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1、易地搬迁安置点项目工程概况1.1工程简介1.1.1某县2017年度易地扶贫搬迁工程潘寨安置点项目（S-1#商业）工程位某县潘寨村(大公田)311省道边，框剪结构，本工程抗震设防裂度6度，抗震设防类别丙类，安全等级为二级。建筑面积：12000。建筑高度17.70m，室内外高差0.3。建筑层数:地上三层局部二层；本工程为多层商业；属于多层民用建筑；建筑耐火等级二级；热工分区温和地区；屋面防水等级级；工程设计耐久年限50年，计划于2017年4月29日开工，于2017年12月25日竣工,工期为217天。1.1.2工程承包范围某县2017年度易地扶贫搬迁工程潘寨安置点项目（S-1#商业）土建、室内、外抹
2、灰，外墙保温、外墙满刮防水腻子刷外墙漆等装修工程，室内墙面抹灰（除楼梯间内墙面满刮腻子滚刷白色内墙涂料两篇）其余为毛坯房交楼，室内给、排水采暖工程，室内电气工程。1.1.3本工程由某县水库和扶贫生态移局建,某市建筑设计院有限公司设计，湖南省常德工程勘察院勘察，某某建设工程有限公司监理，由某某建筑工程有限责任公司承建，接受某县建设工程质量安全监督站监督。1.2建筑设计概况1.2.1工程概况 建筑抗震设防类别：丙类 设计使用年限：主体结构合理使用年限：50年。 抗震设防烈度：6度。 结构类型：框剪结构。 总建筑面12000。 建筑层数与高度：地上三层，局部二层；建筑高度17.70m。 建筑防水等级
3、：屋面为级防水。 建筑耐火等级：二级。1.2.2主要分部分项做法1.2.2.1墙体说明： 所有填充采用加气砼砌块(p=700)，专用砂浆砌筑，砌体要求详结施构造和技术要求。外墙和分户墙厚均为200，轴线居中。户内分室隔墙未注明的为200厚，管道井壁厚100，与轴线关系见标注。 详结施：填充墙与柱间的拉结钢筋6500600，当墙厚120、墙高3m和墙厚180、墙高4m时，在墙中部（或门窗洞顶）设置与柱及钢筋砼墙连接的通长钢筋砼水平墙梁，截面尺寸墙厚200纵筋上下各配212，箍筋6200，纵筋锚入钢筋混凝土柱墙内360。墙长大于5m时，墙顶与梁应有拉结；墙长超过5m或层高2倍时，设置钢筋混凝土构造
4、柱；墙高超过4m时，墙体半高设置与连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。 加气砼外墙窗台设100高C20钢筋混凝土压顶，200宽以内窗台内配28主筋4200分布筋，压顶两侧伸入墙内300。 加气砼砌块墙体在室内地面上200高处至地梁或地下室顶板埋土部分须用水泥砖砌筑。 台阶、女儿墙和栏板、地下挡土砌体用水泥砖砌筑。 墙身防潮层:在室内地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆内掺35防水剂，(在此标高为钢筋混凝土构造时可不做) 无边框的加气砼门窗朵，固定门窗的锚固构件部位应砌预制砼块，或三皮水泥砖。 所有卫生间、露台、屋面等经常受浸水的楼地面，楼板四周除门洞及栏杆外均做楼层板面起浇200高C20细石
5、混凝土止水带。 卫生间、盥洗室、内墙抹灰15厚1：2.5防水砂浆掺5%防水剂。设备用房地面做1.5厚聚合物水泥防水涂料，20厚1：2.5水泥砂浆保护层。洗浴设施房间与卫生间地面做1.5厚聚合物水泥防水涂料，20厚1：2.5水泥砂浆保护层，卫生间沉箱采用1:8水泥陶粒填充层。 外墙保温采用中空玻化微珠保温砂浆墙外保温，施工方应按节能设计作出此材料的保温构造方案，经设计方建设方及监理方认同后才能进行施工。 外墙抹灰加5%防水剂，所有抹灰墙面须先在基层涂专用界面剂或801素水胶泥浆界面处理。 预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C25细石混凝土填实；构造做法
