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1、黄村体育训练基地教学楼、运动员食堂、宿舍维修项目监理（招标编号： ）招标文件招 标 单 位：广东省建筑工程监理有限公司招标代理单位：广州工建工程咨询有限公司日 期：2019年9月重要提示本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。目 录第一章 招标公告3第二章 投标人须知9第三章 评标办法 (综合评估法)40第四章 合同条款及格式48第五章 委托人要求49第六章 投标文件格式53第一章 招标公告黄村体育训练基地教学楼、运动员食堂、宿舍维修项目监理招标公告1. 招标条件本招标项目黄村体育训练基地教学楼、运动员食堂、宿舍维修项目已由广东省发展和改革委员会
2、以广粤发改社会函20144105号文批准建设，项目业主为广东省建筑工程监理有限公司，建设资金来自省体育彩票公益金，出资比例为100%，招标人为广东省建筑工程监理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 招标项目概况2.1.1招标项目名称：黄村体育训练基地教学楼、运动员食堂、宿舍维修项目监理2.1.2工程建设规模：本项目总投资1952万元，拟对教学楼、运动员食堂、宿舍进行维修，其中教学楼是由八层高的塔楼及五层高的裙楼组合而成，总建筑面积约6480平方米,层高3.6米,建筑高度为29.25米(裙楼高18.45米)，运动员食堂由食堂操作间和运动员食堂
3、组成的四层建筑，建筑高度17米，总建筑面积约3610平方米，宿舍楼为七层建筑，建筑高度22.5米，总建筑面积约3100。（具体以施工图及工程量清单为准）。2.1.3工程建设地点：广州市天河区东圃奥体路818号黄村体育训练基地内。2.1.4工程概算/建筑安装工程费：建筑安装工程费暂定1577万元。2.2招标范围2.2.1监理标段划分：本项目设1个标段。2.2.2监理范围：（1）黄村体育训练基地教学楼、运动员食堂、宿舍维修项目施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期的质量监督、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调；协调各进驻单位同步建设，对各进驻单位进度统一调控，避免相
4、互干扰，确保实现工程的总体目标。（2）按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人对施工图纸提出意见，制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。注：监理费由招标人支付。2.2.3监理服务期限：施工准备阶段、工程施工阶段、工程质量保修期： (1) 施工准备阶段监理服务期：从中标通知书发放之日起至委托人下达开工令为止。(2) 施工阶段监理服务期：约120个日历天（从下达开工令起至项目竣工验收合格止）。(3) 工程质量保修期：从工程竣工验收合格之日起到完成结算和保修期服务为止。(4) 监理服务周期必须满足实际施工要求。监理服务阶段要求：施工准备阶段、工程施工阶段、工程质量保
5、修期等相关服务。2.2.4监理服务最高投标限价：37.36万元。 3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级(或以上）资质，且投标人自2014年1月1日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的房屋建筑工程类似工程监理业绩。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。3.2 本次招标 不接受 联合体投标。3.3拟派总监理工程师须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本
6、公司。3.4 其他要求： 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。投标人已出具按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。未在以往工程项目中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。（招标人无书面拒绝投标单位名单）4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（网址：sdf.lkj/）下载电子招标文件。发布招标公告开始日期（含本日）为：20
7、19年 月 日 时 分发布招标公告截止日期（含本日）为：2019年 月 日 时 分网上投标登记开始日期（含本日）： 2019 年 月 日网上投标登记截止日期（含本日）： 投标登记截止时间与投标截止时间相同注：（1）本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心发布，视为送达给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。（2）网上投标登记地点：广州公共资源交易中心网站。4.2 本项目采用资格后审方式。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。（2）本公告发布之日起开始投标登记，投标登记时间不得少于
8、5日，并从本公告发布之日起开始计算备标时间。5. 投标文件的递交5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 月 日 时 分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心网站网址：sdf.lkj/）递交电子投标文件。递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2019年 月 日 时 分至2019年 月 日 时 分；地点：广州公共资源交易中心 开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：sdf.lkj/）
9、、广东省招标投标监管网（网址：sdf.lkj/ 联系方式招 标 人：广东省建筑工程监理有限公司 地 址：广州市越秀区流花路85号 联 系 人：张工 电 话：020-62939056 招标代理机构：广州工建工程咨询有限公司地 址：广州市天河区天源路793号C栋601-605 联 系 人：刘工电 话：020-88529135异议受理部门：广东省建筑工程监理有限公司 地址：广州市越秀区流花路85号联系人：张工 电话：020-62939056 招标监督机构： 广州市建设工程招标管理办公室地址：广州市天河区天润路333号 电话：020-28053283附件一投标人声明广州市住房和城乡建设局、本招标项目招
10、标人及招标监管机构：本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。五、
11、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明。声明企业： (企业公章)法定代表人（签字或盖章）：年 月 日38第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广东省建筑工程监理有限公司地址：广州市越秀区流花路85号联系人：张工电话：020-629390561.1.3招标代理机构名称： 广州工建工程咨询有限公司 地址：广州市天河区天源路793号C栋601-605 联系人：刘工电话：020-885291351
12、.1.4招标项目名称黄村体育训练基地教学楼、运动员食堂、宿舍维修项目监理1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期工程项目施工预计开工日期：开工时间以甲方通知为准；施工阶段：约120个日历天（从下达开工令起至项目竣工验收合格止）。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限详见招标公告1.3.3质量标准质量控制目标：按照国家最新颁布建筑工程施工质量验收统一标准及相应配套的各专业验收规范，一次验收合格。1.4.
13、1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告投标人资格要求（2）财务要求：/（3）业绩要求：见招标公告投标人资格要求（4）信誉要求：/（5）总监理工程师的资格要求：见招标公告投标人资格要求（6）其他主要人员要求：/（7）试验检测仪器设备要求：/。（8）其他要求：见招标公告投标人资格要求1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他情形（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。1.9.1踏勘现场不组织由投标人自行现场考察。组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.1
14、0.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式/1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：投标人疑问通过网上提交。具体操作方法详见房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。密码：1234562.2.2招标文件澄清发出的形式在递交投标文件截止时间15天前，在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：发出即视作收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网
