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1、2020最新整理范本文档编制说明(红色部分)试阅部分: 包含文档中提及的计划书中的重要部分(可以删除只保留正文部分)市场分析 一市场规模、市场结构与划分 二目标市场的设定 三产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四目前公司产品市场状况、产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和） 产品排名及品牌状况 五市场趋势预测和市场机会 六行业政策 竞争分析 一有无行业垄断 二从市场细分看竞争者市场份额 三主要竞争对手情况：公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市场占 率等） 四潜在竞争对手情况和市场变化分析 五公司产品竞争优势 市场营销 一概述营销计划（区域、
2、方式、渠道、预估目标、份额） 二销售政策的制定（以往/现行/计划） 三销售渠道、方式、行销环节和售后服务 四主要业务关系状况（代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等）、各级资格认定标准 政策（销售量/回款期限/付款方式/应收帐款/货运方式/折扣政策等） 五销售队伍情况及销售福利分配政策 六促销和市场渗透（方式及安排、预算） 1.主要促销方式 2.广告/公关策略、媒体评估 七产品价格方案 1.定价依据和价格结构 2.影响价格变化的因素和对策 八.销售资料统计和销售纪录方式、销售周期的计算。 九.市场开发规划、销售目标（近期、中期）、销售预估（3-5年）销售额、占有率及计算依据 投资说明 一资金
3、需求说明（用量/期限） 二资金使用计划及进度 三投资形式（贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等） 四资本结构 五回报/偿还计划 六资本原负债结构说明（每笔债务的时间/条件/抵押/利息等） 七投资抵押（是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证） 八投资担保（是否有抵押/担保者财务报告） 农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求一、项目摘要。项目内容的摘要性说明、包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。二、项目建设的必要性和可行性。三、市场（产品或服务）供求分析及预测（量化分析）。主要包括本项目区本行业（或主导
4、产品）发展现状与前景分析、现有生产（业务）能力调查与分析、市场需求调查与预测等。四、项目承担单位的基本情况（原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位）。包括人员状况、固定资产状况、现有建筑设施与配套仪器设备状况、专业技术水平和管理体制等。五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确、要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述、不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置（要有平面图）、项目占地范围、项目资源及公用设施情况、地点比较选择等。六、生产（操作、检测）等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、
5、技术工艺和主要设备选型方案比较等。七、项目建设目标（包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标、项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标）、任务、总体布局及总体规模。八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模（分类量化）。土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配、属于分期建设及有特殊原因的、应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程：建设地点相关工程现状应加以详细描述、在此基础上、说明新（续）建工程名
6、称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台（套）估价高于5万元的仪器设备、应说明购置原因及理由和用途。对于技术含量较高的仪器设备、需说明是否具备使用能力和条件。配套农（牧）机具：说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。大型农（牧）机具、应说明购置原因及理由和用途。九、投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范、分类详细估算项目固定资产投资并汇总、明确投资筹措方案。十、建设期限和实施的进度安排。根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购（或研制）、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求、选择整个工程项目最佳实施计划方