6、详细建筑构造措施表。1.2.2.2屋面做法 本工程屋面防水等级为级,建筑找2%坡，两道防水设防，设计合理使用年限20年。 本工程严格按屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)执行，在施工过程中必须严格遵守操作程序及规程，保证屋面各层厚度和紧密结合，确保屋面不渗漏。屋面分格缝必须严格按照有关规定要求施工。 本工程为坡屋面（批檐）防水等级为级，平屋面为正置式柔性防水屋面防水等为级，屋面防水材料选用2.0厚聚合物水泥防水涂料，2.0厚阻根型双面反应粘高分子防水卷材，面坡度为2%.雨水斗四周500范围内坡度为5%.雨水斗、雨水管应安装牢固，防水层在转角处及接缝处均应进行加强处理。找平层应设分隔
7、缝，中间分隔缝20宽四周分隔缝30宽，分隔缝纵横尺寸6m。 屋面雨落水管选用100白色PVC管，当水落管不直接接入雨水井或排水管网时，应在出水口下设置C25细石混凝土 簸箕或500x500预制板.内排水详水施。1.2.2.3门窗说明 本工程外窗采用90（80）系列塑料窗+（5+9A+5）、所有玻璃门窗均采用塑钢单框中空玻璃门窗，门窗气密性，水密性及其它性能要求必须满足某省居住建筑节能设计标准5.2.7条及其他相关规范。门窗玻璃选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116号及地方主管部门的有关规定文执行，施工要求按照建筑装修工程质量验收规范(GB5
8、0210-2001)）执行。CHAO超过1.5平方米的玻璃窗均要求是安全玻璃。 本工程的木门由用户自理，防盗安全门、甲、乙、丙级防火门有施工单位安装。 图中所有门窗均应以现场实际尺寸为准,并现场复核门窗数量后方能下料制作.门窗型材大小、五金配件及制作安装等由生产制作厂根据有关行业标准进行计算确定。 所有门窗设计和安装的技术指标必须符合国家及相关的规范,规定：门窗的气密性不能低于4级，玻璃幕墙气密性不应低于3级。 门窗制作应按国家现行技术标准及验收规程执行,并符合城市道路和建筑物无障碍设计规范7.4.1条规定。 立樘位置：窗立樘位置除图中注明者外，均居墙中；门除图中注明者外，均与开启方向的墙体粉
9、刷面取平，低力度弹簧门居墙中。1.2.2.4.装修说明外墙不同材料拼接处在找平层中附加热镀锌电焊钢丝网搭接长度150、耐碱玻纤网搭接长度200,墙面所挂钢丝网为热镀锌电焊钢丝网规格0.9目孔12.712.7，并按规范要求用600尼龙锚栓固定钢丝网。 除风井外所有管道井每层用相当于楼板耐火等级的不燃烧体作防火分隔，井内壁要求砌筑密实随砌随抹平。 所有管道井检修门下口设距楼板200高门槛，管井内壁须用水泥混合砂浆抹灰罩光。 凡女儿墙等临空构件,防护栏杆均应从可踏面起算,净高1500所有防护栏杆杆件间净宽小于等于110。 凡涉及到建筑外墙面及立面构件颜色和材料质感的，施工前应先作出局部样板，经发包方
10、和设计单位认可后方可大面积施工。 所有外露的上下金属管道、电力线金属管及其它金属管道均应先刷防锈漆二道，并按各专业规定的颜色罩醇酸磁漆二道。底层地面应做防潮处理，做法为在找平砂浆内掺入4%防水剂。1.2.2.5土方工程 地下室底板下垫层应直接在岩面或原状土层浇筑基坑超挖或开挖扰动的松土，分层（每层250300厚）回填级配碎石或碎石粘土（土石比=7：3）至垫层，夯实系数0.94。地下室外墙在建筑防水层完工后进行回填，必须对称均衡分层进行，逐层夯实，夯实系数0.94。回填材料为不含杂质的碎石或粘土，严禁使用建筑废渣、垃圾。 本工程建设场地属中低山勾沟谷地貌景观，场地处于清水江右岸缓坡地段场区地形整
