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1、1 广州市第一一七中学校园升级改造工程施工总承包 招招标标文文件件 招 标 单 位：广州市第一一七中学 招标代理单位： 珠海德联工程咨询有限公司 日 期： 2020 年 5 月 日 2 目录目录 第一章 投标须知 .3 一、投标须知前附表.3 二、投标须知修改表.7 三、投标须知通用条款.16 （一）总则 .16 （二）招标文件 .17 （三）投标文件的编制 .19 （四）投标文件的提交 .25 （五）开标、评标、定标及合同签定 .26 第二章 开标、评标及定标办法 .29 一、开标、评标及定标办法修改表.29 二、开标、评标及定标办法通用条款.33 （一）总则 .33 （二）开标评标办法程序
2、和细则 .35 可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启） .35 第三章 合同条款 .51 第四章 投标文件格式 .52 第五章 技术条件（工程建设标准） .55 第六章 图纸及勘察资料 .61 第七章 工程量清单 .62 第八章 最高投标限价 .63 3 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 GZZB2018-3GZZB2018-3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线招标文件范本，与范本不同之处均以下划线 标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范标明，所有
3、标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范 本本投标须知通用条款投标须知通用条款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使可选择部分的选择使 用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无 效。效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）： 广州市第一一七中学 项目建设管理单位： / 招标代理： 珠海德联工程咨询有限公司 设计单位： 中交第四航务工程勘察设计院有限公司 监理单位： / 检测机构： / 22.2 工程名称
4、广州市第一一七中学校园升级改造工程施工总承包 32.2 建设地点广州市黄埔区 42.2 建设规模详见本工程招标公告 52.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验 收、包保修、综合单价包干、项目措施费包干。 62.2 质量标准合格或以上标准 72.2 招标范围 广州第一一七中学校园升级改造工程，其中包括增加电梯工 程，外墙及栏杆翻新工程；厨房改造工程及卫生间改造工程。 （具体以招标人提供的招标图纸、工程量清单及招标过程中 所发出的相关文件所包含的全部内容为准） 。 82.2 工期要求2020 年 6 月 15 日计划开工，施工总期： 60 日历天。 93.1 资金来源
5、财政资金 104.1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告。 11 资格审查方式详见本工程招标公告。 1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价。 4 项目条款号内容说明与要求 1315.1 投标有效期 90 日历天。 （从投标截止之日计起） 1416.1 投标保证金 投标保证金的金额： 2 万元人民币，投标保证金有效期：与 投标有效期一致。 1.投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险 的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。根据国 家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作 保障经济平稳运行的通知 （发改电2020170 号）
6、，鼓励投 标人线上缴退投标保证金。 2.如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基 本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求 详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询 交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金 额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公 共资源交易中心数据库查询的信息为准。 3.如采用保函或保险等形式提交的，银行保函需开具给招标 人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函） 。保证保 险需开具给招标人（受益人也必须是招标人） ，开具保证保险 的保险费必须由投标人基本账户银行转账汇入保险公司指定 的账户。须在投标截止时间前将
7、单独密封递交至开标室（或 确定中标候选人后，由中标候选人在中标候选人公示前提交 并在网上公示） 。 155 踏勘现场 自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自 行承担相关风险。 168 投标答疑 疑问提交时间：投标人在递交投标文件截止时间 18 天提出； 形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提 交。 具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南 进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站房屋建筑和 市政基础设施工程全流程电子化项目专章 。 进入到提问区域的密码为 123456，提问一律不得署名。 1720.1 投标截止时间 年 月 日 时（北京时间） 。 5 项
8、目条款号内容说明与要求 1820.1 开标开始时间和 地点 （技术标和经济标同时开标） 1、开标开始时间： 年 月 日 时 分（与投标 截止时间为同一时间） ，地点：广州公共资源交易中心黄埔交 易部第 开标室（广州市黄埔区水西路 32 号 4 楼，汇丽国 际 D 栋写字楼四楼） 。 注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人 执行解密次数根据招标文件开标次数确定。 2、递交投标文件备用光盘时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；递交地点：广州公共资 源交易中心黄埔交易部 开标室。(建议安排在投标文件截 止时间前 15 分钟至投标文件截止时间） 上述时间及地点是否有改变，请密
9、切留意招标答疑纪要的相 关信息。 1926 开标评标办法 方式一：选取方法七（综合评分法四，技术标与经济标同时 开启； 投标人总得分=技术得分（满分 20 分）经济得分经济得 分权重（80%） 。 2029.1 履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 21 最高投标限价本项目最高投标限价为人民币 7381245.78 元。 22 非竞争费用 本项目绿色施工安全防护措施费为 814001.97 元，暂列金额 为 / 元，暂估价为 / 元。 （未按招标文件规定的金额 填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 23 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 26 工程
10、成本警戒价 工程成本警戒价为 6790746.12 元（按招标控制价的 92%设置） 。 对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组 织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、 投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是 否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标 人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得 其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出 书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不 能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于 成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责
11、制，警戒 价由招标人决定。 28 评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。 6 项目条款号内容说明与要求 33 13.4、1 3.5.2 合同价款的调整 办法 按合同条款相关约定调整。 34 建设工程质量检 测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号） 第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位 依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致 的，以此条为准。 35 分包 不允许； 允许：分包内容要要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 对分包人的其他要求： 36 电子招标投标解 密失败及突发情 况的补救 1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关
12、指南进行操作。 详见：广州公共资源交易中心网站房屋建筑和市政基础设 施工程全流程电子化项目专章 。 2、提交投标文件光盘备用 投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF 格式）刻入光盘 （1 份） ，在投标须知前附表第 18 项规定的时间、地点提交备 用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加 盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。 递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提 交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台 网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也 可不提交备用光盘。 3、补救方案 （1）投标文件解密失败的补救方案： 在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、 交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败， 在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其 投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失 败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。 （2）评标时突发情况的补救方案 若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故 障短期无法恢复等因素） ，由评标委员会开启投标人递交的全 部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。 （3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台 网上递交的电子投标文件为准。 37 中标单位在中标公示结束后三个工作日内提交 4 套纸质
