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1、HMD 2011.08,蒲河智慧产业区概念规划及核心区城市设计,华夏幸福基业有限公司,Puhe Industry Park Conceptual Planning 具有先天的区位优势, 有利于承接主城区人口的疏散,吸纳对商、住、行以及产业转移的多种需求. Located in the important position inRing belt of ShenyangCityProjectbase is located in the sixnew town with theseadvantages that are conduciveto undertakethe main urban pop
2、ulationof theevacuation,to attractforcommercial,housing,andindustrial transferofa variety of needs. 南北向城市发展带上 沈阳与周边城市发展呈现”铁岭沈阳辽阳鞍山”的南北向发展主轴的态势,项目位于”城市主发展轴”与”环沈阳新城带”的交汇位置,既可充分分享主城区的各类资源,同时亦可以带动周边新城的发展,促进新城新市镇体系的发展完善. In the North-southbeltof urban development beltShenyangand the surroundingurban deve
3、lopmentpresentsTieling-Shenyang-Liaoyang-Anshannorth-southaxistothe trend ofdevelopment, the projectis located inthe citys maindevelopment axis and Ringof ShenyangCitywiththe intersection oflocation.,1.2 区位研究 Position Research,1.2.3 沈北新区层面 Shenbei New District,沈北新城空间示意图,全域空间规划为：“一城、两区”、“三市镇、四组团” 实现全
4、域城市（镇）化。 Spatial planning:one city, two districts,threetowns, fourgroups “一城”：蒲河新城。规划面积300平方公里，为优先发展和重点开发区域，发展新兴产业和现代服务业，着力打造沈北CBD、蒲河生态智慧岛，全面推进城市化和工业化，建设现代生态城区，成为“新都心”的核心区。 “两区”：新城子现代农业经济区和七星旅游经济区。现代农业经济区，规划面积400平方公里，全面推进农业现代化和农村城镇化，打造城乡统筹发展示范区。七星旅游经济区规划面积110平方公里，重点发展生态旅游产业，形成由七星山风景区、七星湖风景区、怪坡风景区、森林
5、公园风景区构成的生态旅游经济区。 “三市镇”：新城子市镇，规划建设16平方公里中心镇；清水台市镇，规划建设7.3平方公里中心镇；兴隆台市镇，规划建设5平方公里中心镇。“ 四组团”：道义组团，规划面积185平方公里，其中城市核心区60平方公里，重点建设10平方公里沈北CBD；虎石台组团，规划面积24平方公里；蒲河生态智慧岛组团，规划面积10平方公里；辉山组团，规划面积81平方公里。 项目与蒲河新城未来的中心沈北CBD分处东西两侧，与蒲 河新城城CBD距离约18KM。 Site and PuheNorthCBDis separated on the opposite sides,andkeeps
6、18km away from Puhe New CBD.,2,案例分析 Case Study,2.1.1 紫竹科学园研发基地与紫竹半岛 Zizhu Science Park,2.1 案例研究 Case Study,区位类似：项目位于上海闵行区的最南面，距离市中心约22KM，S32郊环以外，S4高速路出口； 规模比较 Scale_comparable in size 紫竹科学园研发基地与紫竹半岛尺度规模与本项目相近 紫竹科学园研发基地与紫竹半岛-7.0平方公里 蒲河项目-5.0平方公里 Zizhu Science Park - 7.0km2 Puhe new development (our s
