 2018）格式编制招标文件。如果修 改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改的内容请填在下 表中，以便监督机构对招标人（招标代理机构）作出的改动进行评估，避免因不恰当的改 动而引起纠纷造成不良后果。与范本条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原 文不再有效。本招标文件中不再转录范本条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设委 员会网站（网址：sdf.lkj/ 序号 章节、条 目 范本原文拟删改的内容 1 第一章招标公告（见范本）（修改详见招标公告） 2 3.1 3.13.1 现场考察现场考察 3.1.1 招标人安排投标人代表对工 程现场进行考察，目的是使

3、每个投标 人查看现场并获得编制投标文件所需 要的一切资料。 3.1.2 每个投标人参加现场考察的 人数不宜超过 3 人，外国投标人代表 应自带中文翻译。 3.1.3 现场考察期间招标人将召开 一次会议，接受投标人代表的提问。 3.13.1 现场考察现场考察 3.1.1 集合时间：不统一组织现场考 察，请各投标人自行考察。 3.1.2 集合地点：不统一组织现场考 察，请各投标人自行考察。 3 3.2.3 3.2.3 投标人需要澄清的一切问题应 尽快传真给招标人或者代理机构。招 标人对已发出的招标文件进行必要的 澄清或者修改的，将统一整理为按时 序编号的补充材料，以书面形式通知 所有招标文件收受人

4、，或者在交易服 务机构网上公开登载。补充材料是招 标文件的组成部分，对投标人起约束 作用。补充材料如与原招标文件不符， 以最新的修改为准。 3.2.3 投标人将需要澄清的一切问题 上传到广州公共资源交易中心网站进 行网上答疑，投标人应在投标截止前 18 日停止质疑。招标人对已发出的招 标文件进行必要的澄清或者修改的， 将统一整理为按时序编号的补充材料， 在交易中心网站“招标答疑”中公开 登载。补充材料是招标文件的组成部 分，对投标人起约束作用。补充材料 如与原招标文件不符，以最新的修改 为准。网上答疑的操作指南：登陆广 州公共资源交易中心网站 （sdf.lkj/）进 入“招标项目答疑”专区通过

5、项目 编号或名称找到所需的项目在规定 的答疑时间期限内点击“提问” 输 入密码（密码为：123456）进入到提 问区域无记名或匿名提出问题以及 查看所有的问题。 4 3.2.5 3.2.5 投标人收到书面补充材料后， 应该在首页上签字盖章，并立即传真 给招标人或者代理机构，说明收到有 关资料。 3.2.5 招标文件的澄清或修改在广州 公共资源交易中心网站发布。招标文 件的澄清或修改一经在广州公共资源 交易中心网站发布，视作已发放给所 有投标人。 5 3.5.1 3.5.1 投标截止时间自招标人（招3.5.1 招标公告网上发布时，同时发 2 标代理机构）售出第一份招标文件之 日起计：勘察设计投标

6、不少于 30 天。 勘察设计投标不少于 30 天。 布招标文件。招标公告发布之日起计 算编制投标文件时间。编制投标文件 的时间不得少于 20 天。 6 3.6.2 3.6.2 投标文件的正本、副本、展 示图纸、模型、计算机文件的编号应 当一致。 3.6.2 投标文件的正本、副本、展示 图纸、模型、计算机文件的编号应当 一致。 7 3.7.1 3.7.1 投标人不需要提交投标保证 金，评标结果揭晓后，中标候选人所 得投标补偿转作保证金，确定中标人 后立即返还，其中中标人的保证金待 签订合同后立即返还。如果重新招标， 保证金立即返还。 3.7.1 投标人不需要提交投标保证金。 评标结果揭晓后，中标

