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1、粤海泰康路商住楼项目电梯采购及安装服务招标文件招 标 人：广东粤海丽江房地产发展有限公司招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司2020年2月重要提示本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。 目 录第一卷3第一章招标公告4第二章投标人须知5第三章评标办法（综合评估法）32第四章合同条款及格式40第二卷41第五章 供货要求42第三卷43第六章 投标文件格式44第一卷第一章招标公告（另册）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招 标 人：广东粤海丽江房地产发展有限公司地 址：广州市天河区体育西路123号新创举大厦23
2、楼联 系 人：杨工电 话：020-383328051.1.3招标代理机构招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司地 址：广州市越秀区永泰路50号101房联 系 人：黄工电 话：020-834921751.1.4招标项目名称粤海泰康路商住楼项目电梯采购及安装服务1.1.5工程项目名称粤海泰康路商住楼项目1.2.1资金来源及比例详见招标公告。1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2交货期详见招标公告。1.3.3交货地点详见招标公告。1.3.4技术性能指标详见第五章“供货要求”。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见招标公告投标人资格要求。（2）财
3、务要求：/。（3）投标人业绩：详见招标公告投标人资格要求。 投标设备业绩：/。（4）信誉要求：/。（5）其他要求：详见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他情形（17）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；1.9.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.9.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/。形式：/。1.9.3招标文件澄清发出的形式/。1.10.1分包不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：1.11.1实质性要求和条件/。1.11.3其他可以被接受的技术支持资
4、料/。1.11.4偏差不允许允许，偏差范围：最高项数：2.1构成招标文件的其他资料/。2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：2020年 月 日 时前。（在提交投标文件截止时间18天前提出。）形式：1、投标人的疑问通过广州公共资源交易中心数字交易平台提交。具体要求：操作详见广州公共资源交易中心网站发布的房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。提交问题时一律不得署名。2、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆
5、广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：83492175）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。3、投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑文件，在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。4、招标答疑文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。5、招标答疑文件为招标文件的一部分。投标人可在广州公资源交易中心网站浏览、下载招标答疑文件。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。2.
6、2.2招标文件澄清发出的形式发出时间：2020年 月 日 时前 （投标截止时间15日前）发出形式： 在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。 以电子邮件方式通知所有获取招标文件的潜在投标人本项目的招标文件澄清及答疑文件将在广州公共资源交易中心网上发布，投标人自行下载。从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：本项目的招标文件澄清及答疑文件将在广州公共资源交易中心网发布，投标人自行下载。2.3.1招标文件修改发出的形式发出形式：以补充公告或项目答疑澄清的方式在
7、广州公共资源交易中心网站发布 以电子邮件方式通知所有获取招标文件的潜在投标人2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：从招标文件修改文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料满足本项目评审要求的其他资料。“资格审查资料”不作为本次投标文件的组成部分。3.2.1增值税税金的计算方法/。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价：18032995.86元。（即招标控制价），投标
8、人报价不得高于最高投标限价，否则做无效标处理。3.2.5投标报价的其他要求1、各投标单位在招标控制价内根据企业自身实力进行含税报价（以元为单位，保留两位小数，第三位小数四舍五入）。2、投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总价的，应同时修改第六章“投标文件格式”中投标报价表的相应报价。3、投标人的报价，应是其按第五章“技术需求”完成设备采购及服务工作的所有费用，包括人工费、试验、检测仪器、设备使用费、管理费和利润，以及检验检测费、保险费、合同明示或暗示的风险、责任和义务涉及费用等。4、投标报价超过最高投标限价的投标文件将被否决其投标。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）3.4
9、.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求，投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、汇票、信用证、保函、保险等形式。投标保证金有效期：与投标有效期一致。 1、收取方式：（1）如采用现金、支票或者汇票形式提交的，由广州公共资源交易中心代收，投标保证金须从投标人基本账户递交；收款单位：广州公共资源交易中心银行账号：44001583404059333333开户银行：中国建设银行天润路支行具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心。投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务。操作流程：投标人登录“交易系
10、统”选择“我是投标人（供应商）”“账户管理”“【建设工程】保证金管理（基本户）”“项目保证金管理”“转投保证金”。(具体以交易中心的投标保证金缴纳流程为准）。（2）如采用信用证、保函或保险等形式提交的，须在投标截止时间前单独密封递交至开标室（时间及地点同递交备用投标文件电子光盘的时间及地点）。2、缴纳时间：必须在投标截止时间前缴纳。3、投标保证金的金额：10万元人民币。不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形除3.4.4款情形外，其他投标保证金不予退还的情形包括：（1）因投标人原因造成投标文件未解密的；（2）中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；（3）中标人未能在规定期限内签署合同
11、协议。（4）投标人采用不正当的手段骗取中标经查实；（5）投标人以他人名义投标或者允许他人挂靠投标或借用本公司名义投标的；（6）提供虚假投标文件、虚假承诺/声明/保证或者以其他方式弄虚作假的；（7）法律或者本招标文件规定的其他情形。3.5资格审查资料的特殊要求投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实 质性降低。本招标项目不要求提供“近年财务状况表”、“近年完成的类似项目情况表”、“正在供货和新承接的项目情况表”、“近年发生的诉讼及仲裁情况”，不作为资格审查内容。如需提供，仅作为
12、评标资料3.5.2近年财务状况的年份要求2016、2017年、2018年3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求2016年1月1日至今3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/年/月/日至/年/月/日3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求/。3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订/。3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求
13、在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。具体操作详见附件 房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章 。4.1.1（A）删除4.1.1（B）投标文件加密要求1.网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。2. 未按要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.1.2备用光盘封套上应载明的信息如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息：招标人名称：广东粤海丽江房地产发展有限公司招标人地址：广州市天河区体育西路123号新创举大厦23楼粤海泰康路商住楼项目电梯采购及安装服务投标文件招标项目编号： 。在 年 月 日
14、时前不得开启4.1.3删除4.2.1投标截止时间投标截止时间： 2020年 月 日 时 分（北京时间）4.2.2（A）递交投标文件地点/。4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：4.2.4（A）删除4.2.5（A）删除4.3.2（A）删除5.1（A）开标时间和地点/。5.1（B）（新增）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：广州公共资源交易中心本电子招投标项目在本章4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间），在广州公共资源交易中心公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人准时参加。开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。5.2（4）（A）开标程序开标顺序：/5.2（B）(新增)开标程序开标程序调整如下：5.2.1主持人按下列程序进行
