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1、德胜凯旋公寓推广报告深化E炳IIaa第一部分。项目价值梳理招盘车颂|仪八sAElstRL怀sR深玟继仁颜一口gTHKAEE1M砂专伟要一RRIEARL许ERH国张朐伟颜一RcRtacieA八人页EEKKEEIRKS扬炎车颜一ENARHESWE姬姚万页一AARHKLERRSKt庞棚全玟一SEARt-54cant恬颂仁农一WWRERIEEL一a&洪婉全玟一邹#SSIE4EI骑志学仑玲一6伟吊MBK利j定氓办人玟一ESESC-平KH挂E邦服伟颖一华H|史0国阮坂仁玟一ANRttS标g二乔生颂一EERBaWBRKR弯水伟玖一ReiB4RietE炳iRIFIFa囊口用刹玲一、服务价值一一金融总部核心服务
2、后台金蝶街向北约1公里,连通金融街、中关村、亚奥、CBD四大商团的枢组,更与金融街有着先天地绍关联的御胃区域,正目益帽起,为承拳金融街专业产业和公司,提供了强劲的后台支持北京市人民政府关于加快首都金融后台服务支持体系建设的意见(京政发2007】217指出重点规划建设的金融后台服务区,以西城区德胜科技园为核心,辐寺周边地区,建设西城像胜科技园金磁服务区,主要为金融街大型金融机枭总部恬心后台服务。囊口用刹玲一、创新价值一一中国创造型总部聚积区中关村德胜科技国,是与金融街五弩齐驱,引领西城区经济发展#耿动北京城市产业经济格局升级的超级引擎。德胜科技园在十一五期间将以御愚产业为主导,大力发展创新型服务
3、业、DRC工业设计产业、信息资源产业、创意产业、企业研发中心、软仲研发与外包、创新成果学化等,打造产业链条,建成中关村怡维创意产业基地,努力成为维海清园之后中关村第二个知识型服务业联集地。北京城市运营巨孳金隔街集团挺打造金融街、西单的成功经验,联合西垦区政府顺应将北宣抢建为“创新型城市“的战略,结合德胜伐势,共同强力打造“大德胜中国创造型总部林积区“。煌zar河I三、棣焦价值一一总部会师,焦点呆附力项目周边,楷集了众多国家机关、事业单位和国企块群,随时随地为企业提供邱通的信息咨询粉道和政策导向。徵胜正逐淀发展成一个政经企业总部国,年开始影响周边些吸引着大量的相关企业和公司肖德胜门区域“会师“。
4、园内及周边主要知名科研院所:中国工程院、北京天文馆、中科院古待椎动物及古人类研究所、北京有色金属研究院、北京机械工业自动化研究所、中国建筑设计研究院、北京矿治研究总院、卫生部工业卫生研究所、北京地质研究所、北京市科学技术情报研究所等。园区内大型知名企业:中国石油天然气集团公司,天音通信发展有限公司、中国电信、中交集团、工商银行、首创证券、华奉保险、新华保险、普天信息技术研究院,中国华天集团公司,中国石泉物资借备集团,中国电影集团,北京广播器材厂等。文化创意产业企业代表:孔二学院、DRC工业设计创意产业基地,和声创智晔频技术有限公司,央视市场研究公司,央视索福璐公司,北宣出版社,高教出版社,中国
5、电力出版社,中国水利水电出版社囊口用刹玲四、投资价值一一集传统文化与现代时尚于一身,占据中心资源地段永运是投资奉家的首要选拂,城市中心区域的地产不仅拥有快速的交通系统,更拥有中家的配套资源,为城市人群提侗全方位便控的生活体验,可诸立于中央而损胛四方。北二环、镣胜门,与坂城一衣带水的中心区位,可利那闰皈依于老城的宁静生活,亦可快速切换到周边的四大商国的事业繁忙,进退自如。而且随睑皇坤土地开发的日超凑少,不可再生的土地资源令其拥有无比珍程的价值潜力,先天的城市资源仕城市生活更加丰盛与便探。限着奥运会的临近,该区域日淀昱玮的投资价值将货引众多商务投资型客户的共注,从而加途该区域办公物业的发展。同时,
6、随着亚运村商务红国的进一步深化,中关村科技国内儿大国区的浮工,以及大盅融街规划中北部商务办公区域和核心区的开发建设,德外地区将成为北京城西北部真正的“商务核心“。氨口用刹玲五、历史价值一一中国的凯旋门,书写600余年辉煌历程北京有句老话:先有德胜门,后有北京城。洪武元年(1368年)徐达率军攻下元大都城,为了抵御北部元朝的残余势力的南扰,加强城周的防御能力,在元大都北城述,南五里处修筑了新的北城垣,设两门,东为“安贞“,西为“健德“,后改为“安定门“、“德胜门“,取德政胜利之意。正统四年C1439年明英宗治修九门,至此北京内城的城偏、箱楼、瓯垛、城漆、水闽基本上统一了格局,并改木桥为月桥,经过
7、几年的修缙坚和的城防设施基本上建成了。1450年明朝民族英绪于谋在这里浅血奋战仰蒙古残罘浣货湘选,保住了北京。正因德胜门位于大军出发北征的必经之道,是吉时皇帝迎接孩旋归李的军队的一座城门,所以才被命以谐音“得胛“的吉利之名,有中国的“凯旋门“之称时代变还,至今德胜箭楼仍然踹然屹立,见证着北京城600余年的历史辉煌。蜂筠国I六、文化价值一一内城外延,皇城文化与现代城市的相容相合德胜门楼作为北京著名的皇城九门之一,现存的两庭古拷门之一,具有独特内涵的文化道产,成为区域显赫的标志,有效的把皇垣内的风物胜选外廷至此,德胜门箱楼、北海、什刻海、历代帝王庙等一大批历史文化古迹近邹其旁,850年皇家文胖与现代垡市相容相司不霸痕迹,具有不可复制的珍渡价值以古喻介、古今交融,古老的德胜门与拔地而起的现代建筑组合,成为北京垛区古今对比塔为强烈和最为和谌的街区智观。对于此地客群李说,独享的不仅仅是两种文化资源,一种俞待于历史与现实之间对时光的感怀,以及无可言说的精神价值和文化感受
