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1、日本最新小户型住宅布局介绍,最新概念,株式会社芦田工务店,日本最新小户型住宅的布局及规划,中日两国住宅意识差异（My voice株式会社/ Searchina Co., Ltd 2006年6月问卷调查结果）,当前的住宅形态,关注点,中日两国住宅意识差异,住宅满意度,中日两国住宅意识差异,最重视：布局,中国：内部装修 外观,日本：个人空间,选择住宅的关注点,布局,位置,大小,价格,性能,图片所示小区的社区规划理念主要是以创建优美环境为主，这也是该小区的最大卖点。 占地面积14,267.74m2（西区）、8,467.43m2（东区）、 钢混结构，共15层、地下1层、建筑面积7,019.49m2（西
2、区）、4,202.32m2（东区）、 总户数703戸428戸（西区）、275戸（东区） 售价2,430万日元1戸（3LDK房屋实用面积66.31m2） 4,020万日元1戸（4LDK房屋实用面积96.23m2）。,green surround story,greensurroundstory绿色围绕的居住空间 “关注儿童成长、创建绿色街道”,以“关注儿童成长、创建绿色街道”为主题的景观设计。 占地内分布有广场及绿地，种植有各类树木约90多种，其中高长树木约920棵，低矮树种约28400棵，将4季装点 的五彩缤纷，使儿童充分感受到自然之美。,公用设施齐备，形成了社区规模。 房屋面积主要分为708
3、090100与10等几类。,70房间布局,门厅位于中央 门厅到南面的起居室由走廊连接、 两侧分布有西式房间、厨房、 卫生间浴室、 南面配置起居室。,西式房间 （2）,西式房间 （1）,日式房间,起居室、餐厅,厨房,门厅,走廊,卫生间,住宅实用面积 77.32m2(含0.52m2行李室) 阳台面积12.35m2 阳台面积15.60m2 凹室面积2.87m2,合计面积92.54m2,储物空间充实,衣橱,储藏室,地暖,储藏室,共用走廊,凹室,行李室,衣橱,洗脸室,浴室,壁橱,阳台,80房间布局,走廊位于中央， 西式房间正对阳台， 走廊东面分布有卫生间、浴室。 起居室位于南面，与上述70平米房间布 局
4、基本相同，但这种布局将厨房也配置 在了南面。照顾到了家庭主妇的工作,西式房间 （1）,西式房间 （2）,西式房间 （3）,起居室、餐厅,日式房间,门厅,走廊,阳 台,厨房,卫生间,住宅实用面积87.41m2 (含0.52m2行李室) 阳台面积29.40m2 阳台面积41.50m2 停车门廊5.58m2,合计面积122.39m2,拐角住户,地暖,浴室,洗脸室,壁橱,停车门廊,共用走廊,阳台,90房间布局,与80的房间布局并无太大不同， 但是由于配置了屋顶阳台，所以使公寓也充 满了独户住宅的味道。,屋顶阳台,西式房间,西式房间 （2）,日式房间,起居室、餐厅,西式房间 （1）,厨房,玄 关,走廊,
5、卫生间,住宅实用面积93.49m2 (含0.52m2行李室) 阳台面积19.74m2 停车门廊面积7.48m2 凹室面积0.52m2 屋顶阳台面积35.76m2,合计面积156.99m2,3方角住户,屋顶阳台,地暖,停车门廊,浴室,洗脸室,壁橱,阳台,日本与中国布局规划的异同点,门厅,走廊,起居室,餐厅,厨房,杂物间,浴室,卫生间,走廊,门厅,相信中国也和日本一样，门厅是最先迎接客人的地方。除了亲友外，其他人大概不大可能通过门厅进入室内。 因此，从某种角度来说门厅就是住宅的脸，为给客人留下一个良好的印象，门厅的装饰装修显然非常重要。 这一点在日本的独户住宅中非常突出，但公寓等因为受空间大小的限
