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1、 南岗工业区原状整饰项目二期监理（招标编号： ）招标文件 招 标 人：广州市黄埔区南岗经济发展总公司 招标代理机构：广东粤能工程管理有限公司 2019年6月目 录第一卷第一章 招标公告 3第二章 投标人须知 7投标人须知前附表 71总则152招标文件183投标文件194投标 235开标 246评标 257合同授予 268纪律和监督 279是否采用电子招标投标 2810.需要补充的其他内容 28附件一：开标记录表29附件二：问题澄清通知30附件三：问题的澄清 31第三章 评标办法（综合评估法）32评标办法前附表 321.评标方法 362.评审标准 363.评标程序374.附表一：形式评审表395
2、.附表二：资格评审表406.附表三：响应性评审表417.附表四：监理综合评分表428.附表五：总得分汇总表46第四章 合同条款及格式47第二卷第五章 委托人要求82第三卷第六章 投标文件格式84第一卷第一章 招标公告 （详见招标公告）第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：广州市黄埔区南岗经济发展总公司地址：广州市黄埔区海员路80号206室联系人：欧阳工电话：（020）822803121.1.3招标代理机构名称：广东粤能工程管理有限公司地 址：广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋12楼联 系 人：吴工电话：1372985791
3、01.1.4招标项目名称南岗工业区原状整饰项目二期监理1.1.5项目建设地点广州市黄埔区黄埔东路3642、3644号1.1.6项目建设规模详见招标公告。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。计划开工日期为： 2019 年8月28日，施工工期暂定: 535日历天。具体按合同条款约定。1.1.8建筑安装工程费总投资约6700万元，其中，工程费用：约人民币6230万元。1.2.1资金来源及比例企业自筹资金，比例100%1.2.2资金落实情况资金已落实1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2监理服务期限施工准备阶段、工程施工阶段、
4、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理，完成相关档案移交为止；（3）缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。（4）竣工结算期：竣工验收之日起半年。1.3.3质量标准质量控制目标：合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见公告。（2）财务要求：不要求（3）业绩要求：详见公告。（4）信誉要求：不要求（5）总监理工程师的资格要求：详见公告。（6）其他主要人员要求：详见监理机构人员配备要求
5、。（7）试验检测仪器设备要求：不要求。（8）其他要求：详见招标公告投标人资格要求1）投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。2）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。3）投标人已出具签署盖章的投标申请人声明。4）联合体投标要求：本次招标不接受联合体投标。5）本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页（建筑活动不良行为记录）栏目（网址：sdf.lkj/ 年
6、 月 日踏勘集中地点： / 1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间： 年 月 日召开地点：/1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布，一经在发布，视作已发放给所有投标人。1.12.1实质性要求和条件见第三章评审标准。1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：偏差幅度：/2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提
7、交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。2、投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。3、招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。4、招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公资源交易中
8、心网站浏览、下载招标答疑纪要。2.2.2招标文件澄清发出的形式1.方式：网上答疑2.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日前3.招标文件澄清（招标答疑纪要）须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。3.1.1构成投标
9、文件的其他资料1、公司简介2、 标函承诺书3、 项目总监驻场承诺书4、 项目监理机构配备情况5、 拟投入本项目的主要试验检测仪器设备注：以上资料格式见第六章投标文件格式3.2.1增值税税金的计算方法一般计税方法计算3.2.3报价方式投标人自行报价。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价：145.4820万元3.2.5投标报价的其他要求1、投标人必须详细审阅全部招标文件及招标图纸,充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招标人提出的条件及内容进行报价。2、投标报价超过最高投标限价的投标文件将被否决其投标。3、投标人的报价，应是其按第五章“委托人要求”完成监理工作的所有费用，
10、包括人工费、试验、检测仪器、设备使用费、管理费和利润，以及检验检测费、保险费、合同明示或暗示的风险、责任和义务涉及费用等。3.3.1投标有效期为90日历天（从投标截止之日算起）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求，投标保证金的形式：1.由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：人民币1万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：投标截止前。（具体操作步骤参见广州公共资源交易中心最新的投标保证金缴纳操作流程）不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形因中标人原因未能在规定期限内签署合同协议。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求：/3.5.2近年财务状况的年份要
11、求本项目资格审查不要求。3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求 2014年1月1日至今3.5.4正在监理和新承接的项目情况本项目资格审查不要求。3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求本项目资格审查不要求。3.5.6拟委任的主要人员汇总表本项目资格审查不要求。3.5.7拟投入本项目的主要试验检测仪器设备本项目资格审查不要求。3.5.8关于联合体投标按项目要求填写。3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求/3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订/3.7.3 (B)投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰彩色扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求加盖电子印章。3.7.3 (B)投标文件签字或盖章要求 取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不做要求。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见广州公共资源交易中心网站最新发布的房建市政全流程电子化项目操作
