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1、【万科蓝山 】：“ 提前十年住南湖” 去年国庆前 ，万科 蓝山首次推出小高 层洋房，更以5000多元/平方米售价推出市场，个别单位售价更低至4500元/平方米左右 ，是去年以来南湖板块洋房的低价位了。此时，万科打出“ 提前十年住南湖” 的广告语，一针见血地突出了万科蓝 山的高性价比。广告语强调了南湖板 块的豪宅意味，更表示中收入人士购买蓝山就能以低门槛进入豪宅板块，对购房者具有很大的诱惑力。毕竟，广州楼市热销最关键的就是性价比。【云山诗意】：“在中国式院落里 ，邻里亲如一家 ” 2005年年初推出的楼盘 云山诗意，以独特的徽派建筑风格使楼市上再传来一股清新的民族风。楼 盘开售前的宣传，更注重对
2、中国传统居家挂念进行诠释。广告语称， “在中国人心里，有前庭后院的房子才算是一个完整的家，庭院给居住其中的人提供休闲、交流的空间，培养中国式的家庭感情。云山诗意借鉴传统民居的院落设计，使之适合现代居住需要。每一栋楼都有一个前庭前过院，居住其中的住户形成一个大家庭。首层架空，相邻两栋楼围合成内庭院，为两栋楼住户提供增进感情的休闲空间。俗话说远亲不如近邻，近邻应该相亲相爱”文化、建筑、情感的渲染面面具到。【L8梦工场】：24小时，无限你的创富空间 “24小时，无限你的创富空间” 是LOFT写字楼L8梦工场的广告语。广告语很强调LOFT写字楼的设计特色：上下复式空间实现楼上生活、楼下工作的Loft工
3、作室理念；独立卫生间及可作开放式厨房的功能设计使每套单元都能完全满足商住两用要求。而且这空间是可以自由无限地发挥想象空间进行设计的。另外，以分户空调通风设计代替传统写字楼中央空调让用户可跟据自己的需要自由决定作息营业时间，享受低成本管理费及经营开支，加上其“小面积、大空间、自由 组合” 的规划理念，使富有创意的“ 创业型人”可凭个人需要和想象力自由发挥，充份策划其事业空间，实现自由工作时间甚至是24小时全日制的创富理想。【时代玫瑰园】：天哪，库哈斯把家搬到美术馆啦 这是 时 代玫瑰园三期的电视广告片，在一个艺术馆里，做菜是一种解构艺术，看电视是一种观念艺术，生活是一种行为艺术，宝宝是一种原创艺
4、术，当人们干着一些最普通不过的事情时，库哈斯莫名其妙的出现，引起人们的好奇心。库哈斯是 谁，他和美术馆有什么关系？美术馆和生活又有什么关系？这就是时代玫瑰园三期想要表达的，艺术和生活的一体，每个人都是艺术家，很符合时代玫瑰园的楼盘个性和艺术定位。【广州雅居乐花园】：阳光、鲜花，还有家 这是广州雅居乐“ 花巷”组团的广告语，没有华丽 的辞藻，没有恢弘的气势，只是一句很简单、平 实的话语，却充满了家的温情。与“花巷”这个组团的名字放在一起，给人遐想的空间，很符合“花巷” 年轻时 尚的定位，描述出一种美好生活的场景。【力迅上筑】：从东山雅筑到珠江新城 早在力迅上筑还未推出，力迅打着“ 当东山雅筑遇上
5、珠江新城”口号的户外品牌广告就已经为人熟知。不难看出，自从开发了老城区楼盘东山雅筑一炮而红之后，似乎东山雅筑足以代表楼盘的典范、代表力迅，不管自恋也好、自大也好，除了代表空间建筑的红色方块和省略号外，其他的一切都等楼盘自身去表达。这 是发展商的想法，发展商有信心让消费者在楼盘现场发现更多的东西。【锦绣香江山水华府】：空中花园别墅世界顶级豪宅 可能有读者不知道 ，“ 空中花园别墅”原本只是山水 华府的广告语，但后来因为广告效果极为理想，发展商干脆就将其作为山水华府产品的主打用语。该盘负责人还曾骄傲地表示，“空中花园别墅” 是由 锦绣香江首次提炼出来地，将别墅建在空中，对豪宅买家来说是极具吸引力的
