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1、商铺出租合同范本 出租方：身份证号： 承租方：身份证号： 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 甲方同意将位于广东省XX市 的一楼右边商铺， 在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 _使用，出租商铺的建筑面积为_。 1 租金为 _元/ 平米 / 月。每月租金为人民币_元；租金每月一次性付清， 乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金、 水电费及其他应交纳费用 均在当月 _日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交 纳
2、人民币 ( 大写 )_ 作为房屋使用保证金及人民币( 大写 )_ 为水电费保证金。 待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还 给乙方。 1、房屋租赁期间所发生的一切费用( 包括房屋租赁税) 由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或 故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费及其它各项费用，且合法使用房屋， 不得从事违法乱纪活动。 2、
3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房 屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或 其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事 故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前 三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10 天的。 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300% 违约金，并赔偿其他的 一切损失和费用。 承租期内， 若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个 月通知乙方， 乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由 此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 甲方签字：乙方签字： 电话：电话： 地址：地址： 年 月 日 年 月 日
