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1、PART A 规划阶段,要点：,00.总体：红线，退线，指标 01.建筑系统； 四大要素：轮廓(或屋顶线)，层数，标高，功能文字 02.车行系统：道路，停车等 03.人行系统：人行道路，广场，节点等硬质铺装部门 04.景观系统：草地（可省略），树林， 三种水体（自然水，景观水，泳池水），沙滩等 参考文件：酒店规划阶段标准图层表 酒店规划标准指标表 酒店规划阶段CAD样板图 酒店彩色总平面参考图,A综合面积=总建筑面积客房钥匙间 A=150 5分 豪华五星 A=120 4分 普通五星 A=100 2分 A=80 1分,2.功能面积配比：,1.建筑面积和客房数：,酒店总建筑面积（不包括地下车库）
2、A客房 55% B公共 25%（大堂3%，餐饮7%，会议10%，娱乐5%） C后场 20%（行政1%，后勤10%，设备9%） 更详细的配比请参考案例面积研究和具体的任务书 我们有专门的配比表格,2010星标：停车位数量 0.4 X客房数 4分 0.15 X客房数 3分 凯宾斯基标准：城市商务型0.6 会议型1.0 景区型0.8 酒店地下车库：35每个车位,3.停车位,大堂,客房,宴会,健身娱乐泳池,餐饮,4.功能关系,常用：4500 X10000(不含阳台) 柱跨9000（三辆车松） 满足:客房使用面积（不含洗手间及走廊）24 8分（第三档） 洗手间4件套 8（第一档） 经济型：4200 柱跨
3、8400（三辆车紧） 豪华型：6000 1.5个开间最小尺寸 奢华型：7000 8000 客房组织形式： 内廊式 进深12M 外廊式 进深22M 中庭式 进深大于22M 内廊式（核心筒占开间） 回廊式（内核心筒，类似办公） 夹心式 （核心筒在中间） 中庭式 参考文件：酒店客房标准模块,5.标准客房模块,内廊式 进深12M 外廊式 进深22M 中庭式 进深大于22M 内廊式（核心筒占开间） 回廊式（内核心筒，类似办公） 夹心式 （核心筒在中间） 中庭式,5.标准层形式,度假型：,城市型：,电梯数量：一般两部楼梯；客梯数量每70-100间一部，货梯数量是客梯数量的一半；消防电梯每1500一部（消防
4、电梯可兼作货梯） 电梯尺寸：酒店客梯1600KG，净宽2600X2600(技术措施, 万达要求)，门 1200（洲际） 侯梯厅3.6-4.0M， 酒店货梯1800KG 酒店餐梯1350X1600 楼梯：通常2800开间（2600净宽），踏步高160，宽280，满足条件的情况下尽可能小 走廊：通常轴线2M宽，也可以根据情况放宽 布草间：通常15-30，必须与货梯相邻，布草流线不能穿越客人走廊 管井：一水二电(万达数据，水井和空调水井合设8，强弱电分设，各4)，排烟井两个，每个0.6，加压送风井0.6） 层高：通常为3600左右,5.标准层形式,来源：万达,杭州洲际酒店,标准层面积约1400,北京石景山万达广场,标准层面积约1300。 端头客梯厅，缺点是走道稍长,都市实践无锡商务酒店,标准层面积约1600,广州香格里拉,标准层面积约1900，超高层。此布局，走道分三段，隐私性好,莆田旷远锦江国际大酒店,标准层面积约1100,合肥两淮豪森,标准层面积约950,华强广场酒店,重庆威斯汀,标准层面积约2100,上海索菲特,标准层面积约950,成都保利,标准层面积约1650,上海绿地嘉定,标准层面积约1430,北京国贸,苏州万豪,标准层面积约1300,深圳丽思卡尔顿,
