工程管理概论改（80）课件

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1、东南大学 成虎 教授,二O一O年十一月,工程管理概论 （2）,第2讲 工程系统过程与成功的工程 1.工程寿命期系统过程 2.工程寿命期主要工作 3.工程相关者 4.工程环境 5.成功的工程,一、工程寿命期系统过程 1.工程全寿命期是指从工程构思开始到工程报废的全过程。 任何一个工程就像一个人一样，有它的寿命周期，经历由产生到消亡的全过程。 可以分为如下四个阶段： （l）工程的前期策划和决策阶段。这个阶段从工程构思到批准立项为止，是工程的前期研究过程。 （2）工程的设计与计划阶段，即开发阶段。这个阶段从批准立项到现场开工为止，其工作包括设计、计划、招标投标和各种施工前准备工作。 （3）工程的施工

2、阶段，即实施阶段。这个阶段从现场开工直到工程竣工并通过验收为止。 （4）工程的运行阶段。 最后拆除，还原到一块平地。,2.工程系统过程框架,3.工程设计寿命和使用寿命 “民用建筑设计通则”中有，建筑耐久年限的规定，以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：,二、工程全寿命期主要工作 （一）工程的前期策划 1.前期策划工作的重要性 工程的前期策划阶段是指从工程的构思到批准立项为止。它是工程的孕育阶段，决定了工程的遗传因素和孕育状况。 就像一个人，他的寿命、健康程度在很大程度上是由他的遗传因素和孕育期状况决定的。,2.工程前期策划过程和主要工作 一个工程的起源？ 工程的“胚胎” 仅仅是一个“点子”

3、。 （1）工程构思的产生和选择。 对不同的工程，其构思的起因不同。 1）发现新的投资机会，有利的投资地点和投资领域。例如： 某种产品有庞大的市场容量或潜在市场，应该开辟这个市场； 企业要发展，扩大市场占有份额，必须扩大生产能力； 企业要扩大经营范围，向其它领域、地域投资； 出现了新的技术，新工艺，新的专利产品； 当地某种资源丰富，可以开发利用这些资源。,2）上层系统运行存在问题或困难。例如： 某地方交通拥挤不堪； 市场上某些物品供应紧张；住房特别紧张； 能源紧张，由于能源供应不足经常造成工农业生产停止； 环境污染严重等。 3）为了实现上层系统的发展战略。 为了解决国家、地方的社会发展问题，使经

4、济腾飞; 对国民经济计划，产业结构和布局，产业政策，社会经济增长状况的分析可以预测工程机会。 我国社会发展战略、交通发展战略、能源战略. 国家区域战略：江苏沿海战略、福建海西战略、东北老工业区战略、西部发展战略. 4）大型的社会活动和国际活动。如奥运、世博。,（2）工程机会的选择。在一个具体的社会环境中，工程构思可能是丰富多彩的，对工程构思的选择依据： 1）通过工程能够最有效地解决上层系统的问题，满足上层系统的需要。 2）使工程符合企业经营战略目标或上层系统的战略。 3）企业的现有资源和优势能得到最充分的利用。必须考虑到自己进行项目的能力，特别是财务能力。 4）具有环境的可行性，不违反法律，为

5、政府鼓励工程；有利的自然条件。 5）工程本身成就的可能性最大和风险最小，选择成就(如收益)期望值大的项目。 人们对自己的战略选择也是这几个方面。 分析：您周围有“工程”机会吗？,（3）确定工程建设要达到的预期总体目标。 针对上层系统的情况和存在的问题、上层组织的战略，以及环境条件，提出通过工程所要达到的主要指标。 如沪宁高速公路总目标： 南京到上海有原来10小时提高到3小时；正常通行量为6万辆； 东大新校区预计容纳学生的数量30000人。 （4）项目的定义和总体方案策划。 根据项目总目标，对项目的总体实施方案进行策划，如工程总的功能定位和各部分的功能分解、总的产品方案、工程总体的建设方案、工程

