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1、 成都市某某服务中心 目 录第一章 编制说明 . 2第二章 工程概况及特点.5第三章 组织机构及施工组织措施 .9第四章 施工总布置 . 15第五章 工程进度计划与措施. 20第六章 施工机具设备计划 .24第七章 劳动力的配置.27第八章 装饰工程施工方案与技术措施.30第九章 安装工程施工方案与技术措施.50第十章 各工种间配合 .59第十一章 质量管理体系与措施.62第十二章 成品保护措施.80 第十三章 物质采购质量控制 .85第十四章 安全管理体系与措施.89第十五章 文明施工管理体系与措施.94第十六章 消防保卫措施 .96第十七章 环境保护管理体系与措施.98【 第 一 章 】编
2、 制 说 明第一节 编制依据一、工程名称：成都市*服务中心工程二、工程地址：*三、建设单位：*四、施工单位：*五、计划施工工期：*日历天六、施工范围：办公区、多功能区、健身区、接待大厅、财务室、产品展示区、卫生间和店面招牌等部分的装饰装修。七、编制依据：1、“*服务中心”工程招标文件。 2、“*服务中心工程”设计方案图纸。3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。4、施工现场所具备的自然条件。5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及关于建筑施工管理等方面的有关规定。6、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准：建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2221)建筑安装工人安全技术
3、操作规程 (JGJ33-2001)施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）建筑装饰工程施工及竣收规范 （GBJ7391）建筑施工手册室内装饰工程手册建筑工程施工现场管理规定工程测量规范（GB5002693）建筑隔声测量规范（GBJ7584）建筑制图标准（GBJ10487）建筑工程质量检验评定标准（GBJ30188）建筑施工安全检查评分标准（JGJ5988）建筑砂浆基本性能试验方法（JGJ7090）天然大理石建筑板材（7992）天然花岗石建筑板材（JC20592）装饰石膏板（GB977788）建筑用轻钢龙骨（GB1198189）建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95）电气工程
4、施工及验收规范（GB50303-2002）第二节 编制范围及内容本工程施工组织设计是在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装等专业组成。编制的原则是：确保工程质量优、速度快、造价合理、操作性强。同时保证周边和施工现场有良好环境。【 第 二 章 】 工程概况及特点第一节 工程环境一、工程施工环境本工程位于成都市*区。根据对场地现场勘查后，对本工程施工场地的综合评价为：1、本工程施工场地总用地面积需合理布置。2、本工程周边有道路、其它公共用房和居民用房等，对场容卫生、交通安全、噪音扰民等方面均不能按一般工程对待，必须严格执行施工纪律和
5、文明施工要求，对重点方面应做专题处理并确保执行。3、本工程现场内临时用水、用电能满足工程施工要求。4、本工程的现场总平面规划要合理，充分利用场地，组织施工。二、成都地区气候状况1、室内外空气温度：极端最高温度：42.2； 极端最低温度：-1.8；夏季通风室外计算温度：33；2、相对湿度：最冷月平无相对湿度：82；最热月平均相对湿度：75；3、主导风向及其频率：常年主导风向：CN；平均风速：1.4M/S；基本风压：0.3KN/M2；4、降雨量：年平均降雨量：1151.5mm；一日最大降雨量：195.3mm；第二节 工程概况本工程位于成都市*区，总面积约*平方米 。本工程包括接待大厅区、办公区、多
6、功能区、健身区、财务室、产品展示区、卫生间和店面招牌等装饰装修。具有功能齐全、技术要求高等特点。第三节 工程特点一、环境和施工条件特点1、本工程位于成都市*，周边市政道路配套完善，交通较方便。2、本工程四面为已有建筑物，人流量较大，在整个施工期间内应对噪声、粉尘进行妥善处理，以减少对周围办公区的工作及行人的影响；施工期间应实行封闭防护处理，确保安全。3、因本工程现场场地有限，应做好现场总平面规划，以充分利用场地，合理组织施工。二、工程特点 1、由于本工程质量要求高，必须精心组织、精心施工，项目经理必须严格负责，以确保工程目标的圆满实现。2、该工程工种较多、施工作业面复杂，施工精度要求高，因此在
