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1、广州市机电高级技工学校白云校区6号学生宿舍楼改造及配套工程招标文件招 标 单 位：广州市机电高级技工学校招标代理单位：广东天正工程咨询有限公司日 期：2019年6月目 录第一章 投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表7三、投标须知通用条款19（一）总则19（二）招标文件20（三）投标文件的编制22（四）投标文件的提交28（五）开标、评标、定标及合同签定29第二章 开标、评标及定标办法32一、开标、评标及定标办法修改表32二、开标、评标及定标办法通用条款36（一）总则36（二）开标评标办法程序和细则38第三章 合同条款55第四章 投标文件格式56第五章 技术条件（工程建设标准）60第六
2、章 图纸及勘察资料61第七章 工程量清单62第八章 最高投标限价632464第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市机电高级技工学校项目建设管理单位： / 招标代理：广东天正工程咨询有限公司设计单位：广州市科城建筑设计有限公司监理单位： / 22
3、.2工程名称广州市机电高级技工学校白云校区6号学生宿舍楼改造及配套工程32.2建设地点广州市机电高级技工学校白云校区42.2建设规模本项目主要对市机电高级技工学校白云校区6号学生宿舍楼进行改造，涉及总建筑面积9626平方米。项目总投资2088万元，其中工程费用1888.24万元。主要内容包括2-6层公共浴室和公共卫生间拆除并改造为学生宿舍，原学生宿舍内部新增独立卫生间及阳台，其他用房及公共区域重新装修，给排水、热水、供配电、消防等公用系统改造，及屋面重新铺贴放水层和保温隔热层。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准工程质量
4、符合现行工程施工质量验收规范合格标准。72.2招标范围详见本工程招标公告82.2工期要求2019年 月 日计划开工（暂定，具体开工时间以开工令为准），施工总期： 240 日历天。 93.1资金来源市财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期 90 日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金1收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：10万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：项目开标前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源
5、交易中心查询的信息为准。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。155踏勘现场时间：自发布招标公告起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市机电高级技工学校白云校区。 168投标答疑1.方式：网上答疑。2.疑问提交时间：2019年 月 日 时前；3.形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交，进入到提问区域的密码为123456。4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。5.具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：【房建市政】【交易系统】【投标人】全流程电子化交易系统操作手册（sdf.lkj/ 月 日 时（北京时
6、间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：2019年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心第 开标室2、递交投标文件备用光盘时间：2019年 月 日 时 分至2019年 月 日 时 分；递交地点：广州公共资源交易中心第 开标室。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）；综合评分法（技术标与经济标同时开启）。投标人总得分=技术得分（20分）经济得分(100分)经济
7、得分权重（80%）95%综合诚信评价排名得分5%。2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币 18882354.52 元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为 1183948.59 元，暂列金额为888928.28元，暂估价为 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100 的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数本款不适用。26工程成本警戒价工程成本警戒价为 1699411
8、9.07元（即招标控制价90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重本款不适用。28评标委员会
9、人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以 施工-房建 排名为准。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）本款不适用。31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本款不适用。32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）本款不适用。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。35分包不允许；允许：
10、分包内容要要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 对分包人的其他要求：36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。 2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人
11、也可不提交备用光盘。 3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。注：企业综合诚信评价得
12、分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：sdf.lkj/ 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：7.1 修改类型：修改原文：7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑
13、会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 招标工程量清单（另册）第八章 最高投标限价现文：7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 招标工程量清单（另册） 第八章 最高投标限价条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过 交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。现文：8.1招标答疑