6、的总布局，项目的总的阶段的划分、总的融资方案、设计、实施、运营方面的组织策略等。 南京解决过江难的“工程”方案有三个。,南京长江过江通道工程方案,（5）提出项目建议书。它已将项目目标转变成具体的实在的项目任务。 （6）可行性研究，即对工程实施方案进行全面的技术经济论证，看能否实现目标。 1）产品的市场的研究，将来产品有无，以及有多大市场？ 市场的定位和销售的预测，以此确定工程建设规模和产品方案。 2) 将来运行计划。资源、原材料、燃料及公用设施落实情况； 3) 建厂条件和厂址选择； 4) 工程建设方案：技术方案、主要设备选型、建设标准、主要单项工程、公用设施、配套工程构成，相应技术经济指标；

7、5)环境保护、城市规划、防震、防洪、防空、文物保护等要求和相应措施方案； 6)生产组织、劳动定员和人员培训设想； 7)建设工期和实施进度； 8)投资估算和资金筹措； 9)经济效果和社会效益。,（7）工程的评价和决策。在可行性研究的基础上，对工程进行，对工程进行全面评价。包括： 技术方面的评价：技术上可以实现？ 经济评价：有利可图？ 财务评价：有资金保证？ 国民经济评价：对国民经济有利？ 社会影响评价：对社会、文化、其他产业影响？ 环境影响评价：保护环境、生态、土地、资源、 根据可行性研究和评价的结果，由上层组织对项目的立项作出最后决策。 在我国，可行性研究经过批准项目就立项，经批准的可行性研究

8、报告就作为工程项目的任务书，作为项目初步设计的依据。,（二）工程的设计和计划第二阶段 从工程的批准立项到现场开工是工程实施的前期工作。 通常包括如下工作： 1工程建设管理组织筹建。 在可行性研究报告批准后，项目立项，就正式组建工程建设单位（业主），由它负责工程项目的建设管理。 2.土地的获得 土地是指表层土及地上空间和地下土层。 工程都是在一定的土地上建造的。在工程立项后必须获得在土地上建设工程的权力。 我国的土地法律规定。 自有土地，转让，租赁，管理，土地法、城乡规划、一书二证。 注意社会对现在土地拍卖的批评。,3.工程规划和勘察设计 （1） 工程规划是确定工程的空间范围，并对工程技术系统的

9、功能进行定位和描述，是对设计任务书提出的总体功能要求的细化。 规划结果是规划图和功能分析表。 1）规划图描述工程的空间位置和范围（用红线描述工程界限），并将工程的主要功能面（如分厂、车间、道路、）在平面或空间上布置。 2）功能分析表是按照工程的目标构造工程的主要功能和辅助功能，以及它们的子功能。 工程的规划文件必须经过政府管理部门的审批。这样工程的建设才有法定的权力。在后的设计、施工中必须严格按照政府目标批准的规划文件执行。,工程前期工作的基本流程举例,建设工程规划许可证办理程序,（2）工程勘察工作。对工程地下情况的了解，一般由勘察单位（地质专业）完成。 结果：地形图，地质、水文图和数据等。

10、用于：规划、设计、施工方案、现场平面布置等。 （3）设计是按照工程规划对工程的技术系统的定义和说明。通过设计文件，如图纸、规范、模型，对拟建的工程的专业要素进行详细描述。 1）设计的深度和程序 对一般的工程，分为两个阶段设计：初步设计和施工图设计。 对技术上比较复杂的工业工程，分为三个阶段设计： 方案设计（初步设计） 技术设计、 施工图设计,南京国际广场方案设计 效果图,设计及审批流程,2）设计的内容和专业界面协调 各个工程专业设计： 工艺设计（工程选型，产品结构、工艺流程、设备选型） 建筑设计 结构设计（地基基础、主体结构） 配套专业设计（水、电、消防、装饰） 环境、园林设计 配套设施（附属

11、工程）设计。 3）设计的审查和批准。各个设计阶段与业主确认的相互关系。 4）设计方案优化。由于设计对工程寿命期过程的重要作用，而且设计涉及相关的各个专业，所以设计方案的优劣由很大的影响。,水系统与结构 的协调,综合布线与结构 的协调,4.对工程实施的规划：如何建造这个工程？ 具体安排：建造实施方法、过程、费用（投资预算、资金）、时间（进度）、采购和供应、组织作全面的计划和安排，以保证项目目标的实现。 5工程招标，即通过招标委托工程项目范围内的设计、施工、供应、项目管理（咨询、监理）等任务，选择这些项目任务的承担者。 6各种审批手续的完成。 有些必须经过政府部门的审批，如用地许可的审批、工程建设

