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1、广西同泽工程项目管理有限责任公司广西同泽工程项目管理有限责任公司 桂质监档表 14 表 监理单位工程竣工质量评价报告监理单位工程竣工质量评价报告 工程名称XXXXXXXX建设单位XXXXXXX 工程地址 XXXXXX 建筑面积XXXXXXXXXX结构类型XXXXX 层 数 地下 XX 层，地上 XX 层 开工日期XX 年 XX 月 XX 日 竣工日期 XX 年 XX 月 XX 日 分别对各分部工程质量情况进行评价：(根据实际情况编写) 1、地基与基础分部 ：1、地基与基础分部 ： 含无支护土方、砼基础、砌体基础 3 个子分部。材料、构件按 见证取样送检结果合格；隐蔽工程按规范验收；质量控制资料
2、基本完整；有关安全及功 能的检查和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般” ， 基础结构施工满足设计和现行 施工规范要求，不存在影响结构安全的隐患。所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本 分部合格。 2、主体结构分部2、主体结构分部 ： 含混凝土和砌体结构 2 个子分部。材料、构件按见证取样送检结 果合格；隐蔽工程按规范验收；砖体灰浆饱满，组砌方法正确，表面平整；质量控制资 料基本完整；有关安全及功能的检查和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般” ，在装 饰施工前经有关单位共同验收，主体结构安全可靠，满足使用功能。所含子分部、分项 无遗漏并全部合格，本分部合格。 3、建筑装饰装修分部3、建筑装饰装
3、修分部 ： 含地面、抹灰、门窗、涂饰、饰面砖、细部 6 个子分部。所 用装修水泥具备双控资料，内墙抹灰平整度、垂直度、阴阳角等符合有关施工规范，开 裂空鼓现象控制在规范允许范围内。 地面外观质量良好， 装修用的材料(铝合金窗、 面砖、 成品烟道等)均有合格证，铝合金窗的检测结果合格。质量控制资料基本完整；观感质量 “一般” ，所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格。 4、建筑屋面分部 ：4、建筑屋面分部 ： 为卷材防水屋面 1 个子分部。所用防水材料按见证取样送检结果 合格，材料质量控制资料基本完整；施工时粘结牢固，外观良好，未发现空鼓现象；屋 面经淋水试验大雨检验，未发现渗漏水现象，且
4、排水顺畅；有关安全及功能的检查和抽 样检测结果符合要求，观感质量“一般” ，所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部 合格。 5、建筑给排水及采暖分部 ：5、建筑给排水及采暖分部 ： 含室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外 给水管网、室外排水管网 5 个子分部。质量控制资料基本完整；有关安全及功能的检验 和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般” ；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本 分部合格。 6、建筑电气分部6、建筑电气分部 ： 含电气照明安装、防雷及接地安装 2 个子分部，经验收质量全部 合格。质量控制资料基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求，观感 质量“一般”
5、 ；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格。 7、附属工程 ：7、附属工程 ： 附属工程包括园林绿化、大门和门卫室、围墙、小区道路、强电和弱 电工程等。 园林绿化工程建设面积为 7000， 其中绿化面积 4500， 土建面积约 2500， 投资约 148 万元。种植部分共设计有近 30 种绿化植物，主要为乔木、灌木、地被植物三 大类，园林景观部分主要有凉亭、园林道路、停车场及各种休息设施；大门和门卫室工 程建筑面积约 33， 建筑层数为一层， 为砖混和钢筋混凝土连体结构， 投资约 8.5 万元。 围墙工程长 366 米，高 2 米，毛石砼基础钢筋砼圈梁，弧形砖柱、铁艺栏杆造型，投资 约
6、50 万元；小区道路工程面积为 2073，混凝土路面厚 200，投资约 50 万元；强电 和弱电工程包括变压器相关及电缆沟等。经验收附属工程质量全部合格。质量控制资料 基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般” 。 广西同泽工程项目管理有限责任公司广西同泽工程项目管理有限责任公司 安全、功能检验（检测）报告检查情况： 1、建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合规范要求； 2、屋面淋水、蓄水试验记录无渗漏； 3、铝合金窗三性检验合格； 4、建筑物沉降观测记录未发现异常； 5、给水系统清洗、试压、通水试验记录符合设计要求； 6、避雷接地电阻测试记录、线路、插座、开关接地检
7、验记录符合设计要求； 安全和功能检验记录无遗漏、检测报告结论满足要求，主要功能抽查结果全部合格。 质量控制资料和文件的检查情况： 1、图纸会审、设计变更文件齐全； 2、工程定位测量、放线记录完整； 3、原材料、构件出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全； 4、砌筑砂浆、结构混凝土设计配合比报告/强度统计验收记录完整； 5、施工试验报告及见证检测报告基本齐全并满足设计要求； 6、隐蔽工程验收记录基本完整； 7、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料基本完整； 8、分项、分部工程质量验收记录完整。 综上所述，资料基本齐全，能反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的 要求。 观感质量初验： 检查室
8、外墙面；水落管，屋面；变形缝；室内墙面；室内顶棚；室内地面；楼梯、 踏步、护栏；门窗；管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、扫除口、 地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷、接地共 13 项；“好”4 项， “一般”9 项，观感质量综合评价“一般” 。 初验结果： 1、单位工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格； 2、质量控制资料基本完整； 3、有关安全和功能的检测资料基本完整； 4、主要功能项目的抽查结果符合规范要求； 5、观感质量验收结果“一般” ； 初验结果：本单位工程符合设计和规范要求，工程质量合格。 项目总监理工程师： 年 月 日 单位有关负责人： 年 月 日 监 理 单 位 （公章）