7、案和进度。十一、土地、规划和环保。需征地的建设项目、项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发的建设用地证明或项目用地预审意见。需要办理建设规划报建以及环评审批的、附规划部门规划意见书以及环保部门环评批复。十二、项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能、项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等；同时要对运行费用进行分析、估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用、并提出解决所需费用的合理方式方法。十三、效益分析与风险评价。对项目建成后的经济与社会效益测算与分析（量化分析）。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力、以及经济效益、社会效益（如社会供种
8、量、带动多少农户、多大区域经济发展等）等进行量化分析、并列附表、且从可研报告、初步设计、竣工验收及项目运转三年内各环节均要求填报此表。十四、招标方案。按照农业基本建设项目招标投标管理规定第十二条规定、编制招标方案。十五、有关证明材料（承担单位法人证明、有关配套条件或技术成果证明等）。各种附件、附表、附图及有关证明材料应真实、齐全。十六、应附表格。包括建设单位基本情况表、项目建设内容投资一览表、项目选址和建设条件表、招标投标事项申请表（见附表14）以及其它相关表格。另外、对项目可行性研究报告的封面要求如下：项目名称：主管部门：建设地点：附表1：建设单位基本情况表单位名称单位性质法人证书编号：证件
9、名称：编号：法定住所法定代表人姓名通讯地址电话(XXX-XXXX)传真电子邮箱邮政编码11单位财务状况年总收入(万元)年总支出(万元)资产总额(万元)负债总额(万元)单位运行经费主要来源1、财政拨款2、经营收入3、其他收入单位土地及固定资产现状（与本项目有关的）1、土地有无自有土地：2、房产现有房产面积：平方米3、主要设备共有仪器设备：台（套） 备注：（说明详细的设备型号、规格）技术力量单位总人数人；技术人员人；中级以上（含中级）人；副高以上（含副高）人。附表2：项目建设内容投资一览表一项目编号二项目名称三申报单位四申报文件五建设性质六建设单位七建设年限八建设地点（省、市、县、镇）九主要建设内
10、容 及规模十建设内容建筑形式规模（数量）单位单价(元)投资估算(万元)备注（一）建安工程1（二）田间工程1（三）仪器设备购置1（四）其他1合计万元十一工程建设其他费万元1可研报告编制费万元2建设单位管理费万元3万元十二预备费万元十三总投资以上数据汇总得：万元十四资金来源中央投资万元地方投资万元自有资金万元其他资金万元十五建设成效备注附表3：项目选址和建设条件表建设地点江苏省南京市溧水县33四邻情况东靠：南靠：西靠：北靠：建设用地情况总占地面积亩；生产用地亩； 实验用地亩；建设用地亩；其他亩 备注土地来源：面积（亩）用途土地主管部门审批预计费用自有土地征用土地租用土地水源生活用水水源,吨/日生产
11、用水水源,吨/年电力用途现有负荷供电网络（现有）新增负荷供电网络（新增）离供电网络距离动力用电生活用电道路项目离主干道的距离,主干道：项目用地内道路情况：供暖通讯网络：项目是否通电话：；是否可以增加电话端口：其他附表4：招标投标事项申请表 招标范围招标组织形式招标方式设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他附件2：种养业良种工程申报要求一、种植业种子工程申报要求按照种子工程建设规划（2006-2010年）（以下简称种子工程规划）确定的建设思路和项目布局、配合十大行动实施、重点支持农作物种质资源保护、品种区试站、良种繁育基地等项目建设。（一）品种区试站项目申报地区为扬州、苏州。主要建设内容为
12、试验基地田间设施配套完善及必要的小型农机具。每个项目中央投资控制规模300万元。承担单位应为承担省级以上品种区试任务的种子管理、生产、科研单位。（二）良种繁育基地建设申报洪泽、金坛水稻良繁基地和泗阳县棉花良繁基地。按照各类作物种子繁育要求和可能、确定建设规模。项目选址要按照集中连片的原则、选择基础条件较好的乡村和地块、不得超越一个县域内两个相临的乡镇。制种田选址应相对稳定、至少保持10年内不改变用途。每个项目中央投资控制规模600万元。项目重点加强田间基础设施建设、着力改善制种田生产条件、原则上不安排种子加工及仓储设施建设内容。承担单位须为具有独立法人资格的县级种子站或良繁场、并选择具有较强实力和良好资信的种业龙头企业作为协作单位、建立和完善建后运行机制。（四）种子质量监督检测分中心申报地区为徐州、宿迁。总投资规模控制在400万元以内。建设内容及规模主要是完善种子检验检测设施及仪器设备等（建设内容及规模的控制参考标准见下表）。种子质量检测分中心总投资及设备投资模式表 序号名称单位数量单位造价（元）总值 （万元）备注一土建工程760101(一)检测服务区M2190191样品接收室M230100032档案资料室M240100043样品周转贮藏室
