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1、龙湾名庄 3#、4#、7#、8#、9#、10#楼工程施工龙湾名庄 3#、4#、7#、8#、9#、10#楼工程施工 招 标 文 件 编号： 编号： 招招 标标 人：人： 天长市三一房地区产开发有限公司天长市三一房地区产开发有限公司 代代 理理 机机 构：构： 天长市荣城工程造价事务所天长市荣城工程造价事务所 发发 布布 日日 期：期： 二二 0 一一 一一 年年 二二 月月 2 招标文件目录 第一章 投标须知 A、投标须知前附表1 1、总则2 2、招标文件3 3、投标文件的编制4 4、开标、评标、定标9 5、 合同授予 12 6、 其他需要说明的事项13 第二章 评标办法 1、 一般规定15 2
2、、 技术标15 3、 商务标17 4、 推荐中标候选人与定标17 5、 附则18 第三章 合同条款 1、 协议书格式19 2、 通用条款21 3、 专用条款21 第四章 技术规范、 设计文件23 第五章 投标文件格式 1、 投标函24 2、 投标人诚信投标承诺书25 3、 建设工程投标报价汇总表26 4、 授权委托书27 第六章 资格后审文件及格式 1、 投标人资格后审申请32 2、 利益冲突32 3、 申请书递交32 4、 资格后审审查和验证33 5、 其他需要说明的事项34 6、投标人资格后审申请书格式 36 第七章 招标人、招标代理机构、招投标监督管理部门对本招标文件的确认 39 第一章
3、 投标须知第一章 投标须知 A、投标须知前附表 编号内容说明与要求 1 工程概况 工程名称：龙湾名庄 3#、4#、7#、8#、9#、10#楼 建设地点：天长市广陵西路 建设规模：总面积约 33842 平方米，共 6 栋，均为 11F+1、框剪 结构 2 招标范围见第一章投标须知第 2.1 款 3 承包方式承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全 4 工期要求要求工期：470 日历天 5 质量标准必须达到国家工程质量施工验评规范规定的 合格 合格 及以上标准。 6 投标人资质 等级要求 房屋建筑工程施工总承包三三级及以上资质；项目负责人具有房屋 建筑工程二二级建造师及以上资质。 7 踏勘现场
4、投标人自行组织勘察现场。 8 投标文件份数 商务标正本 1 份，副本 2 份；技术标正本 1 份，副本 2 份；资格 审查资料正本 1 份，副本 2 份 9 保证金缴纳相关 注意事项 投标保证金数额：50 万元 户名：天长市招标采购交易中心保证金专用帐户 开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司天长市支行 银行账号：100370045380016666 1、 投标保证金必须从投标人基本账户转入交易中心保证金专用账 户，从分公司账户、支公司账户、分支机构账户及其他人账户转 入均视为提交保证金无效。 2、不接受银行汇票、本票；提供银行汇票、本票视为提交保证金 无效。 3、投标人已按天长市招标采购管理
5、局天招管201029 号、天招管 201035 号文件规定交纳长效保证金的，可对本工程直接进行投 标。 4、 交纳保证金时须在交易附言中注明 ： 龙湾名庄 3#、 4#、 7#、 8#、 9#、 10#楼工程投标保证金。 5、交纳时间：2011 年3 月4 日9： 00 时之前（以到账时间为准）必 须交纳完毕。 2 10 履约保证金 数 额：中标价的 10 交纳时间：中标通知书发出之日起、签订施工合同前 11 投标文件提交 截止时间及地点 收件人：尤娟娟 投标文件提交时间：2011 年 3 月 4 日 8：30 时至 9：00 时 投标文件提交截止时间：2011 年 3 月 4 日 9：00
6、时 地 点：天长市招标采购交易中心开标二室 12 开标时间及地点开标时间：2011 年 3 月 4 日 9：00 开标地点：天长市招标采购交易中心开标二室 13 对参加开标的投 标人的要求 法定代表人或委托代理人和项目负责人必须参加本工程开标会 议。 14 中标通知书中标通知书须加盖招投标监督管理部门备案章后，方可发出。 15 资格前审本工程实行资格前审（详见第六章内容） 16 招标文件获取 时间及方式 招标文件获取时间：2011 年 2 月 25 日起。 招标文件获取方式：从天长市荣城工程造价事务所购买本项目招 标文件；如投标人不及时购买本项目招标文件造成后果由投标人 自负。 招标文件售价：
