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1、安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团监理细则编制： 批准： 日期： 安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体工程监理细则目 录一、工程概况二、监理目标三、施工阶段人员分工及岗位职责四、监理工作制度五、监理工作流程六、监理控制要点及目标值：七、施工质量监控方法八、施工进度和投资控制九、安全文明施工控制十、监理工作依据：安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体工程监理细则一、工程概况1、建筑概况： B-5教学楼组团建筑面积为31319.5m2，结构层次为框架五层结构。底层层高5.1m，二三层层高4.0m，四顶层层高4.4m总高29.3m。室内外高低差-0.15。
2、本工程抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，安全等级为二级、地基基础的设计等级为丙级。建筑抗震设防类别为丙类。设计使用年限为50年。本工程底层层高5.1m，二三层层高4.0m，四顶层层高4.4m总高29.3m。室内外高低差-0.15。基础工程：基础采用独立基础，基础垫层为C15，基础承台砼强度等级为C30，基础柱砼强度等级为C30。0.00以下MU10煤矸石砖，M5水泥砂浆砌筑。主体工程：墙体采用MU3.5非承重煤矸石空心砖，M5水泥混合砂浆砌筑。一层柱砼强度等级为C35，二层顶层柱砼强度等级为C30，一层三层顶梁板砼强度等级为C30，构造柱、翻板、过梁等砼强度等级为C25。屋面工程： 钢筋混凝
3、土屋面板，20厚找坡层，水泥泡沫混凝土保温（最薄处130厚），3厚高聚改性沥青防水卷材(SBS)，40厚细石混凝土防水层。外装饰工程：外墙涂料饰面层内装饰工程：卫生间内墙面：聚合物水泥砂浆修补墙面，3厚外加剂专用砂浆抹基层刮糙，8厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛，7厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水层，5厚建筑胶水泥砂浆粘结层，5厚釉面砖，白水泥擦缝。其余内墙面：8厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛，7厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆找平，5厚1:0.3:3水泥石膏砂浆压实，白色内墙涂料两道。地面工程：素土夯实，200厚C30混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。楼面
4、工程细石混凝土面层。门窗工程：木门、防火门、铝合金门窗。3、安装工程概况主要包括水卫安装、电气、消防工程。B-7教学楼组团建筑占地面积 6353m2，总建筑面积34526m2，该教学组团共有8个分区组成,其中1区为地下一层地上五层、2、4、5、7、8区为地上5层；3、6区为地上4层；地下室层高3.9m，一层层高4.8m，二五层层高4.2m；建筑总高度：25.6m（构架顶），局部楼梯间建筑高度为39m；建筑物平面尺寸为121.65m105m。地基基础设计等级为丙级，基础采用钢筋砼独立基础，埋置深度2.46.4m不等，处于1层粘土；结构形式为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度；耐
5、火等级一级；建筑结构安全等级为二级； 抗震为三级; 合理使用年限为50年0.000高程相当于绝对标高36.600m，室内外高差为0.600m。填充墙为200厚烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑；0.000以下墙体采用砼砌块，M5水泥砂浆砌筑。砼强度等级分别为C35、C30、C20及C15，具体各部位砼强度等级见下表：部位砼强度等级备注基础柱、一层柱C35基础顶4.770独立基础、及未注明部位梁板柱C30构造柱、过梁、压顶梁、栏板等二次构件C25基础垫层C15B-7教学楼组团建筑占地面积 6353m2，总建筑面积34526m2，该教学组团共有8个分区组成,其中1区为地下一层地上五层、2、4、5、7、8
6、区为地上5层；3、6区为地上4层；地下室层高3.9m，一层层高4.8m，二五层层高4.2m；建筑总高度：25.6m（构架顶），局部楼梯间建筑高度为39m；建筑物平面尺寸为121.65m105m。地基基础设计等级为丙级，基础采用钢筋砼独立基础，埋置深度2.46.4m不等，处于1层粘土；结构形式为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度；耐火等级一级；建筑结构安全等级为二级； 抗震为三级; 合理使用年限为50年0.000高程相当于绝对标高36.600m，室内外高差为0.600m。 填充墙为200厚烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑；0.000以下墙体采用砼砌块，M5水泥砂浆砌筑。砼强度等级分
7、别为C35、C30、C20及C15，具体各部位砼强度等级见下表：部位砼强度等级备注基础柱、一层柱C35基础顶4.770独立基础、及未注明部位梁板柱C30构造柱、过梁、压顶梁、栏板等二次构件C20基础垫层C152、.安装工程概况： 本建筑负荷等级为二级。应急照明、客梯、生活泵、消防设施配电按二级负荷考虑，其余为三级负荷。本工程设物业变电所，由上级开关站不同母线上引来2路10KV电源。照明为单相220V，电力和空调为三相380/220V。教室及办公等处灯具选用节能型灯具，光源以节能型日光灯和紧凑型节能灯、金属卤灯为主，并选用电子镇流器；楼梯间灯具采用声光控延时一体化灯具；教室、办公室其靠窗灯具采用