12、规划的批准、施工许可的批准、用电、水、煤气、通讯、户籍、环境等； 7现场准备。包括拆迁、场地的平整、现场施工用的水电气、通讯等的条件准备等。,施工现场准备,（三）工程的施工过程 这个阶段从现场开工到工程的竣工，验收交付。 在这个阶段工程施工单位、供应商、项目管理（咨询、监理）公司、设计单位按照合同规定完成各自的工程任务，并通力合作，按照实施计划将项目的设计经过施工过程一步步形成符合要求的工程。 这个阶段是工程管理最为活跃的阶段，资源的投入量最大，管理的难度也最大，最复杂。 1工程施工过程中的专业工作及其协调 （1）土建：土方（场地平整、挖土）及其附属工程（排水、护坡），基坑维护，桩基工程，基础

13、工程（地下结构），主体结构（砖砌体结构、钢筋混凝土、钢结构），维护结构，门窗、防水 （2）配套设施：水、电、消防、暖通、除尘，给水排水工程； （3）设备安装：生产设备；办公用具； （4）装饰工程,工程施工现场平面布置图,土方工程施工,基础工程施工,主题结构工程施工,桥梁工程结构施工,施工结构吊装,厂房工程施工,2工程竣工。 （1）当工程按照项目任务书，或设计文件，或合同完成规定的全部内容，即可以组织竣工检验和移交。 如果工程项目由多个承包商承包，则每个承包商所承包的工程都有竣工检验和移交的过程。 工程竣工由复杂的程序和手续，由规范和合同规定。 （2）在施工结束和试运营前应有工程项目的运营准备工

14、作。 （3）有些属于工程施工阶段的工作任务或竣工工作会持续到项目的结束阶段。 1）有移交过程的手续和仪式，对工业工程项目，还要共同进行试生产（试车）。 2）工程项目竣工后工作，包括工程竣工决算、竣工资料的总结、交付、存档等工作。 3）工程的保修（缺陷通知期）和回访。,（四）工程的运营过程 1工程项目的后评价。项目的后评价指对已经完成的项目，已投入运营的项目的目标、实施过程、运营效益、作用、影响进行系统的总结、分析和评价。 2在运营过程中的维护管理，还可能包括对本工程的扩建、更新改造、资本的运作管理等。 现在运营和维护管理已作为工程项目管理的延伸。 3.工程寿命期结束 工程经过它的寿命期过程，完

15、成了它的使命，最终拆除。任何工程都有结束的过程。最终还回到一块平地，进行下一个工程的实施，进入新的循环阶段。 我国地少人多，土地资源十分匮乏。大量的工程报废后要拆除进行下一个工程的实施。,三、工程系统环境 工程环境是指对工程的建设、运营有影响的所有外部因素的总和。环境对工程有重大影响： （1）工程产生于上层系统和环境的需求，它们决定着工程的存在价值。工程必须从环境的角度来分析和解决问题。 （2）环境决定着工程的技术方案和实施方案以及它们的优化，决定工期和成本。工程的实施过程又是工程与环境之间互相作用的过程。 （3）环境是产生风险的根源。由于环境的不断变化，形成对项目的外部干扰，这些干扰会造成项

16、目不能按计划实施，偏离目标，造成项目目标的修改，甚至造成整个项目的失败。 （4）现代工程必须与环境协调。,工程环境的主要内容:,工程项目环境系统主要包括如下内容： 1社会的政治环境 （1）政治局面； （2）政府对本项目提供的服务，办事效率，政府官员的廉洁程度； （3）与项目有关的政策，如对项目有制约的政策，或向项目倾斜的政策。 2社会的经济环境 （1）社会的发展状况。 （2）国民经济计划的安排，国家的工业布局及经济结构，国家重点投资发展的项目、领域、地区等； （3）国家的财政状况，赤字和通货膨胀情况；,（4）国家及社会建设的资金来源，银行货币供应能力和政策； （5）市场情况： l)市场对项目或项目产品的需求，市场容量、购买力、人们的市场行为，现有的和潜在的市场、市场的开发状况等； 2) 当地建筑市场情况，如竞争的激烈程度，当地建筑企业的专业配套情况、建材、结构件和设备生产、供应及价格等。 3)劳动力供应状况以及价格； 4)能源、交通、通讯、生活设施的状况及价格； 5)城市建设水平； 6)物价指数。包括全社会的物价指数，部门产品