11、体较平缓。室外台阶、坡道、散水、设备管道井、排水沟、在施工过程中管理好施工用水。1.2.2.6本工程部分构造层次做法表构造措施表编号类别做法适用范围1地下室底板（防潮）现浇钢筋混凝土底板地下室底板1.5厚单面反应粘高分子防水卷材100厚C15混凝土垫层抹平素土夯实2平屋面1： (无保温）（1） 现浇钢筋混凝土板 无保温的上人屋面（2） 最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找2%坡（3） 1.5厚聚合物防水涂料（4） 2.0厚双面反应粘高分子防水卷材（5） 20厚1：2.5水泥砂浆保护层（6） 30厚干硬性水泥砂浆面撒素水泥（7） 1:1水泥砂浆填缝（8）810 厚地砖铺平拍实，缝宽8103平屋面2：
12、（有保温）（1） 现浇钢筋混凝土板 下层为房间的上人屋面（2） 最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找2%（3） 40厚挤塑聚苯板（4） 1.5厚聚合物防水涂料（5） 1.5厚双面反应粘高分子防水卷材（6） 20厚1：2.5水泥砂浆保护层（7） 30厚干硬性水泥砂浆面撒素水泥（8） 1:1水泥砂浆填缝（9） 810 厚地砖铺平拍实，缝宽8104平屋面3：（无保温）（1） 现浇钢筋混凝土板下层不是房间的非上人屋面（2） 最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找2%（3） 1.5厚聚合物防水涂料（4） 2.0厚双面反应粘高分子防水卷材（5） 40厚C20细石砼保护层4150双向5平屋面4：（无保温）（1） 现浇
13、钢筋混凝土板（2） 最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找2%（3） 1.5厚聚合物防水涂料（4） 2.0厚双面反应粘高分子防水卷材（5） 40厚挤塑聚苯板（6） 40厚C20细石砼保护层4150双向6坡屋面2：（无保温）（1） 现浇钢筋混凝土坡屋面板（2）（2） 20厚1:2.5水泥砂浆找平（3） 20厚双面反应粘高分子防水卷材（4） 40厚C20细石砼持钉层配4150双向（5） 固定金属顺水垫块及挂瓦条（6） 挂混凝土瓦7地砖（石材）楼地面：（1） 现浇钢筋混凝土楼板抹平或80厚C20混凝土地板，下素土夯实（2）30厚1:3干硬性砂浆面撒素水泥（用户自理）（3）10厚地砖（20厚石材）（用户自理
14、）8防水地砖（石材）楼地面：（1） 现浇钢筋混凝土楼板抹平或80厚C20混凝土地板，下素土夯实用于无沉箱卫生间、厨房等（2）20厚1:2.5水泥砂浆找平层（卫生间为1%找坡层）（3）1.5厚聚合物水泥防水涂料（4）20厚1:2.5水泥砂浆保护层（5）30厚1:3干硬性砂浆面撒素水泥（用户自理）（6）10厚地砖（20厚石材）（用户自理）9涂料内墙面：（1） 15厚1:1.6水泥砂浆找平（2） 5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆（3） 耐碱玻纤网（砌体墙面设）（4） 满挂腻子滚刷白色内墙涂料两遍（用户自理）10防潮面砖内墙面：（1） 15厚1:2.5防水砂浆（掺5%防水剂）用于卫生间、盥洗室（2） 45厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶（用户自理）（3） 贴48厚面砖（4） 1:1水泥砂浆勾深缝后纯白水泥膏擦缝（用户自理）11涂料外墙面：（1） 10厚1:2.5水泥砂浆找平层用于所有外墙（2） 中间复合钢丝网（3） 10厚1:2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）（4） 中空玻化微珠保温砂浆（根据计算选用厚度）（5） 5厚1:2.5聚合物抗裂砂浆（6） 压入耐碱玻纤网（7） 满刮防水腻子刷外墙涂料12普通天花1：（1）现浇钢筋