7、500 元（售后不退） 17 投标答疑 截止时间 招标文件答疑及澄清：如投标人对招标文件有疑问，请于 2011 年 2 月 28 日 17：00 时将疑问内容以电子邮件形式发送至 。各投标人接到荣城事务所工作人员通知后，于 2011 年 2 月 29 日 17：00 时前，到天长市荣城工程造价事务所领 取招标文件答疑及澄清的书面资料，并请各位投标人注意领取查 看有关答疑及澄清内容，如不及时领取查看造成后果由投标人自 负。 3 一、总 则一、总 则 1. 工程概况1. 工程概况 1.1 本次招标工程名称：龙湾名庄 3#、4#、7#、8#、9#、10#楼 工程地址：天长市广陵西路 建设单位：天长市
8、三一房地产开发有限公司 1.2该工程建筑规模：总面积约 33842 平方米，共 6 栋，均为 11F+1、框剪结构 1.3 现场条件： 施工场地拆迁及场地平整：已完成； 施工用水、电：已通； 场内外道路：已通。 2. 招标范围2. 招标范围 2.1 本次招标范围依据招标人提供施工图纸中的所有内容。 3. 承包方式3. 承包方式 3.1 承包方式：工程总承包（包工、包料、包质量、包工期、包安全）。 4. 工期要求4. 工期要求 4.1 要求工期：470 日历天（从开工至竣工备案）。 4.2 计划开工日期：2011 年 3 月 18 日 5. 质量要求5. 质量要求 5.1 工程质量必须达到国家工
9、程施工质量验收 合格 标准。 6. 投标人资质等级要求6. 投标人资质等级要求 6.1 参加投标的投标人必须具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包三三级及以 上资质；项目负责人具有房屋建筑工程二二级建造师及以上资质。 7. 资金来源7. 资金来源 7.1 资金来源：自筹； 8. 标段划分：8. 标段划分： 8.1 该项目按一个标段招标。 9. 招标方式9. 招标方式 9.1 该工程招标方式：邀请招标。 4 10投标费用10投标费用 投标单位应承担编制投标文件以及投标文件所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招 标单位对上述费用不负任何责任。 二 、招标文件二 、招标文件 11招标文件的组成
10、11招标文件的组成 111 招标文件包括内容： 第一章 投标须知 第二章 评标办法和标准 第三章 合同条款 第四章 图纸、技术资料及附件 第五章 投标文件部分格式 第六章 资格审查文件及格式 第七章 招标单位、招标代理机构、招投标监督管理部门对本招标文件的确认 11.2 除 11.1 内容外，所有第 13 条发出的补充通知亦为招标文件的组成部分，对招标人 和投标人起约束作用。 12招标文件的澄清12招标文件的澄清 121 投标单位在收到招标文件后,如有疑问需要澄清的,应按照“投标须知前附表”中的 第 17 项规定的时间以 2011 年 2 月 28 日 17： 00 时前，投标人如对招标文件有
11、疑问以电子 邮件形式发送至 （邮箱）,招标单位（招标代理机构）在汇总后一日内， 以书面形式解答招标单位（招标代理机构）认为需要回答的疑问,并以书面形式分发给所 有获得招标文件的投标单位,并报招标局备案。投标人在规定的时间内未提出异议，视为 对招标文件的认可。 投标人在规定的时间内未提出异议，视为 对招标文件的认可。 12 2 投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、 解释和讨论， 招标单位概不负责。 投标单位由于对招标文件的任何推论、误解以及招标单位对有关单位的口头解释所造成的 后果，均由投标单位自负。 13招标文件的修改13招标文件的修改 5 131 投标截止时间 5 天前，招标单位（