7、ite) - 5.0km2,2.1.1 紫竹科学园研发基地与紫竹半岛 Zizhu Science Park,2.1 案例研究 Case Study,功能构成 研发生产基地与紫竹半岛用地比例约为55:45，与项目类似 研发生产基地：瞄准世界科技革命中的新兴产业领域和传统产业的新型发展发向，吸引各类研发机构和高科技企业入驻；并大力促进EDA平台、IP平台、设计企业孵化中心、多项目芯片加工服务中心和创业投资中心等技术支撑平台建设；,浦江森林半岛,信息数码港,紫竹小镇,研发基地一期,研发基地二期,南郊宾馆,黄,浦,江,研发基地二期,研发基地一期,研发基地一期,别墅洋房区,洋房公寓区,大型居住及服务片区
8、浦江森林半岛：位于园区东南角，将规划建设大型生态化国际社区，项目规划用地324.9公顷，住宅总建筑面积约100万平方米，将规划建造高层公寓、豪华多层公寓、滨湖高层、花园洋房以及高级洋房等多种物业形态。 规划有约4公里长滨江景观岸线，40万平方米人工湖，超五星级会议酒店、800亩生活配套商业区以及占地13公顷紫竹小镇动漫游戏城等，加上超前的生态节能创新科技，紫竹半岛将塑造一个纯正的国际化大型生态社区，汇集人文，休闲，娱乐等多项功能于一体。,别墅区,洋房公寓区,公寓区,2.1.1 紫竹科学园研发基地与紫竹半岛 Zizhu Science Park,2.1 案例研究 Case Study,道路系统特
9、点 产业与居住区道路采用不同的道路形态，产业区道路规则设置，居住社区道路相对灵动，既保证了产业区道路的高效率，又提高了紫竹半岛居住社区的私密性； 十字型道路骨架串起两大区域，为区域发展骨架 十字型道路与水系完美结合，提升发展轴线的景观功能；,紫竹科技园区位示意,产业区规则路网,居住社区灵动路网,2.1.1 紫竹科学园研发基地与紫竹半岛 Zizhu Science Park,2.1 案例研究 Case Study,形象塑造 Image-building 门户形象信息数码港：采用整体的建筑形态，构筑标志型的门户空间； 慧湖占地40万平方米的“慧湖”不但有着令人印象深刻的外形，而且有着丰富的水域功能
10、和岸线设计，沿岸规划有十多个主题公园景观。湖泊的椭圆形外观蕴含“人们组成家庭，家庭构筑社区”的寓意，体现了人类与自然、家庭与社区的有机结合。 南郊宾馆园区与国际著名酒店管理集团合作的超五星级会议酒店，占地4.8公顷，总建筑面积约5万平方米，包括国宾馆、会议厅和高级会所等，地段尊崇，风景极佳，建成后将成为黄浦江上游的标志性建筑。,信息数码港,紫竹小镇,南郊宾馆,慧湖,2.1.2 美国北卡罗莱纳州三角研究园 Research Triangle Park North Carolina, USA,2.1 案例研究 Case Study,单一功能案例1980年产业园案例 Single-function
11、case 1980 Industrial Park 混合功能案例2009年产业园案例 Mixed-function Case2009 Industrial Park 园区简介 Park Introduction In 1959, the founders of RTP pioneered a new model for conducting R a green heart for the city. Future Park is a model of future living. It reflects the integration between man, nature, art, sci
12、ence and technology altogether to form a sustainable way of growth for the future.,设计理念,4.9 未来公园设计,“未来公园未来生活” The future park,设计原则 “强化公共空间与周边的开发地块的联系” “强化与地标式建筑的融合” “体现现代与未来风格” 以未来的脊梁、健康之路、生态艺术水系、未来广场、智慧广场为主要构成元素； 把科技和自然融为一体，打造一个独特的，超前的，轻松的，并健康的生活环境，引领未来的生活方式。,4.9.2 公园要素,未来的脊梁,健康之路,智慧广场,未来广场,生态艺术水系,俱乐部,4.9 未来公园设计,未来广场,4.9 未来公园设计,未来的脊梁,4.9 未来公园设计,健康之路,4.9 未来公园设计,生态艺术水系,4.9 未来公园设计,智慧广场,4.9 未来公园设计,俱乐部,4.9 未来公园设计,蒲河智慧产业区将传承蒲河产业文化，以新技术、新理念和新思路，开创产城融合的园区发展新道路,打开未来智慧之门! 建设未来智慧之城! 开创蒲河新城的辉煌新篇章,
