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1、施工合同通用条款监理与造价咨询 施工合同通用条款监理与造价咨询是合同范本网 施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站 (ctrl+D即可 )! 4 监理人与造价咨询人 4.1 监理人的权利 发包人与承包人在订立合同时，应当将委托的工程监 理人、监理的内容及监理权限，书面通知承包人。 发包人若对监理人进行了临时授权，应当在授权之日 前 7 日内将授权内容以书面形式通知承包人。若时间紧迫， 可先 口头通知，并在自授权之日起7 日内补送书面形式的授权通知。 发包人授予监理人对承包人实施监理的权利由监理人 派驻施工现场的监理人员行使。若由于授权不明， 导致承包人有 损失，发包人要为监理人的行
2、为承担连带责任。 由于监理人员不恰当行使权利造成承包人有损失的， 发包人对承包人的损失承担赔偿责任。 监理人员在施工现场的办公、生活条件由承包人提供， 所发生的费用由发包人支付。 4.2 监理人员 监理人员包括总监理工程师、总监理工程师代表、专 业监理工程师、监理员。必要情况下，总监理工程师和总监理工 程师代表可以授权具备相应资质的代表行使自己的权利。总监理 工程师或总监理工程师代表应将被授权的监理人员的姓名及授 权范围通知承包人。 撤销此项授权时， 也应将撤销授权的决定及 时通知承包人。 承包人对总监理工程师或者总监理工程师代表师授权 的监理人员发出的指示有疑问的，可以向总监理工程师提出书面
3、 异议，总监理工程师应在48 小时内对该指示予以确认、更改或 撤销。 监理人员对承包人的任何工作未在约定的或合理期限 内提出否定意见的， 视为批准该工作。 对承包人计划使用的材料、 设备未在约定的或合理期限内提出否定意见的，视为批准使用。 对承包人提供的各种有关工程的数据未在约定的或合理期限内 提出否定意见的， 视为认可该数据。 但不影响监理人以后拒绝该 工作、材料、设备、工程、数据的权利。 4.3 监理人的指示 监理人在授权范围内应按照约定及时发出监理指示。 监理人的指示应该用书面形式并盖有监理人的公章，同时也要有 发出指示的监理人员的盖章或签字。紧急情况下， 监理人员可以 以口头形式发出指
4、示， 该指示与书面形式的指示具有同等法律效 力，但监理人员必须在具备补充发出书面形式的条件后24 小时 内补充发出书面形式的监理指示。 监理人发出的指示要送达到承包人项目经理或经项目 经理授权接收的人员。 由于监理人未能按合同约定发出指示或发 出了错误指示导致承包人有损失的，由发包人承担赔偿责任。 4.4 确定 合同当事人不能就任何事项达成一致意见的，总监理 工程师应当会同当事人协商，尽量通过协商达成一致意见。不能 达成一致意见的，由总监理工程师确定。 总监理工程师应将确定以书面形式通知当事人，并附 详细依据。 对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程 师的确定执行。有异议的，构成争议，
5、按照合同约定的争议解决 办法处理。争议解决前，双方暂按总监理工程师的确定执行，待 争议解决后， 按照争议解决的结果修正执行。由于总监理工程师 的确定而导致一方当事人有损失的，由发包人为总监理工程师的 确定承担赔偿责任。 4.5 造价咨询人 4.5.1 造价咨询人权利 发包人有权将工程造价委托具有造价咨询相应资质的 组织即造价咨询人管理。发包人委托造价咨询的，应与造价咨询 人签订委托造价咨询合同，造价咨询人的权利义务在委托造价咨 询合同中明确。 造价咨询人在发包人委托权限内，享有合同约定 的权利。 发包人委托造价咨询人的名称、委托内容及权限应在 合同专用条款中进行约定，否则本条将不适用。 4.5.2 造价咨询人服务 造价咨询人应具有相应的工程造价咨询资质等级证书， 并在其资质等级许可的范围内接受委托，提供建设工程项目造价 咨询服务。 4.5.3 结算审价结果的唯一性 发包人委托造价咨询人核对审定竣工结算的，竣工结 算经造价咨询人审定完成，由发包人和承包人签字确认后，当事 人不得与其他造价咨询人重复核对竣工结算。 4.5.4 未在约定时间内完成结算审价的后果 发包人委托造价咨询人负责工程造价结算审价的，如 造价咨询人未在合同约定时间内核对、审定竣工结算或未提出核 对意见的，按照第11.2 款 竣工付款证书及支付时间 处理。
