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1、装修合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行 居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：东风路 18 号汇宝花园 X#楼西单元 X 楼东 2.居室规格：房型_单_层（式）_3_室_2_厅_1_厨_2_卫1 阳台 3.施工内容： 1）所有房间墙面和顶面乳胶漆； 2）所有的卫生间、玄关、走廊吊顶处理； 3）所有门（不含客卫内门）按要求包门套和刷漆以及门锁和门的 安装； 4）安装踢脚线； 5）根据甲方图纸，制作壁柜和门厅柜各一个； 6
2、）需要装修配合的灯具、电源安装； 7）需要装修配合的洁具安装； 4.委托方式：_包清工，甲方供应全部主材、辅材、一次性消耗材料， 所有施工工具乙方自备。 5.工程开工日期： 2005 年 3 月 15 日 6.工程竣工日期：_2005_年_5_月_8_日 工程总天数：_55_天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写） X 元整 。 第三条：质量要求 1.工程验收标准，双方同意参照地方标准住宅装饰装修验收标准 规定。 2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增 加的费用，应另签订补充合同。 3. 质量检查监督部门：郑州市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员 会。 4. 凡由甲方自
3、行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质 量由乙方负责。 5. 为保证质量，甲方有权选择乙方的施工人员。被甲方否决的乙方 施工人员不得继续进行甲方的工程项目，乙方必须保证工程照常进 行，不得以此为原因拖延工期。 第四条：材料供应 1.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，不得挪作他 用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；乙方如 果故意浪费、抛弃、倾倒甲方的主辅材料，应按浪费材料的双倍价款 补偿给甲方。 2.施工前，乙方需要提供完整和详细的所有主材、辅材清单，以便于 甲方购买。如果在施工过程中需要临时购买相关材料，乙方需要提前 一天通知甲方。如果经甲方同意乙方代为采
4、购部分材料，则必须在北 环新家园建材超市购买，并且凭电脑小票，经甲方验收后报销。若乙 方没有经过甲方许可或没有在甲方制定的地点购买， 甲方有权拒绝支 付相关费用。 如果乙方在施工过程中乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或 规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负 责。 甲方提供的所有主材、辅材等，在验收时需要进行清点核对，超过正 常损耗量的部分，要从乙方工程款中扣除。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，乙方进场后，甲方支付总工程款的 20%；当完成 全部木工工作、油漆的 50%工作后，甲方第二次付总施工工费的 20 ；当油漆工作全完，甲方第三次支付总施工费用的 30
5、%。甲方对 工程竣工验收后支付完剩余工程款。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合 格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同。 3.甲方未按本合同规定期限支付工程价款的，每逾期一天按未付工程 价款额的 1支付给乙方。 4.乙方每次收款时均须出具收款收据。 第六条：工程工期和质量要求 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1作为违约金罚款支 付给甲方，直至工费扣完为止。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工 期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，由乙方 承担其返工费用和由此带
6、来的甲方材料损失，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按 误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而 延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因 造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.如果因为乙方施工过程造成甲方原有的室内设备、装修、结构、防 水、电路、水路等损坏，乙方负责赔偿全部损失。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件家庭装潢工程质量验收要求， 除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进
7、行竣 工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.隐蔽工程的分步验收：乙方在完成隐蔽工程的 4 小时前，应通知甲 方前来验收，甲方应在接到通知后 8 小时内到达现场进行验收，逾期 视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验 收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自 负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日 期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相 关费用。 4.在施工和验收过程中发现的问题，乙方必须在甲方要求的期
8、限内解 决，否则甲方有权扣除相应工程款项。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采 取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续， 并承担有关费用。 施工中如需临时使用公用部位， 应向邻里打好招呼。 2.乙方 1.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因 施工
9、造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他 人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 2. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工 或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 3. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入 合格之日算起，为 12 个月。 第九条：违约责任 合同生效后， 在合同履行期间， 擅自解除合同方， 应按合同总金额的 5 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超 过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下， 双方应协商解决。或凭本合同向工商部门，请求
10、解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可 以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同 的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提 出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10交付 违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议后， 可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同双方签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 贰份，甲乙双 方各执壹份。 甲方（业主）： 乙方： 住所地址： 身份证号码： 东风路 18 号汇宝花园 X#楼 X 号 电话： 电话： 签约地址：河南省郑州市金水区 签约日期：2006 年 3 月 13 日
