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1、门头房租赁合同范本 门头房，又称门面房，指位于繁华地段的用于商业经营, 生产的房子 , 一般是靠路边 , 并 把门开在路边上的,一般此类房产比较昂贵。下面是xx 为大家整理的。 1 甲方： _ 乙方： _ 双方就因乙方租用甲方_门面事宜，达成以下协议： 1、具体地址：_ 2、乙方租用甲方门面，时间为_到_。形式为 _年 _签。 3、付款方式：年租金为_元整 ( 大写 ) 。每 _年交一次房租。如果乙方生意 好，甲方每年最多只能加_元， _元为上限。 4、乙方在租赁期间，自行装修门面，甲方予以协助。甲方必须保证乙方的简易房的建 设权力，并且在合同期内不被拆除。若是被城管拆除，甲方按照天数推出租金
2、给乙方，无需 其他补偿。 5、乙方在经营中要遵纪守法，一切相关税费由乙方自己承担。在租赁期间，如要求退 租门面，或是自己经营不善，甲方不退租金，乙方可以转让，但必须征得甲方同意。 6、水电的畅通及屋面漏水应由甲方负责。水电费由乙方自负，根据市场价格调整而调 整。 以上合同望甲、乙双方共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： _ 乙方签字： _ 签订日期：年 月 日 2 出租方 ( 以下简称甲方) ：_ ( 本人 )( 授权代表 ) 姓名： _国籍： _ ( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码) ：_ 地址： _，邮政编码：_ 联系电话： _; 传真： _;E-mail:_
3、承租方 ( 以下简称乙方) ：_ ( 本人 )( 授权代表 ) 姓名： _国籍： _ ( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码) ：_ 地址： _，邮政编码：_ 联系电话： _; 传真 _;E-mail:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋) 坐落于 _; 位于第 _层，共 _ 套间， 房屋结构为 _，建筑面积 _平方米 ( 其中实际建筑面积_平方米， 公共部 位与公用房屋分摊建筑面积_平方米 ); 该房屋的土地使用权
4、以出让 划拨 方式 取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使 用权证号房地产权证号为：_。 第二条房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自 _年_月_日至 _年 _月_日止。 第四条租金 该房屋租金为( 币)_ 万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以 任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 简单门面房屋租赁合同书下载简单门面房屋租赁合同书下载 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_ 币)_ 万_千_百_拾 _ 元整。租金 按月季年
5、结算，由乙方于每月季年的第_个月的 _日交付给甲 方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _ 月年检查、修缮一次，乙方应 予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由
6、乙方承担责任并赔偿 损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的 设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙 方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1. 水、电费 ; 简单门面房屋租赁合同书下载文章简单门面房屋租赁合同书下载出自3. 电话费 ; 4. 物
7、业管理费 ; 5._; 6._ 。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须 提前 _个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意 继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转租的; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4. 拖欠租
8、金累计达_个月 ; 5. 利用承租房屋进行违法活动的; 6. 故意损坏承租房屋的; 7._ 。 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订 终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时， 一般应提前 _个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登 记备案。 第十五条违约责任 简单门面房屋租赁合同书下载默认分类 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向
9、对方交纳年度租 金的 _% 作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_% 向乙方加收滞纳金。 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致 的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与 印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执 行。第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第 二十条合同份数 本合同连同附件共_页，一式 _份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方 (签章 ) ： _ 乙方 ( 签章 ) ：_ 授权代表 ( 签字 ) ：_ 授权代表 ( 签字 )_ _年_月_日 _ 年_月_日