7、施工过程中各工种之间应密切配合。3、本工程施工中配合单位多，在施工过程中应协调好安装、消防等作业单位的交叉配合工作，使各工种间的协调配合工作一定要事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任，可追溯，以使工程顺利进行。三、工程重点1、组织协调本工程场地有限,且不同专业的施工单位较多，装饰部分与其它专业配合交叉多,又由于工种较多、施工作业面复杂，因此就决定了在施工程序安排和施工方法的选择上有较大的差异。如何建立项目组织机构、合理调配项目管理人员，协调各协作单位的工作进度，确定合理的施工顺序，做好与各不同专业施工的交叉平行作业，协同配合工作，以确保工程顺利进行并按期竣工是本工程要重点解
8、决的问题。2、施工场地有限，工程材料量大而且品种繁多，材料堆放和管理难度较大本工程可资利用的施工场地面积有限，又由于装饰施工是与其它专业施工同时、交叉进行，因此装饰材料进场后在现场的堆放和管理就受到很大限制，本施工组织设计将通过采用合理的布置来解决这个问题。【 第 三 章 】 组 织 机 构及施工组织措施第一节 组织机构一、项目部主要管理人员构成1、项目经理 2、项目技术负责人 3、项目内业技术员 4、质量监理员 5、材料主管 6、安全管理员 二、项目部管理网络图项目经理技术负责人材料部项目总工长安检员内业技术员质检员材料员库管员搬运班组水电工长焊工工长泥工工长漆工工长木工工长装饰安装工长普工
9、班三、组织机构职能由于本次装修工程工期紧凑，实施性质特殊，因此，我公司分项、分系统地建立各职能工作岗位，并由专人任职，各负其责。在工程实施过程中，除按总体进度计划和质量目标进行控制外，各职能部门负责人紧密协作，必须每天开生产碰头会，互相汇报各自负责项目的工作情况，解决各种工序重叠、交叉、交接等可能存在的问题。提出将要进行工作的意见及建议，以便于各工序的有机衔接，确保工程总体进度和质量目标计划顺利实施。四、主要管理人员职责1、项目经理职责：（1）统筹工程施工的全面工作；（2）检查、监督本工程项目管理人员的工作；（3）全面负责工程施工质量及施工进度；（4）负责材料的预算、采购及使用；（5）全面负责
10、技术资料、检验评定资料、隐蔽验收资料的归档整理；（6）全面负责与甲方及各相关单位之间的协调工作；（7）全面负责处理施工过程中遇到的各种问题；（8）负责与建设单位及其它单位搞好关系。2、质量监理员职责：（1）全面组织实施质量管理工作，负责施工工期间的质量检查；（2）负责督促作业层实施“三检制”、“工序交接制”，落实质量检查记录，对无质检记录的不予工程结算；（3）负责施工中的质量检查，提出整改意见，检查整改结果。负责结算书上签注质量结果，提出有关质检的奖罚结论；（4）负责按验收规范要求，提出质检情况，监督作业队伍执行。审核隐蔽工作，保证隐蔽无隐患，负责准备完整的质检资料，在交工前三天呈有关部门。3
11、、安全管理员职责（1）负责工程现场安全 （2）负责检查安全生产情况，加强“四品”、“五监边”的防护工作；（3）负责检查“三宝”的使用；（4）加强现场机具设备管理，严禁非操作人员动用机具设备；负责检查施工用电、临时用电、照明用电是否符合安全标准，对施工中存在的安全隐患，及时提出整改意见，并检查执行情况。4、内业技术员职责：（1）阅读并熟悉施工图纸，参与图纸会审工作；（2）负责编制工程进度总体计划； 3（）负责监督计划的执行，检查计划落实情况； （4）填写工期台帐和施工日志，做好隐蔽验收记录； （5）负责各类技术资料的收集、汇总、分类及保管工作； （6）负责交工前三天向建设方呈交竣工验收的所有资料
12、。5、材料主管职责：（1）负责保质、保量、准时供应施工用料，所购材料应满足业主，设计的要求，同时又达到规范要求；（2）负责材料询价清单，交项目经理审核，样品送业主认定后，方能购置。采购期间做好“三比”工作，确保优质价廉；（3）了解市场行情及时反馈信息，减少零星采购费用；（4）认真学习、研究材料的技术性能，对新技术、新工艺的要求的材料要提供保管、操作使用说明书。6、库管员职责： 负责材料的验收及保管（1）材料验收(A) 按规范规定、计划及施工图的要求，认真清点数量，查证材料品种、规格、质量、产地、花色是否符合设计或业主要求； (B) 做好验收记录，如实反映验收情况； (C) 协助材料供应，做好不合格材料的退换工作；（2）材料的保管（A）熟悉材料的性质，掌握保管知识，做到堆放合理，便于施工领用；（B）负责材料发放并做好记录；（C）填报材料损耗报表，如实反映损耗情况； （D）严禁作业人员擅自使用材料； （E）及时回收施工废料，并处理好重用或估卖 （F）负责组织材料的装卸、搬运。第二节 组织措施一、为确保该工程优质、快速、低耗、安全地完成，针对该工程建立有效的施工组织管理体系。二、在现场设施工项目经理部，项目经理部人员按需设置，定岗定职，各负其责，各施其能。三、为保证施工的顺利进行，需要各级人员做到有章可循，严格按制度办事，结合该工程实际情况制订完
