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1、房产合同范文合集9篇 房产合同范文合集9篇 在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是精心的房产合同9篇，欢迎阅读与收藏。 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据中华人民 _城市房地产管理法、中华人民 _合同法、城市房屋拆迁管理条例、北京市城市房屋拆迁管理办法、北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则及北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。 一、估价工程范围、评估工作量及完成期限： 1、甲方因的需要，委托乙方对
2、下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下： 东至：西至： 南至：北至： 2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。 3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价 _的要求，估价时间定为：年月日至年月日。 二、双方责任及协作事宜： 1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。 2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。 3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。 4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁 迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需
3、要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。 5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。 6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。 7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。 8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方
4、了解被拆迁人搬迁意向。 三、合同价款及支付方式： 1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。 2、具体支付方式如下： 本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）万元作为启动资金。 在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。 在拆迁奖励期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。 拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方 之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。 四、违约责任： 乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方工作已
5、经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。 五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。 六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。 七、如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估
6、报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的赔偿责任。 八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另 订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 （此页无正文） 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人（签章）：法定代表人（签章）： （或委托代理人）（或委托代理人） XX年月日XX年月日 订立合同双方： 出卖方：，以下简称甲方； 购买方：，以下简称乙方。 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，
7、建筑面积为平方米。 第二条 上述房产的交易价格：。 第三条 付款时间与办法： 乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。 乙方面交给甲方现金元；其余 元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的的交易费；承担公证费、协议公证费。 乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条 违约责任 乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。 甲方必须按期将房产交付甲方使用
8、，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。 第七条 本合同主体 甲方是、，共人，委托代理人即甲方代表人。 乙方是单位，代表人是。 第八条 本合同经国家公证机关 _公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管 理局、 _各一份。 甲方： 乙方： 代表：（签名）代表：（签名） 地址： 地址： 电话： 电话： 年月日 甲方（赠与人）_（写明姓名、住址） 住所：_ 有效证件号码：_ 乙方（受赠人）_（写明姓名、住址） 住所：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： （一）座落于_，建筑面积_
9、平方米； （二）赠与房屋的所有权证证号为_； （三）房屋平面图及其四至范围见附件一 （四）土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 甲方（签章）_ 乙方（签章）_ 证件 _号码：_ 证件 _号码：_ 地址：_ 地址：_ _：_ _：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 甲 方：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙 方：_ 房地产中介代理有限公司 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 协 议 书： 甲乙双方经过友好协商，根据中华人民 _民法通则和中华人民 _合同法的有关规定，就甲方委托乙方（
10、独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在_（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_ 兴建的_项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_平方米。 第二条 合作期限 1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条 费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责
