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1、青岛的租赁合同范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。xx 整理的，喜欢的 赶紧来看下吧 ! 1 出甲方 ( 房 主 )_ 签名 / 盖章 ( 红印 ) 乙方 (承租人 )_ 签名 / 盖章 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整( 小写： 5000 元人民币 ) 2 、 保 证 金 支 付 方 式 ： a) 现 金 支 付 ;b)上 期 转 入 ;c)其 他 形 式 _ 3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管 ;当本期保证金转入下期租房合同后，本合 同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办
2、理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不 得乱拖、乱接电线; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有 损失，其损失由乙方自行承担; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方 房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用 途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用( 包括治安、政府部门的各项管理 费用 ) 由乙方按时
3、、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解 决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_; 水表底数 _; 电视费 _; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞，应予修 复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同 时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、 经营和法律责任及损失。 1、合同期内， 乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回
4、房屋( 发生甲方能力范围 之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲 方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设 备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权 同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本合
5、同内容，转让期为租期内期限; 乙方没有通过甲方书 面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方( 即转让方 ) 和续租方承担，如该无效转让已交接结束， 责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及 相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整( 人民币 3 万 6 千元正 ) 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留 问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 1、原租房者在
6、遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日 前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当 年情况确定，一般在15%-20% 左右。 2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续 租。 甲方将自有的坐落在_市_街道 _小区 _栋_号的房屋出租给 乙方使用。 租赁期共 _个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用， 至_年_月_日收回。 本房屋月租金为人民币_元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初X 日内，乙方向甲方支付全月/ 季/年租金。 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该
7、房屋交付给甲方。 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由 乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 租赁期间， 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担 装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求 后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权 利。 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商 后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙 方的经济损失甲方不予补偿。 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年 度租金的10% 作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2% 向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年 月 日
