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1、1 番禺区石楼镇中心小学旧教学楼内外墙修番禺区石楼镇中心小学旧教学楼内外墙修 缮及水电消防改造工程施工总承包缮及水电消防改造工程施工总承包 招招标标文文件件 招 标 单 位：广州市番禺区石楼镇中心小学 招标代理单位：广州市云兴建设工程监理有限公司 日 期： 2020 年 月 日 1 目目 录录 第一章 投标须知 .2 一、投标须知前附表.2 二、投标须知修改表.6 三、投标须知通用条款.16 第二章 开标、评标及定标办法 .17 一、开标、评标及定标办法修改表.17 二、开标、评标及定标办法通用条款.21 第三章 合同条款 .31 第四章 投标文件格式 .68 第五章 技术条件（工程建设标准）
2、 .74 第六章 图纸及勘察资料 .75 第七章 工程量清单 .76 第八章 最高投标限价 .77 2 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 GZZB2018-3GZZB2018-3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线招标文件范本，与范本不同之处均以下划线 标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范 本本投标须知通用条款投标须知通用条款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择
3、部分的选择使可选择部分的选择使 用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无 效。效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：广州市番禺区石楼镇中心小学 招标代理：广州市云兴建设工程监理有限公司 设计单位：广州智海建筑设计有限公司 监理单位： 检测机构： / 22.2 工程名称 番禺区石楼镇中心小学旧教学楼内外墙修缮及水电消防改造工程施 工总承包 32.2 建设地点番禺区石楼镇沙浦东路 36 号（番禺区石楼镇中心小学校内） 42.2 建设规模详见本工程招标公告 52.2
4、承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。按招标人提 供的招标文件（含招标答疑）、招标图纸总价大包干。 62.2 质量标准工程质量符合现行工程施工质量验收规范合格标准。 72.2 招标范围详见本工程招标公告。具体内容以施工招标图纸及有关资料为准。 82.2 工期要求 2020 年 月 日计划开工，施工总期：90 日历天。具体开工日 期按业主或者监理单位发出的开工令为准 93.1 资金来源财政资金 104.1 投标人资质等级及 项目负责人等级要 求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式详见本工程招标公告 1213.1 报价以及单价和总 价计算方式 工程量清单计价。 1315.1
5、 投标有效期 90 日历天。 （从投标截止之日计起） 3 项目条款号内容说明与要求 1416.1 投标保证金 16 万元人民币，缴纳时间在 开标 之前。 投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式， 须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。 （1）如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本 账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州 公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各 投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源 交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的 信息为准。 收款单位：广州公共资源交易中心 开户
6、银行：中国建设银行广州天润路支行 银行账号：44001583404059333333 （2）如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，须在投标截 止时间前单独密封递交至开标室（时间及地点同递交备用投标文件 电子光盘的时间及地点） 。 155 踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 168 投标答疑 疑问提交时间： 2020 年 月 日 时 分前； 形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。 具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操 作，详见：【全流程电子化项目】电子招投标操作手册（无纸化） 。 提问一律不得署名。 1720.1 投标截止时间 2020 年
7、月 日 时 分（北京时间） 。 1820.1 开标开始时间和地 点 （技术标和经济标同时开标） 1、开标开始时间： 2020 年 月 日 时 分（与投标截止 时间为同一时间） ，地点： 注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解 密次数根据招标文件开标次数确定。 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 2、递交投标文件备用光盘时间： 2020 年 月 日 时 分 至 2020 年 月 日 时 分；递交地点： 。(建议安 排在投标文件截止时间前 15 分钟至投标文件截止时间） 3、本项目不设置项目负责人签到。 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要
8、的相关信息。 1926 开标评标办法方式一：选取方法 七 2029.1 履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 21 最高投标限价 本项目最高投标限价为人民币856.63788 万元。 投标报价总价超过上述最高投标限价的投标文件将被拒绝。 4 项目条款号内容说明与要求 22 非竞争费用 本项目绿色施工安全防护措施费为 561891.68 元，暂列金额为 0.00 元，暂估价为 0.00 元。 （未按招标文件规定的金额填写 的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 23 保修期按照建设工程质量管理条例规定。 24 计算评标参考价的 等分点值 本款不适用。 25 进入
9、第二阶段评审 的家数 本款不适用。 26 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 813.805986 万元。对低于该警戒价的投标报价， 投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分 析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评 标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员 会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价， 使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书 面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相 关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标， 应当否决其投标。 27 各分值的权重 投标人总得
10、分=（技术得分经济得分经济得分权重（80%） ） 98%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（2%） 注：综合诚信评价得分权重按广州市住房和城乡建设委员会关于 完善施工和监理企业综合诚信评价体系的通知 （穗建规字 201819 号）规定执行，招标人可在0,20%选择。 28 评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。 29 企业综合诚信评价 分数 本项目的企业综合诚信评价分数，以以施工房建施工房建排名为准。 30 第二阶段投标人名 次的排序方法（适 用于办法一、办法 二） 本款不适用。 31 经济分相同情况下 的排序方法（适用 于办法三、办法四） 本款不适用。 32 第二阶段投标人名 次的
11、排序方法（适 用于办法五、办法 六） 本款不适用。 33 13.4、1 3.5.2 合同价款的调整办 法 按合同条款相关约定调整。 5 项目条款号内容说明与要求 34 建设工程质量检测 管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二 条规定，建设工程质量检测业务应由建设单位依法委托，不列入本 次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 35 分包 不允许； 允许：分包内容要要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 对分包人的其他要求： 36 电子招标投标解密 失败及突发情况的 补救 1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详 见：【全流程电子
12、化项目】电子招投标操作手册（无纸化） 。 2、提交投标文件光盘备用 投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF 格式）刻入光盘（1 份） ，在投标须知前附表第 18 项规定的时间、地点提交备用。刻录 好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公 章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。 光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投 标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取 提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。投标人也可不提交备用光盘。 3、补救方案 （1）投标文件解密失败的补救方案： 在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、
13、服务器损坏、 交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开 标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的 评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光 盘的，视为撤回投标文件。 （2）评标时突发情况的补救方案 若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障 短期无法恢复等因素） ，由评标委员会开启投标人递交的全部投标 文件光盘，并按光盘内容进行评审。 （3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上 递交的电子投标文件为准。 注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 6 二、投标须知修改表二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用声明：本投标须知使用 GZZB2018-3GZZB2018-3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在 本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标本表
