石家庄租房合同范本

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1、石家庄租房合同范本 石家庄租房合同范本一 本合同双方当事人： 出租方 ( 甲方 ) ：_ 身份证号码： _ 承租方 ( 乙方 ) ：_ 身份证号码： _ 根据中华人民共和国合同法、 上海市房屋租赁条 例( 以下简称：条例 ) 的规定， 甲、乙双方在平等、 自愿、公 平和诚实信用的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出 租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1) 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有 关规定。 2) 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位_市_区 _路_弄_号_室_。 2、该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途 为_，房屋类型为 _，

2、结构为 _。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 3) 甲方应提供房产证、 身份证明等文件， 乙方应提供 身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅 供本次租赁使用。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用， 并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及 按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用 途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定， 甲方于 _年_月_ 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日 起至 _年_月_日止。 3-2 租赁期满， 甲方有权收回该房

3、屋， 乙方应如期返 还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1 个月，向甲 方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为( 人民 币)_ 元。( 大写： _整) 。 4-2 乙方应于每月 _日向甲方支付租金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_月一付。 五、保证金和其他费用 5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向 甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1 个月的租金，即( 人民 币):_ 。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归 还乙方。 5-2 租赁期间，使用该

4、房屋所发生的水、电、煤气、 通讯等费用由 _方( 甲方 / 乙方 )承担。 5-3 _方( 甲方 / 乙方 ) 承担的上述费用，计算或分 摊办法、支付方式和时间：按_分之_分摊， 最晚付帐单日前 一周支付。 六、房屋使用要求和维修责任 6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在自接到乙方通知后7 日内修复 ; 乙方可代为维修，费用由甲方承担。 6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附 属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设 施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代 为维修，费用由乙方承担。 6-3

5、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正 常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提 前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对 乙方使用该房屋的影响。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外， 乙方应在本合同的租期 届满当日内返还该房屋。 7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相 互结清各自应当承担的水电煤等费用。 八、转租、转让和交换 8-1 乙方在租赁期内， 需事先征得甲方的同意，方可 将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋， 不得分割 转租。 8-2 转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签 订出租合同。 83 在租赁期

6、内， 甲方如需出售该房屋，应提前三个 月通知乙方。 九、合同的变更、解除与终止 91 双方可以协商变更或终止本合同。 92 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 93 房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的，甲方有 权解除合同，收回出租房屋; (1) 未经甲方同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋， 在甲方提出的合理期限内仍未修复 的。 (4) 未经甲方书面同意， 改变本合同约定的房屋租赁用 途。 (5) 利用承租房屋存放危险物

7、品或进行违法活动。 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的。 (7) 拖欠房租累计1 个月以上。 94 租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期 满 1 个月前通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在 同等条件下，乙方享有优先承租权; 甲方若不愿继续出租给乙方 的，应当在租赁期满1 个月前通知乙方。 95 租赁期满合同自然终止。 96 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 十、违约责任 10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 7 日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条 款。 10-2 因甲方未在本合同中告

8、知乙方，该房屋出租前已 抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、 养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲 方承担赔偿责任。 10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本 合同，提前收回该房屋的， 应按照合同保证金总额的100% 向乙方 支付违约金 10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围 和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房 屋原状。 10-6 租赁期间， 非本合同规定的情况， 乙方中途擅自 退租的，甲方可没收乙方的全额保证金。 十一、甲方违约责任处理规定 1、甲方因不

9、能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方本合同保证金总额50% 的违约金。 2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织 维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭 证。 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合 同保证金总额的100% 向乙方支付违约金。 十二、乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋， 乙方应按照合同保证金总额的100% 向甲方支 付违约金。 (1) 未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违

10、法活动的 ; (4) 拖欠房租累计1 个月以上的。 2、在租赁期内， 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负 担的费用的， 每逾期一天， 则应按上述费用总额的2 倍支付甲方 滞纳金。 3、 在租赁期内，乙方未经甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方应该按合同保证金总额的100% 向甲方支付违约金。 4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日 , 则乙方须按日 租金的 2 倍支付滞纳金。 5、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 乙方逾期归还， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金 2 倍的滞纳金。 十三、其他条款 13-1 租赁期间， 甲方需抵押该房屋， 应当书面告知乙 方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价

11、、变卖方式处 分该房屋前 10 日书面征询乙方购买该房屋的意见。 13-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15 日内，应有 甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统 受理处办理登记备案, 领取房屋租赁登记备案证明; 本合同经 登记备案后 , 凡变更、终止本合同的， 由甲方负责在本合同变更 终止之日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案 手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律 纠纷，由甲方承担一起责任。本合同自签字之日起生效。 13-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订 立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部 分，本合同及

12、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文 字具有同等效力。 13-4 甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义 务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合 同，另一方有权按本合同规定索赔。 13-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商 解决 ; 协商解决不成的， 可选择下列一种方式解决( 下列两种方式 由甲、以双方共同任选一种) ： (一) 、提交仲裁委员会仲裁; (二) 、依法向人民法院起诉。 13-6 本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各 执一份，均具有同等效力。 十四、本合同自双方签字(章) 后生效。 十五、 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一 份

13、。具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方： _ 身 份 证 号 ： _ 身 份 证 号 ： _ 电话：_ 电话： _ 手机：_ 手机： _ 地址：_ 地址： _ 邮 政 编 码 ： _ 邮 政 编 码 ： _ 房产证号： _ 签约日期： _年_月_日 签约日期： _年_ 月_日 签 约 地 点 ： _ 签 约 地 点 ： _ 石家庄租房合同范本二 出租方： _ 地址：_ 法定代表人： _ 承租方： _ 地址：_ 法定代表人： _ 根据中华人民共和国经济合同法 城市房地产管理 法及城市公有房屋管理规定和石家庄省城市房地产交易 管理条例，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方 协商一致，签订本合

14、同。 第一条：房屋位置 所租赁房屋位于 _ 建筑面积 _平方米，免租金面积_平方米。 第二条：租赁期限 租赁期共 _年零 _月，出租方从 _年_ 月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月 _日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止 合同，收回房屋，并可索赔损失： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调 换的 ; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益 的; 3、承租人拖欠租金累计达两个月的; 4、擅自改变房屋用途的; 5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 6、 _ 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存 承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租 方的损失由承租方