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1、广州市白云区三元里街交电新村老旧小区微改广州市白云区三元里街交电新村老旧小区微改 造项目造项目 招招标标文文件件 招 标 单 位：广州市白云区人民政府三元里街道办事处 招标代理单位：广州市云兴建设工程监理有限公司 日 期：2019年9月 1 目录目录 第一章 投标须知 .2 一、投标须知前附表.2 二、投标须知修改表.7 三、投标须知通用条款.14 （一）总则.14 （二）招标文件.15 （三）投标文件的编制.16 （四）投标文件的提交.23 （五）开标、评标、定标及合同签定.24 第二章 开标、评标及定标办法 .27 一、开标、评标及定标办法修改表.27 二、开标、评标及定标办法通用条款.3
2、2 （一）总则.32 （二）开标评标办法程序和细则.34 可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）.34 第三章 合同条款 .50 第四章 投标文件格式 .51 第五章 技术条件（工程建设标准） .60 第六章 图纸及勘察资料 .62 第七章 工程量清单 .63 第八章 最高投标限价 .64 2 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-GZZB2018- 3 3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有
3、标明下划线部分属于本表的组 成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款投标须知通用条款和和开标、评标开标、评标 和定标办法通用条款和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择 部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：广州市白云区人民政府三元里街道办事 处 项目建设管理单位： / 招标代理：广州市云兴建设工程监理有限公司 设计单位：广州天穗建筑工程设计有限公司
4、 监理单位： / 22.2 工程名称广州市白云区三元里街交电新村老旧小区微改造项目 32.2 建设地点广州市白云区三元里街道交电新村 42.2 建设规模详见招标公告 52.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单 价包干、项目措施费包干。 62.2 质量标准工程质量符合现行工程施工质量验收规范合格标准。 72.2 招标范围详见本工程招标公告 82.2 工期要求 2019年10月计划开工（暂定，具体开工时间以开工令为准）， 施工总期： 300 日历天。 93.1 资金来源市、区财政资金。 104.1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告。 11
5、资格审查方式详见本工程招标公告。 1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价。 1315.1 投标有效期120日历天。（从投标截止之日计起） 3 项目条款号内容说明与要求 1416.1 投标保证金 1.投标担保额度：10万元（在招标过程中不可调整）。 2.投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的 形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。 (1)如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基 本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详 见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易 中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交 至广
6、州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交 易中心数据库查询的信息为准。 (2)如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，须在投标 截止前单独密封递交至开标室。 3.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。 155 踏勘现场 时间：自发布招标公告起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 168 投标答疑 1.方式：网上答疑。 2.疑问提交时间：递交投标文件截止日期前18日； 3.形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台 提交，进入到提问区域的密码为123456。 4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 5.具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目
7、的相关指南 进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。提问一律不 得署名。 1720.1 投标截止时间2019年 月 日 时（北京时间）。 4 项目条款号内容说明与要求 1820.1 开标开始时间和 地点 （技术标和经济标同时开标） 1、开标开始时间：2019年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易 中心第 开标室 2、递交投标文件备用光盘时间：2019年 月 日 时 分至2019年 月 日 时 分；递交地点：广州公共资源交易中心第 开标室。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件 截止时间） 3、本项目采取项目负责人自助签到，按照交易平台有关项目 负责人
8、自助签到流程进行操作。（选择性条款） （1）自助签到起始时间： 2019年 月 日 时 分，截止时间：2019年 月 日 时 分。（签到时间建议不少于1.5小时），地点：广州公共资源 交易中心二楼中庭。 （2）人工应急签到起始时间： 2019年 月 日 时 分。截止时间：2019年 月 日 时 分。（建议与投标文件解密同时进行），人工应急签到地点： 广州公共资源交易中心第 开标室。 注：投标人凭自助签到失败通知在人工应急签到截止时间前到 达人工应急签到地点的，应按应急方案办理签到手续。逾期到 达的，不再受理其人工应急签到。 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关 信息。 192
9、6 开标评标办法 方式一：选取方法 办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）； 综合评分法（技术标与经济标同时开启）。 投标人总得分=技术得分（20分）经济得分(100分)经济 得分权重（80%）95%综合诚信评价排名得分5%。 2029.1 履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。 21 最高投标限价本项目最高投标限价为人民币15783267.73元。 22 非竞争费用 本项目绿色施工安全防护措施费为1297390.74元，暂列金额为 1132405.23元，暂估价为130000元（建筑装饰工程）。（未按 招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定 的
10、金额进行修正） 本项目数值以最高投标限价公布函为准。 23 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 5 项目条款号内容说明与要求 24 计算评标参考价 的等分点值 计算评标参考价的等分点值X从0,100 的整数中随机抽取。 25 进入第二阶段评 审的家数 本款不适用。 26 工程成本警戒价 工程成本警戒价为14520606.31元（最高投标限价的92%）。对 低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设 计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标 人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于 企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价 明显低于其他投
11、标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价 可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提 供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明 材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应 当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价 由招标人决定。 27 第一阶段各分值 的权重 本款不适用。 28 评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。 29 企业综合诚信评 价分数 本项目的企业综合诚信评价分数，以 施工施工- -房建房建 排名为准。 30 第二阶段 投标人名次的排 序方法（适用于 办法一、办法二 ） 本款不适用。 31 经济分相同情况 下的排序方法（ 适用于办法三、 办法四） 本款不适用。 32 第二阶段投标人 名次的排序方法 （适用于办