7、候选人所得投 标补偿转作保证金，确定中标人后立 即返还，其中中标人的保证金待签订 合同后立即返还。如果重新招标，保 证金立即返还。 8 3.8(15) 3.8（15） 在近三年内投标人或其 法定代表人、拟委任的项目负责人有 行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯 罪预防部门出具的查询结果为准）。 删除 9 4.1.3（b ）（d） 4.1.3(b) 投标人在投标文件内标 注名称、印章、商标、图形等记认符 号，使人辨认出投标人或其专业技术 人员的身份； （d）投标报价高于最高投标限价 的。 4.1.3 (b) 投标人在投标文件（商 务文件除外）内标注名称、印章、商 标、图形等记认符号，使人辨认出投 标

8、人或其专业技术人员的身份； （d）投标报价不符合招标文件规定 的。 10 4.2.1 4.2.1 评标委员会由专家和业主代 表组成，专家不得少于评标委员会成 员总数的三分之二。专家一般从政府 评标专家库随机抽取，技术特别复杂、 专业性要求特别高或者国家有特别要 求的项目，采取随机抽取方式确定的 专家难以胜任的，经审批部门核准可 以由招标人直接确定。 4.2.1 评标委员会由招标人代表 1 名， 从政府评标专家库随机抽取 4 名专家， 共 5 名组成。 11 4.2.2 4.2.2 评标委员会随机产生一名负 责人，主持评审工作，在每一轮投票 中，负责人与其他成员有同等表决权。 每一轮投票结束后，

9、如果有得票相同 的投标方案，则评标委员会对得票相 同的投标方案进行附加投票表决排序 和取舍。 4.2.2 评标委员会随机产生一名负责 人，主持评审工作，业主代表不得担 任评标委员会负责人。 12 4.3.2 4.3.2 在符合招标文件规定的前提 下，评标委员会主要对投标方案的经 济性、独创性、优越性、功能和造型、 运行和维护费用、对环境的影响等进 行比选、评价和裁定，确定方案的优 劣。 4.3.2 在符合招标文件规定的前提下， 评标委员会主要对投标文件商务部分、 技术部分进行比选、评价和裁定，确 定投标文件的优劣。 13 4.4 4.44.4 评标办法评标办法 4.4.1 招标人（招标代理机构

10、）在 不透露投标人身份的前提下将投标文 件交给评标委员会，不需要投标人派 4.44.4 评标办法：评标办法：采用综合评分法评标采用综合评分法评标 4.4.1 开标评标程序 （1）投标人递交投标文件。 （2）对商务文件公开开标（技术文件 3 代表介绍投标方案。 4.4.2 如果评标委员会成员在交易 服务机构评标，将按方法 规定的 步骤进行： 方法一（一阶段评标法）： a、b、c、d、e、f、h、i、j 方法二（二阶段评标法）： a、b、c、d、e、f、g、h、i、j (a)评标委员会业主代表及专家依据 招标文件规定，按附录 12资格审 查表对各投标人递交的投标文件进 行评审。 (b) 评标委员会

11、成员汇总资格审查结 果，编写资格审查报告。只有通过资 格审查的投标文件方可进入下一阶段 的评审。 (c)评标委员会专家依据招标文件规 定，按附录 15设计方案评审记录 表、附录 17投标方案评语对 各投标人递交的投标文件进行评审。 如果有否决投标提议，则评标委员会 成员共同表决，按照少数服从多数的 原则决定是否否决。 (d) 以差额选举逐轮淘汰的记名投票 方式选出所有投标方案的排序。（方 案补偿费按(h)步骤确定的最终排序 进行补偿）。 (e) 招标人（招标代理机构）提前将 揭晓评标结果的时间和地点通知所有 投标人，并邀请投标人出席。 (f) 当众开启投标保密信封，公开展 示所有投标文件及其评