8、独立控制开关；配电间、公共走道处均设应急照明灯及疏散诱导灯，且均采用镍镉蓄电池式应急灯，疏散诱导灯长亮，应急照明灯断电时自动点亮。设备配电干线采用C类阻燃（耐火）电缆，分支采用D级阻燃（耐火）电缆。电力、照明等线路沿金属桥架或穿钢管敷设，消防线路明配钢管及所有桥架、线槽均外刷防火涂料。本工程按二类防雷建筑设计，建筑电子信息系统雷电防护等级为B级。屋面上装设10m*10m或12m*8m的避雷网格，避雷网格沿屋面敷设，所有高出屋面的各种金属构件加装避雷针保护并与避雷带可靠连通。利用柱内两根主筋做防雷引下线，利用基础内钢筋做联合接地体。所有进出户金属管道均与之可靠连接，组成联合接地系统，进行总等电位
9、连接，接地电阻不大于1欧。利用前期公寓楼附近的主水管为本工程的水源。室内污废分流，室外雨污分流，生活污水排至市政污水管网，屋面雨水、空调冷凝水排至市政雨水管网。雨水及空调冷凝水采用内排水，空调冷凝水排水采用简洁排水。排水管采用UPVC管及管件，承插粘接；雨水管采用抗紫外线UPVC管及管件，粘接连接。室内消火栓系统采用临时高压制,屋顶消防水箱设于B-5屋顶,消防水池及消防水泵B-5地下室内。消防水池有效容积252m3，屋顶水箱18m.。管径DN100采用热镀锌无缝钢管，机械沟槽式卡箍连接，管径DN100，采用热镀锌钢管，丝扣连接。2、参建单位工程名称：安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学
10、组团主体建设工程地点：合肥市新站区学府路与梦溪路交口工程规模：B-5建筑面积31319.5m2，B-7建筑面积34526m2。建设单位：安徽中医学院 设计单位：上海陆道工程设计管理有限公司监理单位：安徽省建设监理有限公司施工单位：B-5教学组团为南昌市建筑工程集团有限公司，B-7教学组团为安徽三建工程有限公司二、监理目标：1、质量目标：根据监理合同及施工承包合同规定的工程质量等级：合格。2、进度目标：按照监理合同及施工承包合同规定的工期。3、投资目标：执行合同规定的工程款支付、结算办法，由总监签署工程款支付证书。预防克服索赔事件的发生。三、施工阶段人员分工及岗位职责根据本工程的特点，为了全面实
11、现工程建设目标，对施工阶段的质量、安全、投资和进度进行控制，按专业配套，分工明确的组织形式，各监理人员在总监领导下，各司其职，贯彻执行本公司的质量方针“科学、公正”，全面、高效地完成施工阶段的监理工作。监理部名称：安徽中医学院新校区B-7教学组团工程监理部序号姓 名专 业岗 位职责范围备 注1李踊工民建总监理工程师现场总负责国家注册监理工程师2孙传银工民建总监代表按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；审核施工方案；审核工程量清单。3费双平工民建监理员文件资料的收发与登记；工程例会记录与整理；参加隐蔽工程和分项工程的检查验收
12、；材料（构件）的见证取样和送检；信息和合同管理。4裴荣超工民建监理师现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；监理日记的记录；进场土建材料（构件）台帐的建立；材料（构件）合格证和试验资料的审核；旁站。5张正工民建监理师现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；监理日记的记录；审核施工方案；进场土建材料（构件）台帐的建立；材料（构件）合格证和试验资料的审核；材料（构件）的见证取样和送检；审核工程量清单。6张学保安 装监理师现场质量、安全巡检；负责水电安装的监理工作；参加隐蔽工程和分项工程的检查验收；审核施工方案；监理日记的记录；审核阶段性工程资料；安装工程的造价管理；进场
13、安装材料（构件）台帐的建立；材料（构件）合格证和试验资料的审核与登记。四、监理工作制度1、设计交底与图纸会审制度1.1监理工程师在收到设计图纸后应及时熟悉、复查图纸和设计文件内容，并督促施工单位进行图纸会审。1.2开工前组织进行设计交底和施工图纸及设计变更的会审会议。会议由业主主持，业主代表、设计单位、施工单位、监理单位和其他有关单位参加。监理部编写图纸会审会议纪要，各方会签，施工单位填写图纸会审记录，作为纪要组成部分。2、设计变更、洽商管理制度2.1设计变更、洽商不论由谁提出和批准，承包单位均应填写工程变更单报专业监理工程师审查，总监与业主协商一致后，予以签发，承包方方可执行。2.2专业监理
14、工程师督促承包单位对签认的设计变更、洽商发生后，将设计变更、洽商的内容及时反映在施工图纸上.设计变更、洽商的实施所发生的费用变更，承包单位应及时申报“工程变更费用申请”报专业监理工程师认可，总监理工程师审批后按正常的支付程序办理变更费用的支付手续。3、施工组织设计（方案）审批与监督制度。3.1专业监理工程师督促承包单位编制施工组织设计(方案)，在开工前填写施工组织设计(方案)报审表报监理部审定。3.2总监理工程师组织专业监理工程师审定，由总监理工程师签认同意，批准实施；需要承包单位修改时，应由总监理工程师签发书面意见，退回承包单位修改，修改后再报重新审定。3.3以批准的施工组织设计（方案）做为
15、施工技术文件，专业监理工程师在施工过程中督促施工单位严格按此施工，并就施工单位在施工过程的实际落实情况进行检查，对不符合原定方案的，要求施工单位说明原因且进行必要纠正或要求施工单位根据工程发生的实际进展情况对原定方案进行补充和完善，重新报监理审查，经审查认定后，督促施工实施。监理部把督促施工单位对施工组织设计（方案）的落实作为质量和进度控制工作的一个重要的环节。 4、材料、构配件和工程设备报验审查制度4.1承包单位应按规定对主要材料进行见证取样复试，包括材料的准用证、出厂证明；构配件和设备的资质证明及产品合格证明，构件的出厂证明、材质证明、试验报告；在自检合格后填写工程材料/构配件/设备报验单报监理部，专业监理工程师按有关规定进行检验认可。对于有疑问的主要材料进行抽样，在专业监理工程师的监督下，进行复查和抽验，不合格材料勒