12、招标代理机构）可能会以补充通知的方式修改招 标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。 132 补充通知以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其他相关部门，投标单位应 以回执方式通知招标单位（招标代理机构）确认已收到补充说明。 14踏勘现场14踏勘现场 141 投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文 件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 三、投标文件的编制三、投标文件的编制 15 投标文件的组成15 投标文件的组成 151 投标文件由商务标、技术标、投标人资格审查申请书三部分组成。 152 商务标部分15
13、2 商务标部分 15.2.1 法定代表人身份证明书或委托代理人授权委托书； 15.2.2 投标函； 15.2.3诚信投标承诺书； 15.2.4 投标报价汇总表； 15.2.5 工程预算书，含预算编制总说明、分部分项工程报价明细表。 15.3 技术标部分15.3 技术标部分 15.3.1 施工组织设计； 15.4 投标人资格审查部分15.4 投标人资格审查部分 15.4.1 投标人资格审查申请书。 16 施工组织设计的组成16 施工组织设计的组成 16.1 施工组织设计的组成： 管理组织健全，机构体系完整； 总平面图布置合理； 施工工艺先进，技术措施可靠； 6 进度计划、劳动力计划合理，保证措施
14、可行； 投入机械与测试设备满足工程要求； 质量保证体系完善； 安全防护、文明施工、环境保护和临时设施措施。 16.2 施工脚手架采用金属脚手架，不得使用竹脚手架；本工程使用预拌混凝土预拌混凝土，禁止在施 工现场搅拌混凝土；否则，施工组织设计按“不合格”处理。 16.3 施工组织设计不可少项，否则按“不合格”处理。 16.4 投标人必须在管理组织与机构体系内容中显示出项目现场组织机构图和项目部施工 管理人员表。 16.5 项目部施工管理人员表中必须要显示出项目负责人、技术负责人、质检员、施工员、 造价员、安全员、材料员等人员名称。 16.6 投标人在项目部施工管理人员表中提供的人员必须为本单位职
15、工， 并且提供由社保部 门出具的本单位为项目负责人、技术负责人、质检员、施工员、造价员、安全员、材料员 等人员缴纳的 2010 年下半年（7 月至 12 月）养老保险证明凭证；同时提供复印件一份。 16.7 投标人可以手持上述 16.6 款中的养老保险证明凭证原件，复印件密封于技术标标袋 内。 16.8 投标人施工组织设计中相关内容必须符合上述 16.4 款至 16.7 款的规定。否则，该投 标人的施工组织设计按“不合格”处理。 16.9 投标人以 8#楼编制本工程施工组织设计。16.9 投标人以 8#楼编制本工程施工组织设计。 17施工组织设计格式要求17施工组织设计格式要求 171 施工组
16、织设计采用明标。文本应当打印；封面、封底、内容均使用 A4 白纸。否则， 该施工组织设计为“不合格”。 18投标单位应该使用招标文件提供的格式（第五章、第六章）18投标单位应该使用招标文件提供的格式（第五章、第六章）。 19投标报价19投标报价 19.1 投标报价应当满足招标文件的要求。 7 19.2 投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，依据企业定额 和市场价格信息，并按照本章第 20 条及国家和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主 管部门发布的工程造价计价办法进行编制。 20. 预算价及标底编制依据20. 预算价及标底编制依据 20.1 按设计图纸、技术资料、招标文件、答疑文件、施工现场及有关规范要求进行编制。 20.2 计价方式 采用工料单价法。 20.3 采用定额 土建：全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表（2000）及其相配套的费用定额。 装饰：全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合
