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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载带有门面出租的购买合同甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好 协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于：福建省龙岩市永定县南门 商贸广场139-140号，该门面建筑面 积共：平方。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。三、租赁期限1、本合同租赁期为年月日至
2、年月日止。四、租金及支付方式1、 第一年租金为： 33600,每半年交一次为：16800。 租金第壹年，第贰年为 2800元/月，第参年起每年每月在前 壹年每年每月的基础上递增 5%.2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、 物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方 支付履约保证金约行为：3000,合同到期后本保证金由甲方不计利息全额退还乙方五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房 屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 若合同未到期的情况下甲方造成乙方的损失，甲方应赔偿乙 方的损失或装修费用。
3、3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙 方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙 方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯 罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满1、甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效 力。
4、2、自本合同签订之日起，甲方应免费给予乙方一个月 装修时间。3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：身份证号：联系电话：签订日期：年月曰乙方：份证号：联系电话：签订日期：年月曰出售人姓名：购买者姓名：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致， 签订本合同。甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分 了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状 况如下：座落于，建筑面积 平方米；房屋的所有权证号为 ，国有土地使用权证号为 ; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交
5、易价格为： 单价：人民币元/平方米，总价: 人民币 元整第三条 乙方在 前应向甲方给付定金人民币 元整 上述定金在乙方 付款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：第五条 甲方承诺在本合同生效之日起 日将房屋交 付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权 利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起 日内， 共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手 续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证；并 在乙
6、方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部 门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权 利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担 乙方承担.第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 口权利转移之日起转移给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电 视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
7、第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响 双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合 同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任。乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担 违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之 支付违约金。乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙 方支付总房价款白分之 的违约金。甲方未按本合同的约 定履行义务的，按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房 屋的，每逾
8、期一天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方逾期交付房屋超过 日，乙方有权解除本合同。甲方 应在乙方解除本合同之日起 日内将已收房价款和双倍定 金返还乙方，并按总房价款的白分之 支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定 的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须 在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙 方，并按总房价款的白分之 支付违约金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同 不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方 应协商解
9、决。协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁解决 依法由人民法院诉讼解决本合同一式 份。其中甲方执 份，乙方执 份， 提交房屋权属登记机关一份。甲方乙方法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：出租方：身份证号：承租方： 身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出 租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同。一、甲方将 xxxxxxxxxxxx 地段的一间门面租给乙方做使用，同时该门面内的设施在现有完好状态移交给乙方管理 使用。乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给他人，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。二、租赁期从年月日起，至年月日为止。租赁期满，如乙方
10、需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在 相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方。三、 租金与交租方式：第一年月租金元，第二年月租金元，从签订合同之日起乙方预支3个月租金给甲方，并于每季度第一个月的五号前支付当季租金，如超过10日未支付租金则视为违约，每违约一次收取滞纳金300元，如超过一个月未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回 门面，且押金不退。四、水费价格按自来水公司标准，每季度交付一次，由乙方按时向甲方缴纳。门面物业费、卫生费由乙方按时向甲 方缴纳。甲方概不负责。五、签订合同时，甲方收到乙方押金元，租赁期间不得 以押金抵租金，租赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内 结构未改动
11、，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需经 甲方同意后，甲方才能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满 第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承 担存放、保管的责任。七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关 规定，乙方及其家人、职工的安全，包括人身和财产安全， 均由乙方负责。八、租赁期间，若乙方因经营不善或不可抗拒的自然灾 害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方，在付清房 租、水费、物业费、卫生费等相关费用后，经甲方同意可退 押金，因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方的任何损失，与 甲方无关。九、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。甲方签字：联系电话：乙方签字：联系电话：年 月曰
