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1、福建省建筑节能工程福建省建筑节能工程 监理细则示范文本监理细则示范文本 福建省住房和城乡建设厅 前言前言 自 2006 年 7 月我省全面执行居住建筑节能工程施工技术与施工质量验收规程以 来，各地节能工程监理水平有了较大提高，也总结出了一些值得推广的监理经验与做 法，但也存在一些不足和问题，如部分监理企业编制的节能监理细则内容不够完整， 重点不突出，特别是节能工程中对监理的有关要求和现场验收规定不明确，细则的指 导性和可操作性不强。为了进一步贯彻落实建筑节能工程施工质量验收规范，提高建 筑节能施工监理水平，根据福建省住房和城乡建设厅的要求，编制组经过广泛调查研 究，认真总结监理经验，借鉴相关成
2、果，结合我省实情，编制完成本示范文本。 本示范文本内容全面，涵盖了居住建筑、公共建筑围护结构和设备系统的所有节 能工程，并在编制中注意引用常用节能工程的实例。本示范文本是节能工程监理细则 的汇总和完善，可作为监理企业工程监理人员编制建筑节能监理细则的参考与使用。 本示范文本内容除所选定的实例外， 要求工程监理人员在参考本文本编制建筑节 能施工监理细则时根据所监理的工程项目实际情况进行编写， 并对其他内容作相应的 增减。在编制使用时还应注意：突出本项目工程特点，理清逻辑关系，抓住本工程项 目节能的重点和主要控制点；对规模大的工程项目还应处理好单位工程之间以及单位 工程与子单位工程之间的关系；对文
3、本中只列出纲要的条款，编写时应发挥企业的技 术优势，对个性内容进行创新。 各单位在使用本示范文本过程中， 有何意见和建议请随时函告福建省住房和城乡 建设厅（地址：福州市北大路 242 号 邮编：350001） 。 主 编 单 位：厦门象屿工程咨询管理有限公司 福州弘信工程监理有限公司 主要起草人：郭 忠 兰顺发 黄盛福 阙建光 饶 舜卢文英江常钊 林存玉 审 定 人 员 ： 薛经秋 洪声扬 黄尚敏 林卫东 张海红 戴益华刘忠群 林爱勇李洪斌 1 目目 录录 编制依据 4 编制依据 4 2 节能工程概况 52 节能工程概况 5 2.1 项目建设概况 5 2.2 项目节能概况 5 3 建筑节能工程
4、监理基本规定 73 建筑节能工程监理基本规定 7 4 建筑节能各分项工程划分及监理工作流程 84 建筑节能各分项工程划分及监理工作流程 8 4.1 建筑节能各分项工程划分 8 4.2 监理工作流程 8 5墙体节能工程质量控制 95墙体节能工程质量控制 9 5.1外墙自保温砌块砌体工程（以加气混凝土砌块为例） 9 5.1.1 监理工作控制要点 9 5.1.2 监理的工作方法及措施 9 5.2 浆料类保温工程（以胶粉聚苯颗粒浆料外墙内保温为例） 11 5.2.1 监理工作控制要点 11 5.2.2 监理的工作方法及措施 11 6 幕墙节能工程质量控制6 幕墙节能工程质量控制（以隐框玻璃幕墙为例）
5、13 13 6.1 监理工作控制要点 13 6.1.1 材料复验 13 6.1.2 隐蔽工程验收 13 6.1.3 检验批的划分 13 6.1.4 其它需要控制的要点 13 6.2监理的工作方法及措施 13 7 外门窗节能工程质量控制7 外门窗节能工程质量控制（以铝合金门窗为例） 15 15 7.1 监理工作控制要点 15 7.1.1 材料复验 15 7.1.2 检验批的划分 15 7.1.3 其它需要控制的要点 15 2 7.2监理的工作方法及措施 15 8 屋面节能工程质量控制 8 屋面节能工程质量控制 16 16 8.1 监理工作控制要点 16 8.1.1 材料复验 16 8.1.2 隐
6、蔽工程验收 16 8.1.3 检验批的划分 16 8.1.4 其它需要控制的要点 16 8.2 监理的工作方法及措施 16 9 地面节能工程质量控制9 地面节能工程质量控制 1818 10 采暖节能工程质量控制 10 采暖节能工程质量控制 1818 11 通风与空调节能工程质量控制 11 通风与空调节能工程质量控制 1919 11.1 监理工作控制要点 19 11.1.1 材料复验 19 11.1.2 隐蔽工程验收 19 11.1.3 检验批的划分 19 11.1.4 其它需要控制的要点 19 11.2监理的工作方法及措施 19 12 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制 2112 空调
7、与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制 21 12.1 监理工作控制要点 21 12.1.1 材料复验 21 12.1.2 隐蔽工程验收 21 12.1.3 检验批的划分 21 12.1.4 其它需要控制的要点 21 12.2 监理的工作方法及措施 21 13 配电与照明节能工程质量控制 2213 配电与照明节能工程质量控制 22 13.1 监理工作控制要点 22 13.1.1 材料复验 22 13.1.2 隐蔽工程验收 22 13.1.3 检验批的划分 22 13.1.4 其它需要控制的要点 22 3 13.2 监理的工作方法及措施 22 14可再生能源利用工程质量控制 2414可再生能源利
8、用工程质量控制 24 14.1 监理工作控制要点 24 14.1.1 材料复验 24 14.1.2 隐蔽工程验收 24 14.1.3 检验批的划分 24 14.1.4 其它需要控制的要点 24 14.2 监理的工作方法及措施 24 14.2.1 太阳能热水系统 24 14.2.2 地源热泵空调系统 24 14.2.3 太阳能光伏发电系统 25 15 监测与控制节能工程质量控制 2615 监测与控制节能工程质量控制 26 15.1 监理工作控制要点 26 15.1.1 材料复验 26 15.1.2 隐蔽工程验收 26 15.1.3 检验批的划分 26 15.1.4 其它需要控制的要点 26 15
9、.2 监理的工作方法及措施 26 16 建筑节能工程现场检验 2716 建筑节能工程现场检验 27 16.1 围护结构现场实体检验 27 16.2 系统节能性能检测 28 17 建筑节能分部工程质量验收 3017 建筑节能分部工程质量验收 30 18 附表 3118 附表 31 4 1编制依据1编制依据 1.0.1经建筑节能专项审查合格的设计文件 1.0.2经审批通过的监理规划 1.0.3承包单位报送的施工组织设计方案 1.0.4本工程的施工合同 1.0.5现行建筑节能法律、法规和有关标准规范（注：根据项目实际选用和增减）： 1民用建筑节能条例国务院令第 530 号 2建设工程监理规范GB50319-2000 3建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 5砌