6、制，在这方面不怎么过度装修 。但它们共同的特点是都兼具收纳功能。比方说都配备有脱鞋的空间。,走廊可以说是日本建筑的一大特点。只要不是非常狭小的空间，就一定会有走廊。走廊的作用是，隔开起居室、卧室、儿童房间，创造一个属于个人的私人空间。相当于家庭的主动脉，如果不细心配置，会浪费很大空间，因此，走廊规划的好坏，直接影响日本对房间格局的评价 。,起居室的作用世界各地都一样，是亲友汇聚的地方。最近的特点是将起居室与餐厅合并，以此增大房间的面积。房间的大小一般为1220，与餐厅合并后，可以让狭小空间有增大的感觉。 此外，由于起居室大多设有电视，需考虑家具的配套，外部光线的影响等因素，因此，近来出现了专门
7、事先设计起居室布局供人参考的模式。,餐厅是放松身心、一家团聚用餐的地方。为了能尽快上菜，一般就把厨房设在隔壁。如果要保持房间的独立性，可以用隔断将餐厅与厨房隔开，目前这种设计类型以成为主流 。 这种类型是一种不占用空间的设计，主要是将独立的4人桌设置在房间中间，通过隔断与厨房隔开，便于配膳 。,起居室,餐厅,是为家人准备早、午、晚三餐饭菜的场所，与家人的健康息息相关，因此，要营造的较为舒适。因为没有哪个家庭主妇愿意在混乱不堪的厨房中做饭 ，从朝向上来说，朝东易于接受阳光，可以让人心情舒畅，便于工作 。从类型上来说分为一列型、L型、隔断型、吧台厨房。还有目前大受欢迎的爱尔兰型 。所谓好的厨房，是
8、指工作距离短、并且非常方便操作的厨房。狭小空间也可以规划为U型，这样只需转动身体就可以完成操作，不易产生疲劳 。,杂物间是由过去晾晒衣物的地方发展而来的、现在一般作为多用途空间使用。大多利用洗脸台的一角或楼梯下的空间与排水设施相连。此外，如果没有过多空间，也可以在宽91的走廊处放置60的洗衣机。,厨房,杂物间,浴室对日本人来说是极为重要的，因为日本人有每天洗澡的习惯，但是，仅将其设计成为一个单纯的洗浴功能场所恐怕远远不够的。现在要求浴缸要有气泡功能、喷雾功能、看电视功能，在性能方面要求浴室具备暖气、换气、干燥等多项功能 。 过去，公寓采用的是系统浴室，但现在已经过时了，现在人们对浴室的要求越来
9、越高，要求浴室的设备能给人一种颇为时尚的感觉，这也是人们选择住宅的一项重要指标。,最后是卫生间，从面积上说，大多为1.8左右，基本上够大了。受欢迎的座便器大多为免治座便器、加热座便器。过去卫生间的装修大多采用瓷砖装饰地板和墙面，目的是为了方便用水进行清洗，但最近装修已产生变化，可以直接进行擦拭，与起居室的装修已不相上下。换气、除臭功能进一步加强，没有窗户的场所也可进行配置 。,浴室,卫生间,369户的多功能平台，充分享受水、绿色与露天浴室。,占地面积15,963.12m2建筑面积6,659.38m2建筑延面积42,435.10m2 钢混结构（部分钢结构）地上15层地下1层 总户数369戸售价2
10、,390万日元（1戸）3,810万日元（1戸、 当前正在建设、销售的最新公寓。,起居室、餐厅,西式房间 3,西式房间 2,走廊,门厅,凹室,浴室,洗脸室,日式 房间,壁橱,大衣橱,厨房,阳台,阳 台,专用庭院,美式 房间,共用走廊,实用面积96.05m2 阳台面积16.50m2 专用庭院面积35m2,70房间布局,70的房间，空间稍显狭小，因此有4各房间。 门厅与走廊贯穿，走廊直接通往东面的起居室、餐厅， 走廊两侧各有一间西式房间。中间是浴室、卫生间等房间。 起居室餐厅、厨房几乎连为一体，因此使人感到空间加大了。 此外、门厅、各房间均配备储物空间。,90的房间南面是起居室、餐厅、厨房，属于开放
11、空间 北面是个人的私人房间。 中央是连接私人房间与开放空间的走廊，当然也可以进入其他房间 卫生间配置在中央，这与日本传统布局大不相同。此外，由于空间较大，所以各房间均配备有储物空间。,90房间布局,西式房间 2,西式房间 1,日式房间,起居室、餐厅,厨房,门厅,走 廊,卫生间,日式房间,西式房间 1,西式房间 2,西式房间 3,起居室、餐厅,厨房,走 廊,阳台,门厅,卫生间,阳台,凹室,共用走廊,壁橱,大衣橱,洗脸室,浴室,壁橱,洗脸室,浴室,凹室,共用走廊,大衣橱,实用面积90.25m2 阳台面积13.60m2,实用面积74.71m2 阳台面积14.20m2,100房间布局,100的房间与其
