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1、第 1 页 共 27 页 第一部分 施工组织设计第一部分 施工组织设计 一、编制依据一、编制依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公 司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1. 由甲方提供的 B405-0026 地块内部 4#标拆除工程之招标文件 ； 2. 由甲方提供的 B405-0026 地块内部标拆除工程之补遗通知 ； 3. 现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例 、 建筑拆除工程安全技术规范 、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管 理规定 、 城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规 定 ； 4. 由甲方提供的拆除
2、建（构）筑物的范围示意图； 5. 其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况二、工程概况 1被拆除旧建（构）筑物工程概况。 工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东； 建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房； 平面尺寸及建筑面积：包括 107#、107A、107C、107D、118#、119# 建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程， 总占地面积约为 5000 平米， 总建筑面积约 8000 平米； 层数：包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部 三层钢筋混凝土结构厂房。 第 2 页 共 27 页 2被拆除旧建（构）筑物周围环境。 本拆除工程位于 B405-0026 地块内部
3、，此地宽总占地面积约为 170000 平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处， 西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标，同期施工，各标段 交错施工，施工场地狭小。尤其是本标段各个施项目分散布置，同一 标、二标、三标施工范围均有交叉，场地布置更为不利。 4拆除工程的合同工期或其他要求。 本工程工期要求为 25 日历天，开工日期为 2005 年 10 月 15 日， 竣工日期为 2005 年 11 月 10 日。 三、施工组织机构的建立三、施工组织机构的建立 针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证 施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目 经理
4、将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部 门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质 量、 工期、 安全等方面达到目标要求。 并配备技术负责人、 施工主管、 安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员 配备情况如下： 劳动力安排计划表劳动力安排计划表 按工程施工阶段投入劳动力情况 拆除技工机械工架子工水电工气割工工种级别 1203020420 第 3 页 共 27 页 施工组织管理机构框图：施工组织管理机构框图： 综 合 施 工 员 项 目 技 术 负 责 人 、 安 全 负 责 人 项目经理 兼 职 安 全 员 内 业 技 术 员 测 量 员
5、 专 业 施 工 员 环 保 消 防 员 后 勤 员 各作业班组 第 4 页 共 27 页 四、拆除工程施工准备四、拆除工程施工准备 1技术准备工作1技术准备工作 (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的 有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情 况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑 物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2现场准备2现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工
6、的各种管线的切断、 迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范 围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 3机械设备材料的准备3机械设备材料的准备 本工程结构多为一、二、三层建筑结构，我方采用人工拆除为主、机 械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材 料、机械、设备分列如下： 第 5 页 共 27 页 主要施工机械设备表主要施工机械设备表 序 号 机械设 备名称 规格型 号 数 量 国别 产地 制造 年
7、份 额定功率 （kw） 生产 能力 备 注 1炮机200 型10日本98 2炮机220 型5日本98 3挖机1 立米2日本95 4挖机1.2 立米 1日本95 5挖机1.5 立米 1日本93 6割枪20国产99 7汽车10 吨20国产99 8起重机40 吨1日产94 主要材料需用表主要材料需用表 序号序号名称名称单位单位数量数量备注备注 1钢管吨120 2尼龙网平米2500围护用 3手推车台50 4氧气瓶400 5乙炔气瓶200 6铁皮平米1500围护用 5 在工地固定场所设置下列标牌5 在工地固定场所设置下列标牌： 第 6 页 共 27 页 （1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名
8、称和 施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； （2）房屋拆除安全生产牌； （3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警 示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 6 开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求 设置： （1）施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于 1.8 米， 维护范围包括投标补遗附图所示四标范围， 围护结构离开建筑物安全 距离为 1.5 倍的建筑物高度，东侧与围墙相接，废品堆放处 118、119 单独维护。另外，107 水处理厂房局部为三层结构，107C 为二层框架 结构，考虑到施工安全此两个区段周围搭设钢管脚手架，其高度不得 低于被拆建筑
9、物的檐口，脚手架外围应采用 2000 目密目式安全网封 闭，脚手架搭设方案见后附件。施工现场保留 107 水处理厂房北侧东 侧及西侧道路作为施工便道，供施工车辆使用。 （施工围护详见施工 现场平面图） 7 施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施 全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保 护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械 第 7 页 共 27 页 设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。 五 拆除工程施工管理五 拆除工程施工管理 一、施工工
10、艺一、施工工艺 1 施工顺序1 施工顺序 （1）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下， 分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先 非承重结构后承重结构原则进行拆除。 （2）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳 的外挑构件，先予拆除。 （3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进 行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆 除进度相配合，不得先行拆除。 （4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行 拆除。 （5）对于 107 水处理厂房，三层部分首先搭设钢管脚手架封闭拆除， 二三层拆除完毕后
11、，一层部分再一起进行拆除工作。 2 留设作业通道2 留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为 1.52 米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂 物， 要保证室内上、 下通道应保持畅通。 非作业通道利用警示带隔开， 并制作标志牌利于通道口作出警示。 3 脚手架工程 3 脚手架工程 第 8 页 共 27 页 本工程 107 水处理厂局部为三层结构， 107C 水池为二层结构， 拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人 员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在 整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时
12、安 排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。（脚手架搭设方 案见后附件） 4 楼板（包括平屋面）拆除4 楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求： 现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。 （1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。 （2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取 围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于 1.2 米。井道 按柱网“梅花形”布置，洞口边长为 1.21.5m。 5 预制楼板的拆除5 预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除： （1）应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下 放到低层楼面回收利用或破碎。 （2） 垃圾井道可在每层
13、按跨设置 12 个垂直井道。 洞口临边采 取钢管围档封闭，并挂上安全网。 6 次梁拆除 6 次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽 0.1m 的切割缝，割断一端 钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另 一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。 7 主梁拆除，7 主梁拆除， 应将梁的二端斜筋布置设置割离缝， 用起重机吊住主 梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。 第 9 页 共 27 页 8 墙体拆除8 墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。 9 立柱拆除9 立柱拆除应按下列程序进行： 为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选 择在下层梁或墙的位置上；将立柱
14、切断部分的钢筋剥出，将反方向的 钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或 草袋，做好缓冲防震措施。 二、施工注意事项二、施工注意事项 （1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部 分采取必要的加固措施。 （2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆 拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物 体高度的 1.5 倍以上。 （3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操 作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑， 必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。 （4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结
15、构状态，并应做好 记录。 当发现有不稳定状态的趋势时， 必须停止作业， 采取有效措施， 消除隐患。 （5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层 建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下 的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂 直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。 第 10 页 共 27 页 屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的 重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。 （5） 拆除施工应分段进行， 不得垂直交叉作业。 作业面的孔洞应封闭。 （6）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 （7）拆除
16、横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋， 逐端缓慢放下。 （8） 拆除柱子时， 应沿柱子底部剔凿出钢筋， 使用手动倒链定向牵引， 采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。 （9）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采 取相应措施后，方可进行拆除施工。 六 拆除工程安全技术管理六 拆除工程安全技术管理 1、安1、安 全全 生生 产产 管管 理理 体体 系系 安全生产目标安全生产目标 达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械 事故，无火灾，无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率控制在 3 以下。 安全方针：安全第一，预防为主 安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故 年重伤事故频率控制在 1以内； 年工伤事故频率控制在 3； 月工伤事故频率控制在 1以内； 力争达到安全生产，文明施工优良工地 第 11 页 共 27 页 安全管理小组安全管理小组 项目经理必须对拆除工程的安全