12、审名次，揭晓 投标人身份，宣布资格审查结果，并 根据请求告知已投标但未出席会议的 投标人。 (g) 采用二阶段评标法的，由方案排 序前 3 名的投标人讲解投标方案(如 方案排序前 3 名的投标人均不通过资 格审查或有效性审查，则按方案从高 到低的排序从资格审查及有效性审查 通过的投标人中替补 1 名讲解；否则 不替补)、解答疑问、介绍业绩、信 誉和人员的能力，评标委员会成员再 次共同表决，以差额选举逐轮淘汰的 记名投票方式选出投标方案的排序。 不予开封）。 （3）对投标人进行资格审查，编写资 格审查报告。 （4）对商务文件进行有效性审查，并 对通过有效性审查的商务文件进行综 合评分。 （5）对

13、技术文件编号，之后先进行有 效性审查，然后对通过有效性审查的 技术文件进行综合评分。 （6）揭晓技术文件评审结果。 （7）汇总投标人的综合得分，推荐中 标候选人并编写评审报告。 4.4.2 招标人（或招标代理机构）在 不透露投标人身份的前提下将技术文 件交给评标委员会，不需要投标人派 代表介绍投标方案。评审采用综合评 分法。每个项目的权重分值详见“综 合评分表”（格式见附录 14、16）。 评委必须严格按照“综合评分表”对 投标文件进行评议、打分。 (a) 评标委员会专家首先按附录 12 资格审查表对各投标文件进行评 审，只有通过资格审查的投标文件方 可进入下一阶段的评审。如果有废标 提议，则

14、评标委员会成员共同表决， 按照少数服从多数的原则决定是否废 标。 (b) 评标委员会专家首先按附录 13商务文件有效性审查表对各投 标文件进行评审，只有通过商务有效 性审查的投标文件方可进入下一阶段 的评审。如果有废标提议，则评标委 员会成员共同表决，按照少数服从多 数的原则决定是否废标。 (c) 评标委员会专家按附录 14商务 文件综合评分表对各投标单位的商 务文件进行综合评分。 (d) 评标委员会专家按附录 15技术 文件有效性审查表对各投标文件进 行评审，只有通过技术有效性审查的 投标文件方可进入下一阶段的评审。 如果有废标提议，则评标委员会成员 共同表决，按照少数服从多数的原则 决定是

15、否废标。 (e) 评标委员会专家按附录 16技术 文件综合评分表对各投标单位的技 术文件进行综合评分。 (f) 评标委员会专家评出各投标人商 务和技术文件的分数，去掉一个最高 分和一个最低分后计取算术平均分， 得出每个投标人商务和技术文件的得 4 (h) 评标委员会按只有通过资格审查 及有效性审查的投标人的投标文件方 可进入下一阶段评审的评审原则，在 揭晓投标人身份后，根据资格审查及 有效性审查结果，取消被否决投标及 未通过资格审查的投标人的投标方案 的排序，其余通过资格审查及有效性 审查的投标人的投标方案的排序依次 上升替补确定，以此类推。评标委员 会按投标方案最终排序的先后，依次 推荐 3

16、 名中标候选人。投标经济补偿 费按投标方案的最终排序确定进行补 偿。 (i) 编写、签署评标报告，并标明最 终中标候选人的排列顺序，评标报告 由评标委员会全体成员签字，对评标 结论持有异议的评标委员会成员可以 书面方式阐述其不同意见和理由。 (j) 评标委员会向招标人提交书面评 标报告后即告解散，评标过程中使用 的文件、表格以及其他资料应当即时 归还招标人（招标代理机构）。 注释 招标人在招标文件修改申请 表中明确选择方法一或方法二。 4.4.3 如果使用勘察设计远程招标 投标服务系统进行评标，将按以下步 骤进行： (a) 评标委员会成员各自登陆远程招 标投标服务系统，下载投标文件。 (b) 如果有否决投标提议，评标委 员会成员通过远程招标投标服务系统 表决，决定是否否决其投标。 (c)评标委员会成员通过远程招标投 标服务系统编写评语。 (d) 评标委员会成员通过远程招标投