6、。 这位 负责 人的 说法一点没错，由于别墅地稀缺，价格也随之上涨。因此建在空中的别墅也显得别具诱惑力。曾有一位买家在看了空中花园别墅的广告后，立即驱车前往锦绣香江，却发现“别墅” 原来是豪 华洋房。这个例子足以说明成功广告语的威力。【尚城国际】：城市核心、上品御所、国际名店街。 策划者有意将尚城国际隐寓为威海地标建筑：正如巴黎的埃菲尔和凯旋门；强调地理位置，地处繁华，正如曼哈顿和银座。我们会得到这样的信息：这是一个地处繁华闹市区的商业楼盘，还有高档写字楼、公寓和酒店，拥有了这个地盘上“中心地位” 的物 业，也就拥有了“中心身份”。但是我们知道这里的物业绝大部分是住宅，小部分是商业，而我们也知
7、道曼哈顿和银座的繁华区里是没有住宅的，因为那里不是最适合居住的地方，想想一下如果你的家住在百货大楼上面会有什么感觉？对，酒店或者公寓的感觉。在这句主题广告语中的“上品御所 ”传达的是怎 样的含义呢？上品即 为顶级，御所好比御用居所般尊贵，这没问题，但你要给个理由先。所以这句广告语的不足在于对居住者感受的表述较弱这与楼盘的品质无关。【五洲太阳城】：驾山驭水、范例人居领袖山水、范例人居 这两句都在公开场合出现过，不知道以哪一个为主，但感觉后一个就比前一个好一些。“驾山驭水”会给人一种“敢叫日月换新天”的大无畏的革命气概，对山水自然不是去尊重而是去驾驭，人工的成分就多了些，尽管这不是原创者的本意。相
8、比，“ 领袖山水”就顺畅大气。“ 范例”是一个很模糊的概念，是一个对威海来讲特别钟情的一个词，所以提出“范例人居 ”有一语双关之意，以图用范例来隐喻楼盘品质以及对居住的影响。大盘有时候会出现这样的问题，由于不是唯一定位，所以它的主题广告语就会空泛，以企图涵盖众多的客户群体。这句广告 语总体讲还是停留在物理表层上的描述，缺少对人内心真正的感染力和震撼力。【海悦国际】：中国的！世界的！ 这只是表达 了发展商的一种豪气。乳山市委要 员 在推广银滩的时候有一个经典的句子：银滩是乳山的、是威海的、是山东的、是中国的、更是世界的！后来大家在说的时候又加上了很多：是太阳系的、是银河系的、也是宇宙的。是不是有
9、点惊人的相似？！但是你想表达什么？是不是缺少一个副语？因为你是世界的别人就会来买吗？就因为你是世界的所以才可以把价格定得高高的吗？看一下华新园的广告语：打造海滨路首席财智精英领地！价高？有喜欢的，因为是首席，因为是财智精英独享，你不贵显示不出身份，因为这部分人的选房策略是：不买对的，只选贵的。【新浪屿】：自然的，才是优秀的。 这是宣传折 页上的一句话。我 隐约能明白它想表 达的意思，那就是地处自然，环境天成，强调的是环境地理，但是和优秀是不沾边的。优秀的东西永远是人为的，是后天雕琢造就的，你见过谁到了九寨沟会大喊：啊，多么优秀的景色啊！但自然可以是完美的，评价一个人或一件事物是完美的，意寓自然
10、天成。所以首先语法不通，错误低级。 还有另外一层意思也可能，策划者想用优秀这个词来转述楼盘的品质，我觉得更没这个不要。在主题广告语中自诩楼盘品质如何会是一个不明智的做法，是否优秀开发商自己说了不算。有意思的是，和这个楼盘相对的依海嘉园有一句话，“百年威海，一个名盘！”， 是不是太大太空了些？！根本无法表达 楼盘的任何信息。为了给人一想象的空间和便于更加灵活地解释，中间加上一个省略号，让人苦笑不得。新浪屿现在围挡上的口号有三个，都是围绕着海做文章，比先前的显然更具煽动性，有一个不记得了，那两个是：“每一天的海岸心情 ”、“海一样的蓝色生活”， 企图 从更深的层 面上来表达楼盘的一些特性 ，传播效果显然会好得多，但略显生涩，有待斟酌。