12、它房间布局不同，最大的不同就在于它有一个专用庭院。 使其呈现出独户住宅的味道。此外，因为空间较大，所以专门设置了杂物间，特别是西式房间内设置了可进入室衣帽间，可以极为方便的更换、保管各季服装。 此外，再加上起居室、餐厅、厨房的大空间，开放式阳台、庭院。总体来说显得非常时尚 。,起居室、餐厅,西式房间1,西式房间2,西式房间3,走 廊,门 厅,日式 房间,厨房,卫生间,阳台,专用庭院,共用走廊,凹室,壁橱,大衣橱,浴室,洗脸室,阳 台,实用面积96.05m2 阳台面积16.50m2 专用庭院面积35m2,公寓最新技术,out pole设计,地板、外墙、隔墙结构,24小时换气系统,排水管的隔音措施
13、,不锈钢给水管/双重结构配管,低甲醛,out pole设计,地板、外墙、隔墙结构,去掉了原来阳台端居室的拐角出来的柱型、 造成了一体空间（一部分除外）。在外观上， 垂直的线条引人注目 。,为了尽量隔绝上下层声音，确保使用厚约200mm以上的地板 （1层除外）。此外，为了防止外部环境影响，隔墙厚度约 180mm以上，保温材料等均采用多重结构，以提高保温性、隔音性 。,以往设计,Outpole设计,起居室， 餐厅,阳台,起居室， 餐厅,阳台,Outpole设计概念图,地板，外墙、隔墙结构概念图,隔墙,灰泥板,木轴,水泥墙180mm,糊墙纸,内墙外壁,GL粘结剂,糊墙纸,灰泥板（约9.5mm）,发泡
14、材料约20mm）,水泥墙180mm,瓷砖,地板,LL-45等级 （最下层LL-55等级）铺底材料,水泥板 最大约200mm以上（除最下层）,测平材料,住宅的选择,外观印象,Light collar,Natural collar,Chic collar,住宅的外观类型,Light Color,日本式,清新式,端庄式,西洋端庄式,Natural Color,自然式,半自然式,自然西洋式,Chic Color,新颖式,半新颖式,正统西洋式,日本式,选择布局规划,接下来要选择的就是布局规划，独户住宅与公寓不同，是以整体区域为计划进行开发的， 但各住宅又各具特点。这种特点主要体现在有针对性的进行设计，比
15、方说与环境的协调、 以满足各家庭的生活方式为背景进行设计等，此类设计类型目前在日本广受关注 。,以协调环境等为特点的住宅设计 以家庭结构为特点的设计 以创造舒适环境为特点的设计,此外。最近也出现了与知名家具厂商携手进行住宅规划的趋势。 此类住宅，不但外观漂亮，入住后还能充分体会到生活乐趣 。,家具,Francfranc （在日本国内拥有80多家家具店舗，概念是阳光活泼特别受20、30年龄段的女性欢迎。）,从布局方面来说，上述布局都没有太大的差别，但是由于配备了家具，所以可以通过亲手摆放， 创造出符合自身生活的动线。,此外，希望住独户住宅的住户，希望房间布局、功能可以改变，以符合人们在漫长的人生
16、旅途中 不断变化的生活方式。如果是年轻夫妇，则希望房间即可以满足2人生活需求，又能满足照顾小孩的 需要，同时还能满足老后的生活需求 。,家庭构成,为儿童安全考虑，阳台 加装护栏,看护空间也采用可变的 大空间设计,为了更加放心，楼梯也加 装了扶手,出入方便的宽大门厅,轮椅也可以很方便的上下 楼梯,贯穿到底的楼梯扶手,宽阔的楼梯,随手可触的浴室、浴缸 扶手,防滑处理的浴室、浴缸 地面,不易绊倒的 浴室入口,宽敞的走廊,扶手,L型把手,爱尔兰式厨房,厨房因主妇的生活方式不同，也派生出众多的选择 。爱尔兰式厨房是目前较受瞩目的厨房类型。 因为功能较为全面，不但可以为家庭成员准备美食，还可以召开家庭聚会，比较有吸引力 。,洗脸室,浴室,起居室、餐厅 厨房,爱 尔 兰 厨 房,活 动 桌,门厅,停车门廊,UP厅,平面图,卫 生 间,地暖,平面图,西式房间,衣橱,走廊,衣橱,卫生间,西式房间 2,衣橱,阳台,屋顶面板、屋顶阳台,现在也有利用屋顶空间的案例，通过使用屋顶面板在屋顶搭建屋顶阳台，将屋顶设计成为小憩
